تُعد دبي اليوم مركزاً عالمياً للمشروعات السكنية الحديثة التي تستقطب الباحثين عن نمط حياة متطور وفرص استثمارية واعدة. وتماشياً مع رؤية الإمارة في تعزيز جاذبيتها للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، تشهد السوق العقارية ظهور مشاريع مميزة تجمع بين جودة الحياة والموقع المثالي، من بين هذه المشاريع اللافتة يأتي مشروع ذا ميورال، وهو برج سكني فاخر بإطلالات بحرية خلابة يقع في قلب مدينة دبي الملاحية، المشروع يجمع ما بين التصميم العصري، والهدوء الساحلي، والقرب من قلب المدينة، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
سواء كنت تبحث عن منزل مريح بجانب البحر أو فرصة استثمارية متميزة، فإن مشروع ذا ميورال يقدم لك مزيجاً فريداً من الموقع المميز، والمرافق الحديثة، والتصميم الراقي في إحدى المناطق الصاعدة على الساحل.
مشروع ذا ميورال: تصميم عصري وإطلالة بحرية
يمتاز مشروع ذا ميورال بتصميمه العصري المستوحى من الطابع المعماري البسيط والمريح، حيث تم العمل على تطوير وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، وحدات التاون هاوس، إضافة إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة ذات الإطلالة البانورامية على أفق دبي والخليج العربي. يتميز كل نوع من العقارات بتفاصيل داخلية دقيقة وجودة عالية في التشطيب، مع نوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف لتمكين دخول الضوء الطبيعي، فضلاً عن اعتماد تقنيات المنزل الذكي لتعزيز راحة السكان.
ويتيح ذا ميورال للمقيمين الاستمتاع ببيئة متوازنة تحاكي نمط الحياة العصرية على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المواقع الحيوية في المدينة بفضل موقعه الاستراتيجي بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة.
موقع مشروع ذا ميورال
يقع موقع مشروع ذا ميورال على ساحل جميرا، في قلب مدينة دبي الملاحية، ليمنح السكان حياة تنبض بالهدوء والخصوصية، دون الابتعاد كثيراً عن المناطق التجارية والثقافية الرئيسية في دبي. هذا الموقع الاستثنائي يجعل من المشروع خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. وتُعد عقارات ذا ميورال من بين الأكثر طلباً حالياً بفضل هذا الموقع المحوري، الذي يوفر إطلالة ساحلية وإمكانية تنقل مرنة.
معالم قريبة:
- ميناء راشد: على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام
- مطار دبي الدولي: على بُعد 10 دقائق
- أقرب مدرسة ومستشفى وشاطئ عام: على بُعد 10 دقائق
- وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي: على بُعد 15 دقيقة
أنواع العقارات في مشروع ذا ميورال
تُقدم عقارات مشروع ذا ميورال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات العائلية، من الشقق المكونة من غرفة واحدة أو ثلاث غرف، إلى وحدات التاون هاوس الواسعة، وصولاً إلى وحدات الدوبلكس والبنتهاوس الفاخر، تتميز هذه العقارات بتصميمات داخلية ذات مخططات مفتوحة، وتشطيبات عصرية، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على البحر، مع مساحات تبدأ من 750 قدم مربع وتصل حتى 5,779 قدم مربع.
أنواع الوحدات:
- شقق 1 غرفة: 825 قدم مربع
- شقق 2 غرفة: 1,328 قدم مربع
- تاون هاوس 2 غرفة: 1,816 قدم مربع
- شقق 3 غرف: 1,835 قدم مربع
- دوبلكس 3 غرف: 2,971 قدم مربع
- بنتهاوس 4 غرف: 5,779 قدم مربع
ويمكنك الدخول إلى موقع دوبيزل العقاري والاطّلاع على عقارات للبيع في ذا ميورال واختيار ما يناسبك منها؟
مرافق مشروع ذا ميورال
يمتد مشروع ذا ميورال على مساحة تتجاوز 46,000 قدم مربع، خصصت لتوفير مرافق متكاملة تمنح السكان أسلوب حياة شبيه بالمنتجعات، حيث يجمع المشروع بين الصحة، الراحة، والترفيه في بيئة متوازنة، تلبي جميع تطلعات العائلات والأفراد. وقد صُممت هذه المرافق بعناية لتتكامل مع البيئة البحرية المحيطة وتقدم تجربة سكنية استثنائية.
