تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

شقق بأسعار منخفضة
شقق فاخرة
فلل بأسعار منخفضة
فلل فاخرة

تعد إمارة دبي مركزاً رئيسياً لجذب الاستثمارات العقارية إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمكنت من تعزيز مكانتها على مدى السنين بفضل التطور المتسارع في جميع القطاعات التي ساهمت بدفع تطور قطاع العقارات ذاته. إن كنت تقيم في إمارة دبي أو تزورها لفترة مؤقتة، بالطبع رأيت فخامة العقارات السكنية والتجارية والمباني والشقق والفلل في دبي فهي مصممة بالتوافق مع معايير كود دبي للبناء الذي يوحد المعايير الهندسية والبنائية للمباني. اليوم، نقدم لك نظرة مقربة على سوق العقارات في إمارة دبي في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 وأبرز المناطق التي حظيت على اهتمام مستثمري العقارات في دبي.

تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

في تقريرنا هذا، نقدم لك مقارنة بين أسعار عقارات دبي خلال الربع الأول من 2023 مقارنة معها في الربع الرابع من 2022، لتتمكن من ملاحظة اختلاف الأسعار خلال الفترة.

يوضّح التقرير أسعار شراء العقارات في دبي للربع الأول من عام 2023 بما يشمل الحديث عن:

أشهر مناطق شراء الشقق ذات الأسعار المنخفضة (بأقل من 1.4 مليون درهم إماراتي)
أبرز مناطق شراء الشقق الفاخرة (بأكثر من 1.4 مليون درهم إماراتي)
أشهر مناطق شراء الفلل ذات الأسعار المنخفضة (بأقل من 3 مليون درهم إماراتي)
أبرز مناطق شراء الفلل الفاخرة (بأكثر من 3 مليون درهم إماراتي)

المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق بأسعار منخفضة في دبي

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	استوديو	شقة غرفة وصالة	شقة غرفتين وصالة
قرية جميرا الدائرية	العائد على الاستثمار 7.63%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,014 2.52%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 638,951 6.23%	استوديو 500,000	شقة غرفة وصالة 768,000	شقة غرفتين وصالة 1,223,000
أبراج بحيرات الجميرا	العائد على الاستثمار 8.17%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,173 8.56%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,197,430 6.41%	استوديو 624,000	شقة غرفة وصالة 990,000	شقة غرفتين وصالة 1,610,000
واحة دبي للسيليكون	العائد على الاستثمار 8.31%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 690 2.57%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 462,479 4.64%	استوديو 346,000	شقة غرفة وصالة 491,000	شقة غرفتين وصالة 869,000
المدينة العالمية	العائد على الاستثمار 7.72%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 564 0.25%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 353,406 19.38%	استوديو 285,000	شقة غرفة وصالة 382,000	شقة غرفتين وصالة 817,000
مجمع دبي ريزيدنس	العائد على الاستثمار 7.26%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 665 10.28%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 483,651 12.11%	استوديو 384,000	شقة غرفة وصالة 517,000	شقة غرفتين وصالة 709,000

قرية جميرا الدائرية

احتلت قرية جميرا الدائرية المركز الأول في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في دبي خلال الربع الأول من 2023 ويبلغ متوسط سعر الشقق في قرية جميرا الدائرية 872 ألف درهم إماراتي، هذا وقد وصل سعر القدم المربع إلى 1,014 درهم إماراتي، مرتفعاً بنسبة 2.52% عنه في الربع الرابع من 2022.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

Great Dea | 1BR | Premium and Modern Design

درهم 1,210,236

2 غرفة
|
1 حمام
|
9533 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Exclusive 1 Bed | Best Price | Fitted Kitchen

درهم 1,275,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8554 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 1,088,038

1 غرفة
|
1 حمام
|
8564 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 1,100,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
8877 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Renovated | Furnished | Spacious | ROI 8%

درهم 835,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9640 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

مرحلة حصرية: عيش عصري في الجميرا | مجتمع آمن | إمكانات استثمارية عالية

درهم 1,050,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7951 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 1,350,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9899 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

1 Br Modern Design | Spacious | Great Deal

درهم 1,454,767

2 غرفة
|
1 حمام
|
17129 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

1br Premium And Modern Design | Great View

درهم 1,100,190

2 غرفة
|
1 حمام
|
8672 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Resale | With Balcony | Handover Q2 2026

درهم 1,950,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
18539 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في قرية جميرا الدائرية في الربع الأول من 2023:

يتوفر استوديو للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر 500 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية بحوالي 768 ألف درهم إماراتي بالمتوسط
ارتفع متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في قرية جميرا الدائرية ليصل إلى 1.223 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية 7.63%

أبراج بحيرات الجميرا

كان المركز الثاني من نصيب أبراج بحيرات الجميرا في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في الربع الأول من 2023، إذ وصل متوسط سعر شراء الشقق فيها إلى 1.373 مليون درهم إماراتي. في الربع الأول من 2023، بلغ متوسط سعر القدم المربع 1,173 درهم إماراتي بنسبة ارتفاع بلغت 8.56% مقارنة بالسعر في الربع الرابع من 2022.

شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا

عرض الكل

StunningViews | UltraLuxury | No Expense Spared

درهم 19,000,000

5 غرف
|
3 حمامات
|
62784 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

MOTIVATED SELLER | HIGH FLOOR | GOOD ROI| SPACIOUS

درهم 850,000

1 غرفة
|
4368 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

High Floor Apartment | Designer Interior | Rented

درهم 1,890,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9350 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

Open view | Spacious 2-Bedrooms | Close to Metro

درهم 1,800,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
13450 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

درهم 1,600,000

3 غرف
|
2 حمام
|
17011 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

High Return Potential I Branded Residence I Prime Location

درهم 4,857,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
23596 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

VACANT SOON | UPGRADED | HIGH FLOOR | OPEN VIEWS

درهم 2,900,000

4 غرف
|
2 حمام
|
21294 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

Amazing Deal | Sale | 1BHK | Concorde Tower | JLT

درهم 1,085,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7983 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

Lake View | Furnished | Investment | Good ROI

درهم 925,000

1 غرفة
|
5336 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

إطلالة على جزيرة جميرا | 3 غرف نوم + غرفة خادمة + مخزن | للبيع | ميزات المنزل الذكي | موقع مميز

درهم 5,650,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
23865 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في أبراج بحيرات الجميرا في الربع الأول من 2023:

ارتفع متوسط سعر شراء استوديو في أبراج بحيرات الجميرا ليصل إلى 624 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في أبراج بحيرات الجميرا بسعر 990 ألف درهم إماراتي بالمتوسط
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط سعر 1.610 مليون درهم إماراتي

وصلت نسبة العائد للاستثمار في أبراج بحيرات الجميرا إلى 8.17%

واحة دبي للسيليكون

بالمركز الثالث في قائمة أكثر المناطق شهرةً لشراء الشقق في دبي في الربع الأول من 2023، تأتي منطقة واحة دبي للسيليكون التي بلغ متوسط سعر الشقق فيها 629 ألف درهم إماراتي. هذا وقد انخفض سعر القدم المربع في المنطقة بنسبة 2.57% ليصبح 690 درهم إماراتي.

شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون

عرض الكل

درهم 2,300,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
15257 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Specious 2 B/R Close kitchen near to upcoming Metro Station

درهم 1,100,000

3 غرف
|
2 حمام
|
11674 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

درهم 770,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7499 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Luxury Living | Twin Tower by Elington |Amazing Layouts | PP 70/30

درهم 1,939,828

3 غرف
|
2 حمام
|
12868 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

LUXURIOUS 3 BEDROOM WITH STORE AND STUDY ROOM | 70/30 PP

درهم 4,338,828

4 غرف
|
3 حمامات
|
32990 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

2&3 BHK | No Commission | Skyscraper View |1% Monthly Plan

درهم 2,300,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
15257 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

شقة بغرفتي نوم | برج هيلجيت A | إطلالة على الحديقة والمسبح

درهم 1,939,828

3 غرف
|
2 حمام
|
12868 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Investor Deal | Spacious | High ROI : Multiple options

درهم 999,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10394 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

شقة مفروشة بغرفتي نوم | سكن لينكس | شرفة وإطلالة على المدينة

درهم 1,600,000

3 غرف
|
2 حمام
|
16107 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | Arabian Gates DSO | شرفة وإطلالة على وسط المدينة

درهم 990,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10749 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون في الربع الأول من 2023:

وصل متوسط سعر شراء استوديو في واحة دبي للسيليكون إلى 346 ألف درهم إماراتي
تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في واحة دبي للسيليكون بمتوسط سعر بلغ 491 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في واحة دبي للسيليكون بحوالي 869 ألف درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في واحة دبي للسيليكون 8.31%

حظيت المدينة العالمية باهتمام الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في دبي خلال الربع الأول من 2023، وبلغ متوسط أسعار الشقق فيها 470 ألف درهم إماراتي، كما شهد سعر القدم المربع في المنطقة انخفاضاً بنسبة 0.25%، إذ بلغ 564 درهم إماراتي ويمكنك تفقد شقق غرفتين وصالة للبيع في المدينة العالمية.

