خطوة بخطوة: دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري

لا تتوانى حكومة دبي عن إصدار القوانين التي من شأنها تسهيل مختلف الإجراءات على الأشخاص في الإمارة؛ بل وتقديم أنظمة رقمية وفعالة لإنجاز المعاملات من أي مكان وبخطوات بسيطة؛ وعليه فقد أعلنت عن  خدمة دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري بعد اعتماد طريقة الدفع عبر الشيكات لعقود طويلة في إمارة دبي؛ والتي يمكن من خلالها دفع الإيجار بدون شيكات في دبي مما ستسهل عملية دفع الإيجار من أي مكان وسيحل مشكلة الشيكات التقليدية ويسهل الإجراءات لكل من المستثمرين وأصحاب العقارات؛ وهنا يأتي دورنا لتوضيح خدمة دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري بالتفصيل؛ يمكنك متابعة القراءة والتعرف على كل ما يتعلق بها.

دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري

في البداية دعنا نوضح أن خدمة دفع الإيجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري  تتبع  نظام الخصم المباشر المصرف المركزي في الإمارات، الذي يهدف إلى  توفير منصة لعملاء البنوك لبدء المدفوعات التلقائية تجاه التزاماتهم في البنوك الخاصة بهم أو إلى أي بنك آخر، والمؤسسات المالية الأخرى، ومقدمي الخدمات والجهات الخارجية؛ أضف إلى ذلك أن التحديثات الجديدة تشمل دفع الإيجار عبر محفظة نقودي في دبي التي تخول المستأجرين من الدفع المباشر عبر المحفظة الإلكترونية؛ وقد تم دمج تطبيق إيجاري مع نظام نقودي بشكل كامل مما يتيح تكوين جدول سداد الإيجار أثناء إنشاء العقد أو تجديده إلى جانب تسهيل المدفوعات المتكررة من الحسابات المصرفية؛ ليتم استحداث خدمة جديدة أيضاً تتيح استخدام الخصم المباشر من ايجاري لدفع الايجار؛ في السطور التالية ننقل لك تفاصيل هذه الخدمة وخطواتها:

خطوات دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري

لتسديد الإيجار عبر منصة ايجاري يتعين عليك اتباع خدمة الخصم المباشر من ايجاري لدفع الايجار التي تتضمن الخطوات التالية:

الخطوة الأولى: تسجيل العقد في منصة إيجاري

مما هو معروف في دولة الإمارات أن تسجيل عقود الإيجار يُعد إلزامياً عن طريق بوابة إيجاري؛ وفي حال كان العقد مسجلاً مسبقاً التأكد من تفعيل الحساب والخدمات به مثل الكهرباء والماء وغيرها.

الخطوة الثانية: إنشاء محفظة الإلكترونية

من أولى ما عليك القيام به للاستفادة من خدمة الخصم المباشر من ايجاري لدفع الايجار هي إنشاء المحفظة الإلكترونية بالخطوات التالية:

1. إنشاء حساب على منصة نقودي للمستخدمين الجدد
2. اضغط على زر التسجيل مجانًا
3. اضغط على خيار الشركات (Corporate)
4. أدخل معلومات التسجيل وأرسل الطلب، ستصلك رسالة برقم التأكيد على البريد الإلكتروني والجوال
5. ستصلك معلومات تسجيل الدخول عبر بريدك الإلكتروني

إذا كنت تملك حساباً على نقودي وترغب بتفعيل المحفظة يمكن ذلك من خلال الخطوات التالية:

1. أدخل معلومات تسجيل الدخول خاصتك
2. اضغط على زر الدخول، ثم اختر خيار العميل (Customer)
3. اضغط على لائحة الأعمال، وأدخل المعلومات اللازمة ثم اضغط على تسجيل الدخول
4. تحت لائحة خيارات الأعمال، اضغط على خيار المستندات وأرفق نسخة من الرخصة التجارية والهوية الشخصية الإماراتية، وسيتم إرسال الطلب إلى فريق نقودي

الخطوة الثالثة: التسجيل في خدمة دفع الإيجار من خلال الخصم المباشر من ايجاري

بعد إنشاء المحفظة الإلكترونية وتفعيل خدمة دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري قم بالتسجيل بالخدمة بالخطوات التالية:

1. ربط المستخدم بالمحفظة الإلكترونية من خلال:
   1. اضغط خيار الخصم المباشر
   2. اختر الخصم المباشر إكسبريس
   3. انقر خيار إنشاء الحساب
   4. أدخل كافة المعلومات وتأكد من إدخال اسم التاجر بالصورة الصحيحة
   5. اضغط على خيار الإضافة
2. اتبع خطوات إدارة المنتفعين من إيجاري
   1. إضافة منتفع جديد لفع الإيجار لمالك العقار أو للشركة المالكة من خلال الضغط على خيار الإعداد، ثم إدارة المنتفعين وإضافة اسم جديد
   2. أدخل معلومات المنتفع الجديد في الخانات المخصصة
   3. اضغط على زر الحفظ، وبإمكانك تعديل المعلومات أو حذفها بالنقر على الأزرار المخصصة
3. جدولة عمليات دفع الايجار من خلال ايجاري؛ ومن الجدير بالذكر أن هذه العملية تتم للعقود الجديدة أو التي أُبرمت مُسبقًا:
   1. اختر العقد المطلوب
   2. اضغط على زر التجديد لتنتقل إلى صفحة تفاصيل العقد
   3. سيظهر لك خيار دفع الإيجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري إن كانت لديك محفظة (نقودي) الإلكتروني
   4. انقر على خيار الخصم المباشر
   5.  اضغط زر الإضافة لتحديد جدول الدفع
   6. اختر الحساب المطلوب من لائحة المنتفعين
   7. اختر جدول الدفع والمبلغ الذي يتم اقتطاعه، بإمكانك إضافة المزيد من المدفوعات بنفس الطريقة
   8. راجع تفاصيل العقد ثم اضغط زر الانتقال لاستكمال الخطوات
   9. اضغط زر الانتهاء لتستكمل عملية التجديد
4. تقديم الطلب على نظام الخصم المباشر في محفظة نقودي من خلال الضغط على “submit” لإنهاء العملية
5. دخول المستأجر إلى الحساب ونقر تسجيل ليظهر أمامه تم التفعيل
6. يتلقى كلٌ من صاحب العقار والمستخدم التابع للشركات نموذجًا عبر البريد الإلكتروني لتعبئة تفاصيل الحساب البنكي المدين بعد النقر على الرابط المخصص
7. يتم إرسال رمز للتفعيل للمستخدم لغايات التحقق
8. يقوم المستخدم بتحميل النموذج ليتم توقيعه من قبل المدفوع له ثم رفعه في المكان المخصص
9. رفع كافة الوثائق إلى الحساب البنكي المعتمد للعميل، وبعد التحقق، يتلقى العميل بريدًا إلكترونيًا ونسخة موقعة من وثيقة التسجيل
10. تأكد بنك المدفوع له من كافة الوثائق والموافقة عليها ثم إعلامه بذلك عبر البريد الإلكتروني

من الجدير بالذكر أنه يمكنك تعديل جدول الدفع الذي حددته في مسودة عقد الإيجار، وعقب استكمال كافة تفاصيل الدفع انقر خيار الخصم المباشر لتقديم معلومات المستأجر وجدول الدفع الذي حددته؛ ومما يسعنا ذكره هنا انه عد تقديم الطلب، لا يمكنك إجراء أي تعديلاتٍ على جدول الدفع في إيجاري، انتقل إلى نموذج الخصم المباشر ليقوم المستأجر بالتوقيع عليه.

الخطوة الرابعة: الدفع من خلال الخصم المباشر

من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى قائمة الخصم المباشر
2. اختر خيار التسجيل
3. اختر المدفوعات القادمة لمعرفة القيمة والدفع

من الجدير بالذكر انه من خلال هذا الخيار يمكنك؛ دفع الإيجار وإيقاف المدفوعات والاطلاع على حالة الطلب وتصفحه من قبل أصحاب الشركات والعقار.

إلى هنا ينتهي مقالنا حول دفع الايجار بنظام الخصم المباشر من ايجاري والذي سلطنا الضوء خلاله على تفاصيل هذه الخدمة والميزات وراء تطبيقه، نأمل أن نكون قد أجبنا عن استفساراتكم حول الأمر على أتم وجه وأفضل حال، وللحصول على المزيد من المعلومات حول قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ فإننا ننصحكم بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات والاطّلاع على كل ما هو جديد.