تشمل المرافق:
- مسابح داخلية وخارجية بإطلالة على المارينا
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- استوديو يوغا مواجه للبحر
- منطقة سبا وساونا للاسترخاء
- صالة سينما خاصة
- مناطق شواء خارجية
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مكتبة ومساحات عمل مشتركة
- طابق بوديوم متعدد الوظائف
- لوبي فاخر وصالة استقبال (مجلس)
خطط السداد في مشروع ذا ميورال
تُعتبر خطط السداد مشروع ذا ميورال مرنة وسهلة، مما يُسهل على المشترين اتخاذ قرار التملك، يُقدم المشروع بخطة دفع 50/50 تتيح للمستثمرين والمشترين دفع نصف القيمة أثناء مرحلة البناء، والنصف الآخر عند التسليم. ويعكس هذا النظام التزام المطور بتوفير حلول تمويل ميسّرة للوحدات الفاخرة في منطقة استراتيجية مثل دبي الملاحية.
خطة السداد:
- 50% أثناء الإنشاء
- 50% عند التسليم
مطور مشروع ذا ميورال
يُعد مطور مشروع ذا ميورال هي شركة “بيوند للتطوير العقاري”، وهي شركة معروفة بابتكار مشاريع عقارية راقية تركز على جودة الحياة وتفاصيل التصميم. تتميز مشاريع بيوند بتصاميمها العصرية، ومواقعها المتميزة، والتزامها بمعايير البناء المستدام. ويأتي ذا ميورال كأحد أبرز مشاريعها الطموحة، مقدّماً نموذجاً جديداً للحياة الراقية على الواجهة البحرية.
اسعار مشروع ذا ميورال
بالنسبة للراغبين في الاستثمار أو السكن في دبي، فإن اسعار ذا ميورال تبدأ من 2.47 مليون درهم إماراتي، ما يجعله خياراً منافساً ضمن الفئة الفاخرة من العقارات المطلة على البحر. ويُعد هذا السعر جذاباً عند مقارنته بالموقع، ونوعية التشطيبات، وتوفر المرافق الراقية. كما أن خطة السداد الميسرة تزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
حالة اكتمال مشروع ذا ميورال وموعد التسليم
يُصنّف مشروع ذا ميورال ضمن فئة مشروع قيد الإنشاء، حيث ما يزال قيد الإنشاء والتطوير النشط حالياً في مدينة دبي الملاحية، وبحسب ما أعلنته شركة “Beyond Properties”، فإن موعد انتهاء مشروع ذا ميورال محدد في الربع الرابع من عام 2028، وهو توقيت منطقي لمشروع بهذا الحجم والمواصفات.
يمثّل مشروع قيد الإنشاء ذا ميورال فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في منطقة بحرية واعدة ضمن مدينة دبي الملاحية، ويجمع بين التصميم المعماري العصري، الموقع الحيوي، والمرافق الراقية، إضافة إلى خيارات سداد مرنة وأسعار تنافسية، سواء كنت تبحث عن منزل بإطلالة بحرية أو عقار استثماري طويل الأجل، فإن هذا المشروع قيد الإنشاء ذا ميورال يوفّر لك كل المقومات التي تحتاج إليها لاتخاذ قرار ذكي ومبني على قيمة حقيقية.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه كامل المعلومات عن مشروع ذا ميورال من الموقع ونوع العقارات بالإضافة إلى الأسعار وغيرها من المعلومات الهامة عن هذا المشروع الرائد، كما يمكنك الاطّلاع على أحدث المشاريع العقارية من بيوند العقارية واختيار المشروع المناسب أو يمكنك أيضاً الاطّلاع على مجموعة مميزة من عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي، أما للمزيد من المقالات المتنوعة التي تُنشر يومياً عن كل ما يتعلق بعالم العقارات في دولة الإمارات تفضل بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.