شقق للبيع في المدينة العالمية

عرض الكل

VACANT - PRIME LOCATION- HIGH ROI-SPACIOUS

درهم 580,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
6961 قدم مربع

المدينة العالمية

Good for investment | High ROI | Few Minutes away from Metro Station

درهم 871,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7811 قدم مربع

المدينة العالمية

Modern Studio Convertible to 1bed room/ High ROI/ Ideal For Investor705

درهم 705,888

1 غرفة
|
5444 قدم مربع

المدينة العالمية

درهم 1,350,000

3 غرف
|
2 حمام
|
11814 قدم مربع

المدينة العالمية

استثمار عائلي ذكي بمقدم 5% | غرفة وصالة في Park Residency وأقساط لـ 40 شهر

درهم 870,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9845 قدم مربع

المدينة العالمية

NO Commission| Next to Coming Metro| High ROI

درهم 909,555

2 غرفة
|
1 حمام
|
8909 قدم مربع

المدينة العالمية

Studio | Handover 2028 | International city

درهم 535,000

1 غرفة
|
4659 قدم مربع

المدينة العالمية

شقة بغرفتي نوم | مفروشة | حمام سباحة على طراز المنتجع ومنطقة للأطفال | Greenfield by Samana

درهم 990,000

3 غرف
|
2 حمام
|
10996 قدم مربع

المدينة العالمية

مفروشة بالكامل بنظام المنزل الذكي // التسليم الربع الأول 2027 // 60% دفعة مقدمة و40% عند التسليم

درهم 719,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8629 قدم مربع

المدينة العالمية

$FULLY FURNISHED\FLEXIBLE PAYMENT PLAN\NEAR METRO$

درهم 570,000

1 غرفة
|
5433 قدم مربع

المدينة العالمية

من الجدير بالذكر أيضاً أن مجمع دبي ريزيدنس حظي بمكانة مميزة واحتل المركز الخامس ضمن المناطق الأكثر بحثاً عن شقق للبيع في دبي، وذلك بمتوسط أسعار للشقق في المنطقة وصل إلى 595 ألف درهم إماراتي. ارتفع سعر القدم المربع في المنطقة بنسبة 10.28% ليصل إلى 665 درهم إماراتي ويمكنك شراء شقق غرفتين وصالة في مجمع دبي ريزيدنس.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	استوديو	شقة غرفة وصالة	شقة غرفتين وصالة
دبي مارينا	العائد على الاستثمار 7.30%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,680 0.92%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,866,059 13.92%	استوديو 980,000	شقة غرفة وصالة 1,445,000	شقة غرفتين وصالة 2,305,000
الخليج التجاري	العائد على الاستثمار 5.96%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,895 6.75%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,564,845 9.91%	استوديو 919,000	شقة غرفة وصالة 1,479,000	شقة غرفتين وصالة 2,354,000
داون تاون دبي	العائد على الاستثمار 6.67%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,531 6.31%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,456,956 2.90%	استوديو 1,385,000	شقة غرفة وصالة 1,850,000	شقة غرفتين وصالة 3,303,000
نخلة جميرا	العائد على الاستثمار 5.02%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,154 18.10%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,065,298 16.11%	استوديو 1,475,000	شقة غرفة وصالة 3,062,000	شقة غرفتين وصالة 5,240,000
مدينة محمد بن راشد	العائد على الاستثمار 7.08%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,813 1.28%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,547,090 12.36%	استوديو 716,000	شقة غرفة وصالة 1,340,000	شقة غرفتين وصالة 2,080,000

دبي مارينا

شقق للبيع في دبي مارينا

عرض الكل

High Floor | Marina Views | Fully Upgraded

درهم 3,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
26362 قدم مربع

دبي مارينا

Prime Location | Great Investment with High ROI

درهم 1,700,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
8166 قدم مربع

دبي مارينا

High Occupancy | Excellent ROI | Prime Location

درهم 850,000

1 غرفة
|
4712 قدم مربع

دبي مارينا

Corner Unit|Marina View|Vacant on Transfer

درهم 2,200,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
14300 قدم مربع

دبي مارينا

EXCLUSIVE | LUXURY 1 BEDROOM | VACANT NOW

درهم 2,050,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7962 قدم مربع

دبي مارينا

درهم 1,500,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
9823 قدم مربع

دبي مارينا

درهم 1,799,999

2 غرفة
|
1 حمام
|
10404 قدم مربع

دبي مارينا

Ready on Dec 2026 | High Floor | Marina View

درهم 6,000,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17721 قدم مربع

دبي مارينا

1 Bedroom | Dubai Marina | Investment Opportunity

درهم 2,450,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
8102 قدم مربع

دبي مارينا

Spacious Apartment | Full Marina View | Furnished and VOT

درهم 2,799,999

4 غرف
|
3 حمامات
|
29084 قدم مربع

دبي مارينا

حصلت دبي مارينا على المركز الأول في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي في الربع الأول من 2023، وقد بلغ متوسط سعر الشقق فيها 2.244 مليون درهم إماراتي، وعليه فقد سجّل سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً خلال الربع الأول من العام بنسبة 0.92% ليصل إلى 1,680 درهم إماراتي.

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في دبي مارينا:

بلغ متوسط سعر شراء استوديو في دبي مارينا 980 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في دبي مارينا بمتوسط سعر 1.445 مليون درهم إماراتي
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي مارينا بحوالي 2.305 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في دبي مارينا خلال الربع الأول من العام 7.30%

الخليج التجاري

في المركز الثاني، تأتي منطقة الخليج التجاري التي بلغ متوسط سعر الشقق فيها 1.924 مليون درهم إماراتي. كما ارتفع سعر القدم المربع خلال الربع الأول من العام بنسبة 6.75% ليصل إلى 1,895 درهم إماراتي.

شقق للبيع في الخليج التجاري

عرض الكل

Unobstructed Outlook | High-Demand Address | Lifestyle Investment

درهم 2,675,000

3 غرف
|
2 حمام
|
11717 قدم مربع

الخليج التجاري

High Floor | Burj Khalifa View | Modern Amenities

درهم 1,300,000

1 غرفة
|
5057 قدم مربع

الخليج التجاري

درهم 1,650,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
6897 قدم مربع

الخليج التجاري

Burj View | Unfurnished | Big Layout | 1 Bedroom

درهم 2,750,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
12083 قدم مربع

الخليج التجاري

Smart Living | Genuine Resale | Luxury Edition

درهم 1,715,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
6402 قدم مربع

الخليج التجاري

Spacious 1Bed| Stables and Canal Views| High Floor

درهم 2,150,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10469 قدم مربع

الخليج التجاري

درهم 1,050,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
7478 قدم مربع

الخليج التجاري

Fully Furnished Studio | Vacant | High Floor

درهم 1,230,000

1 غرفة
|
4454 قدم مربع

الخليج التجاري

درهم 3,227,828

2 غرفة
|
1 حمام
|
11502 قدم مربع

الخليج التجاري

Studio For Sale Near Dubai Mall FurnishedRented

درهم 730,000

1 غرفة
|
3927 قدم مربع

الخليج التجاري

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في الخليج التجاري حسب بيانات الربع الأول لعام 2023:

بلغ معدل سعر شراء استوديو في الخليج التجاري 919 ألف درهم إماراتي
ارتفع متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الخليج التجاري بنسبة 8.93% ليبلغ 1.479 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في الخليج التجاري بمتوسط 2.354 مليون درهم إماراتي

كانت نسبة العائد على الاستثمار في شقق الخليج التجاري 5.96%

داون تاون دبي

أما منطقة داون تاون دبي فاحتلت المركز الثالث في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي خلال الربع الأول من 2023 بمتوسط سعر شراء للشقق بلغ 3.211 مليون درهم إماراتي. أما سعر القدم المربع فقد ارتفع بنسبة 6.31% في داون تاون دبي ليبلغ 2,531 درهم إماراتي.

شقق للبيع في وسط مدينة دبي

عرض الكل

Burj Khalifa View | Mercedes-Benz Places

درهم 11,299,999

2 غرفة
|
2 حمام
|
19755 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Ultra-Luxury Residence with Burj Khalifa View

درهم 11,499,999

2 غرفة
|
2 حمام
|
19755 قدم مربع

وسط مدينة دبي

درهم 16,999,999

3 غرف
|
2 حمام
|
27265 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Mercedes Benz Places By Binghatti | Luxurious 3br

درهم 25,699,999

5 غرف
|
3 حمامات
|
35325 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Investor Deal | Maintained |VIDA Downtown

درهم 2,399,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7865 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Burj Khalifa View | Prime Location | Luxury Living

درهم 7,200,000

3 غرف
|
2 حمام
|
21294 قدم مربع

وسط مدينة دبي

درهم 6,200,000

3 غرف
|
2 حمام
|
15623 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Ready to Move-In | Downtown | Premium Residence

درهم 2,200,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
6811 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Large layout | 1 + dining | Great location

درهم 1,900,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10071 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Cash Buyer Only | Huge Layout | Un-Furnished | Big Balcony | Premium Views

درهم 2,700,000

3 غرف
|
2 حمام
|
17571 قدم مربع

وسط مدينة دبي

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في داون تاون دبي وفقاً لبيانات الربع الأول من 2023:

ارتفع سعر شراء استوديو في داون تاون دبي بنسبة 14.13% ليصل إلى 1.385 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
وصل سعر شراء شقق غرفة وصالة في داون تاون دبي إلى 1.850 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في داون تاون دبي بمتوسط 3.303 مليون درهم إماراتي بالمتوسط

كانت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة داون تاون دبي 6.67%

إلى جانب المناطق المذكورة أعلاه، تجدر الإشارة إلى مناطق أخرى حازت على اهتمام مستخدمي موقع دوبيزل، ونخص بالذكر منطقة نخلة جميرا التي سجلت ارتفاعاً بنسبة 18.10% بسعر القدم المربع في الربع الأول من 2023 ليصل إلى 3,154 درهم إماراتي، وقد بلغت نسبة العائد على الاستثمار في نخلة جميرا 5.02% ويمكنك تفقد خيارات شراء شقق غرفتين وصالة في نخلة جميرا.

شقق للبيع في نخلة جميرا

عرض الكل

Motivated Seller | Sea View | High Floor

درهم 6,450,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
25049 قدم مربع

نخلة جميرا

3BR Armani Beach | 4,676 Sq.Ft | Full Sea View

درهم 38,000,000

5 غرف
|
3 حمامات
|
50313 قدم مربع

نخلة جميرا

Best layout | Full Skyline view | High floor

درهم 3,780,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
12438 قدم مربع

نخلة جميرا

Designer Beach Living with Armani Residences on Palm Jumeirah in Dubai

درهم 23,000,000

3 غرف
|
2 حمام
|
28589 قدم مربع

نخلة جميرا

Luxurious 2BR Simplex | Stunning Views | High ROI

درهم 12,000,000

3 غرف
|
2 حمام
|
22423 قدم مربع

نخلة جميرا

5BR | Luxury Living | Premium Residential Home

درهم 33,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
132401 قدم مربع

نخلة جميرا

شقة من 3 غرف نوم | مارينا وإطلالة على البحر | شورلاين المصلي

درهم 4,500,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
23456 قدم مربع

نخلة جميرا

UltraLuxury | Private Beachfront | 5* Amenities

درهم 6,973,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
14698 قدم مربع

نخلة جميرا

Lowest Price On The Market | Furnished | Vacant

درهم 1,540,000

1 غرفة
|
5670 قدم مربع

نخلة جميرا

Investment Opportunity| Luxurious |Panoramic Views

درهم 15,500,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
27481 قدم مربع

نخلة جميرا

كما نضيف منطقة مدينة محمد بن راشد إلى هذه المناطق، حيث سجلت ارتفاعاً بسيطاً مقداره 1.28% في سعر القدم المربع الذي بلغ 1,813 درهم إماراتي في الربع الأول من 2023. بالإضافة إلى ذلك، بلغت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة مدينة محمد بن راشد 7.08% ويمكنك تفقد خيارات شراء شقق غرفتين وصالة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم.

شقق للبيع في مدينة محمد بن راشد

عرض الكل

صفقة إستثمارية_خطة30/70_3سنوات بعد تسليم_قريب وسط المدينة

درهم 1,690,000

3 غرف
|
2 حمام
|
9813 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Lagoon View | Bright | Vacant | Best Layout

درهم 1,799,888

2 غرفة
|
1 حمام
|
8177 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

إمكانية نمو رأسمالي استثنائية | حياة فاخرة | مسبح خاص

درهم 1,750,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9963 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | ذا ويلوز ريزيدنسز | إطلالات على المسبح والأفق

درهم 1,200,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7532 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Investment MBR City | High-End Residences

درهم 1,355,507

1 غرفة
|
1 حمام
|
7844 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Prime Location | Lagoon View | Modern Upgrade

درهم 2,000,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8478 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Attractive payment options l Great investment | High ROI

درهم 1,814,303

3 غرف
|
2 حمام
|
10512 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Boutique luxury l Limited units l Investors deal

درهم 1,834,436

3 غرف
|
2 حمام
|
10512 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Best price in Meydan l Flexible payment method l High ROI

درهم 1,817,495

3 غرف
|
2 حمام
|
10534 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Burj Khalifa View | Furnished | Multiple Options

درهم 1,490,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8468 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

ما زال هناك الكثير من خيارات شقق للبيع في دبي على موقع دوبيزل بالإضافة للخيارات المذكورة في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 ونشجعك على تفقدها!

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل بأسعار منخفضة

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	3 غرف	4 غرف	5 غرف
داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)	العائد على الاستثمار 6.41%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 667 0.68%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,239,042 13.23%	3 غرف 1,193,000	4 غرف 1,581,000	5 غرف 1,892,000
دبي لاند	العائد على الاستثمار 6.78%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 897 2.69%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,203,535 1.45%	3 غرف 1,816,000	4 غرف 2,255,000	5 غرف 4,792,000
قرية جميرا الدائرية	العائد على الاستثمار 8.09%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 711 6.51%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,078,387 4.04%	3 غرف 2,108,000	4 غرف 2,443,000	5 غرف 2,820,000
ريم دبي	العائد على الاستثمار 7.12%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 889 2.65%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,108,321 3.43%	3 غرف 2,213,000	4 غرف 2,571,000	5 غرف 3,500,000
الفرجان	العائد على الاستثمار 6.88%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 938 3.00%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,303,658 12.99%	3 غرف 2,475,000	4 غرف 3,402,000	5 غرف 4,903,000

داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)

تأتي داماك هيلز 2 (أكويا من داماك) في المركز الأول لأكثر المناطق طلباً لشراء فلل باسعار منخفضة في دبي بمتوسط سعر شراء 1.420 مليون درهم إماراتي. انخفض سعر القدم المربع بنسبة 0.68% خلال الربع الأول من 2023 وسجل سعر 667 درهم إماراتي.

فلل للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2

عرض الكل

درهم 4,100,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
37294 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Vacant on Transfer | Upgraded 4BR | VASTU

درهم 2,990,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
28707 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Largest plot area | Payment plan | Forest living

درهم 6,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
72156 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

فيلا من 4 غرف نوم | داماك هيلز 2 ناتورا | مجتمع لاجون وباركسايد

درهم 1,800,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
25974 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Luxury Villa | Investor Deal | Smart Invest

درهم 3,700,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
26491 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Luxury 4BR Corner Villa for Sale – DAMAC Hills 2 Violet | 1969 sqft | Motivated Price AED 2.3M

درهم 2,299,990

3 غرف
|
4 حمامات
|
21186 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Investment Opportunity | Fully Furnished | Vacant

درهم 1,400,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
12998 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Vastu | Vacant | Single Row | Landscaped

درهم 2,099,999

3 غرف
|
4 حمامات
|
20239 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Genuine Resale | Spacious 4BR+Study Villa

درهم 2,400,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
12998 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

فيلا من 3 غرف نوم | باسوود داماك هيلز 2 | برايت إنتيريورز

درهم 1,400,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
17947 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

إليك أسعار وخيارات شراء فلل في داماك هيلز 2 حسب بيانات الربع الأول من 2023:

تتوفر فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط شراء 1.193 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 بمتوسط شراء 1.581 مليون درهم إماراتي
انخفض سعر شراء فلل 5 غرف في داماك هيلز 2 ليصل إلى 1.892 مليون درهم إماراتي بالمتوسط

بلغ العائد على الاستثمار في داماك هيلز 2 خلال الربع الأول من العام 6.41%

دبي لاند

في المركز الثاني، تأتي منطقة دبي لاند بمتوسط سعر لشراء الفلل بلغ 2.192 مليون درهم إماراتي. فيما ارتفع سعر القدم المربع بنسبة 2.69% خلال الربع الأول من 2023 وبلغ 897 درهم إماراتي مقارنة مع سعره في الربع الرابع من العام السابق.

فلل للبيع في دبي لاند

عرض الكل

Wellness Living | 5-Bedroom Villas at The Heights

درهم 11,041,888

7 غرف
|
5 حمامات
|
72414 قدم مربع

دبي لاند

درهم 2,533,000

5 غرف
|
3 حمامات
|
12234 قدم مربع

دبي لاند

درهم 7,057,888

3 غرف
|
3 حمامات
|
55661 قدم مربع

دبي لاند

Emaar Luxury Villas | Wellness Lifestyle

درهم 6,910,888

4 غرف
|
3 حمامات
|
37304 قدم مربع

دبي لاند

تاون هاوس 5 غرف | مساحة أرض 1,705 قدم مربع | حديقة خاصة | خطة 20/80 | خصم كاش | مجتمع فاخر

درهم 3,890,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
21412 قدم مربع

دبي لاند

درهم 1,698,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17355 قدم مربع

دبي لاند

فيلا من 4 غرف نوم | قرية تاورمينا 1 | إطلالات على الحديقة والمسبح

درهم 2,200,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
19185 قدم مربع

دبي لاند

تاون هاوس 4 غرف | مساحة أرض 852.61 قدم مربع | حديقة خاصة | خطة 20/80 | خصم كاش | فرصة عائلية

درهم 2,200,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
19185 قدم مربع

دبي لاند

البيت المثالي في انتظارك.عيش تجربة الحياة الحصرية.اختيار ذكي للمشتريين المميزين.

درهم 2,574,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17355 قدم مربع

دبي لاند

Back to Back |Close to Amenities | Vastu Compliant

درهم 3,100,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
16968 قدم مربع

دبي لاند

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في دبي لاند حسب بيانات الربع الأول من 2023:

يمكن شراء فلل 3 غرف في دبي لاند بمتوسط 1.816 مليون درهم إماراتي
يبلغ متوسط شراء فلل 4 غرف في دبي لاند 2.255 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 5 غرف للبيع في دبي لاند بمتوسط 4.792 مليون درهم إماراتي

وصلت نسبة العائد على الاستثمار في دبي لاند إلى 6.78%

قرية جميرا الدائرية

أما في المركز الثالث لأشهر مناطق شراء الفلل بأسعار منخفضة في دبي خلال الربع الأول من 2023، تأتي قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر فلل بأسعار منخفضة يبلغ 2.411 مليون درهم إماراتي. في الربع الأول 2023، شهد سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً بنسبة 6.51% وبلغ 711 درهم إماراتي.

فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

HOT DEAL- Beautifully furnished- NO AGENTS

درهم 3,100,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
18066 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Spacious Villa | With Private Garden | Book Now

درهم 3,200,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
18647 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

4 BHK + MAID ROOM | READY TO MOVE | PRICE NEGOTIABLE

درهم 2,200,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
15623 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Near Exit & Entrance | Walking Distance to JSS School | Vacant on Transfer

درهم 4,100,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
19540 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

New Listing | Unfurnished | Motivated Seller

درهم 6,100,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
43040 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

3BR I Spacious Lay-out I Modern IVibrant Community

درهم 2,488,500

4 غرف
|
3 حمامات
|
27976 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 5,700,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
66001 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 2,750,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
17194 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 3,300,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
19572 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

فيلا 3 غرف نوم | مروة هومز 2 JVC | شرفات متعددة | تشطيبات حديثة

درهم 3,550,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
34916 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في قرية جميرا الدائرية حسب بيانات الربع الأول من 2023:

تتوفر فلل 3 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 2.108 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 2.443 مليون درهم إماراتي
وصل متوسط شراء فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى 2.820 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية في الربع الأول من العام 8.09%

بالإضافة إلى المناطق التي ذكرناها، حظيت منطقة ريم دبي باهتمام المستثمرين في العقارات في دبي، إذ شهد سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً بنسبة 2.65% وبلغ 889 درهم إماراتي، كما تجدر الإشارة إلى أن نسبة العائد على الاستثمار في منطقة ريم دبي بلغت 7.12% ويمكن شراء فلل 3 غرف في ريم دبي بمتوسط سعر 2.213 مليون درهم إماراتي وفقاً لبيانات الربع الأول من العام.

فلل للبيع في الریم

عرض الكل

Renovated | Extended | New Price | Type 3M

درهم 4,400,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
26426 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 4,250,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
24296 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 3,600,000

3 غرف
|
2 حمام
|
19938 قدم مربع

المرابع العربية

Renovated | Extended | Under Market Price

درهم 3,700,000

3 غرف
|
2 حمام
|
27976 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 4,690,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
29525 قدم مربع

المرابع العربية

Upgraded Townhouse | Type 4M | Al Reem 2

درهم 3,999,999

2 غرفة
|
2 حمام
|
19152 قدم مربع

المرابع العربية

Open House this Sunday! 2pm-4pm by appointment

درهم 3,890,000

3 غرف
|
2 حمام
|
20304 قدم مربع

المرابع العربية

Luxury Renovated Villa | Pool | Burj View DXB

درهم 6,100,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
26631 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 4,690,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
26426 قدم مربع

المرابع العربية

VACANT | Single Row I Exclusive | Walk to Park

درهم 3,590,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
20056 قدم مربع

المرابع العربية

حظيت منطقة الفرجان بمكانة متميزة أيضاً، وارتفع سعر القدم المربع فيها بنسبة 3.00% في الربع الأول من 2023 ليبلغ 938 درهم إماراتي. هذا وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في منطقة الفرجان 6.88% وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في الفرجان بمتوسط سعر شراء 2.475 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في الفرجان

عرض الكل

Hot Deal | Exclusive Villa | Near Amenities

درهم 8,400,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
71823 قدم مربع

الفرجان

Standalone Villa | Elevated | Single Row

درهم 7,900,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
55586 قدم مربع

الفرجان

Stunning | Skylight, Spacious | Private Pool

درهم 10,500,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
69488 قدم مربع

الفرجان

Cinema | Private Pool | Exclusive Listing

درهم 10,750,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
78720 قدم مربع

الفرجان

Luxury | Drivers Room | Pool and Elevator

درهم 12,500,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
69509 قدم مربع

الفرجان

Elegant Villa | Maids Room | Premium Living

درهم 4,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
23424 قدم مربع

الفرجان

Area Specialist | Best view | Close to Amenities

درهم 6,150,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
41200 قدم مربع

الفرجان

Fantastic Deal | Corner Plot | Near Park

درهم 7,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
63075 قدم مربع

الفرجان

One Of A Kind | Highly Upgraded | Vacant On Transfer

درهم 4,999,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
25942 قدم مربع

الفرجان

Corner Villa | Luxurious Villa | Smart Home

درهم 12,850,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
69488 قدم مربع

الفرجان

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل الفاخرة

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	3 غرف	4 غرف	5 غرف
نخلة جميرا	العائد على الاستثمار 3.97%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,381 11.03%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 29,525,000 9.37%	3 غرف 25,655,000	4 غرف 25,374,000	5 غرف 59,454,000
مدينة محمد بن راشد	العائد على الاستثمار 10.14%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,573 3.68%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 18,209,791 3.35%	3 غرف 3,263,000	4 غرف 6,128,000	5 غرف 17,580,000
دبي هيلز إستيت	العائد على الاستثمار 5.36%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,002 5.30%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 6,454,386 3.40%	3 غرف 4,723,000	4 غرف 6,086,000	5 غرف 16,725,000
ذا فيلا	العائد على الاستثمار 5.28%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 923 1.43%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,963,654 6.27%	3 غرف 2,850,000	4 غرف 4,658,000	5 غرف 5,463,000
داماك هيلز	العائد على الاستثمار 7.05%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,263 1.90%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,742,665 18.65%	3 غرف 2,700,000	4 غرف 2,901,000	5 غرف 6,186,000

نخلة جميرا

جذبت نخلة جميرا العديد من المهتمين بشراء الفلل الفاخرة في دبي، وكان متوسط سعر فلل المنطقة 42.411 مليون درهم إماراتي خلال الربع الأول من 2023. كما ارتفع سعر القدم المربع في بداية 2023 بنسبة 11.03% ليصل سعره إلى 4,381 درهم إماراتي.

فلل للبيع في نخلة جميرا

عرض الكل

Luxury Villa | Exclusive | Palm Jumeirah

درهم 69,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
144151 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 4,930,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10318 قدم مربع

نخلة جميرا

Luxury|Private Pool| Beach Access |Fully Furnished

درهم 65,000,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
79172 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 30,750,000

6 غرف
|
6 حمامات
|
79570 قدم مربع

نخلة جميرا

Extended G plus 2 | Furnished | Atlantis View

درهم 72,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
86682 قدم مربع

نخلة جميرا

Negotiable Multiple Options | Large Plot

درهم 31,500,000

8 غرف
|
6 حمامات
|
87177 قدم مربع

نخلة جميرا

Custom Built |Billionaire’s Mansion |Atlantis View

درهم 200,000,000

11 غرف
|
10 حمامات
|
179724 قدم مربع

نخلة جميرا

Skyline View | Well Priced Villa | Vacant

درهم 29,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
72178 قدم مربع

نخلة جميرا

Exclusive Luxury Villa | Prestigious Living

درهم 29,900,000

9 غرف
|
6 حمامات
|
87177 قدم مربع

نخلة جميرا

Extended + Renovated - 3 Storey - Vacant

درهم 75,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
78956 قدم مربع

نخلة جميرا

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في نخلة جميرا حسب بيانات الربع الأول لعام 2023:

بلغ متوسط شراء فلل 3 غرف في نخلة جميرا 25.655 مليون درهم إماراتي
ارتفاع سعر شراء فلل 4 غرف في نخلة جميرا ليصل إلى 25.374 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
وصل متوسط شراء فلل 5 غرف في نخلة جميرا إلى 59.454 مليون درهم إماراتي

بلغ العائد على الاستثمار في نخلة جميرا 3.97% في الربع الأول من العام

مدينة محمد بن راشد

أتت منطقة مدينة محمد بن راشد في المركز الثاني لأكثر المناطق طلباً لشراء الفلل الفاخرة في دبي، وبلغ متوسط سعر فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد حوالي 10.116 مليون درهم إماراتي. وعند مقارنة سعر القدم المربع في الربع الأول من 2023 والربع الرابع من 2022، نجد أنه شهد ارتفاعاً بنسبة 3.68% في الربع الأول ليبلغ 1,573 درهم إماراتي.

فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم

عرض الكل

Aurora Type | Largest Plot | Get in touch

درهم 54,300,000

8 غرف
|
5 حمامات
|
86854 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Fully Furnished I 50% Payment Plan I REAL PRICE

درهم 48,720,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
89178 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

PHPP - عرض رمضان - أفضل سعر في D11 - فاستو

درهم 13,200,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
46321 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Bentley Branded Mansion | Waterfront Property | Get a Complimentary Bentley

درهم 48,720,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
89178 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Lagoon Facing Largest 5 bed layout 1 of 14

درهم 24,200,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
94117 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Exclusive Investment | 5BR Corner Villa | High ROI Potential

درهم 13,811,185

6 غرف
|
5 حمامات
|
46580 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

British Design | Standalone Villa | Ideal for Investors

درهم 23,868,046

7 غرف
|
6 حمامات
|
95742 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Modern Luxury 5BR | Premium Branded Living | Investor’s Choice

درهم 13,811,185

6 غرف
|
5 حمامات
|
46364 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

BRANDED BY KARL LAGERFELD THE NEXT CHAPTER / PAYMENT PLAN / CORNOR MANSION

درهم 28,522,200

9 غرف
|
7 حمامات
|
115982 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Family Community | Corner Unit | Near to Downtown | Near Park | Tenanted

درهم 4,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
32774 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في مدينة محمد بن راشد حسب بيانات الربع الأول من 2023:

وصل متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في مدينة محمد بن راشد إلى 3.263 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في مدينة محمد بن راشد بمتوسط 6.128 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 5 غرف للبيع في مدينة محمد بن راشد بمتوسط سعر 17.580 مليون درهم إماراتي

بلغ العائد على الاستثمار في مدينة محمد بن راشد 10.14% للربع الأول من العام

دبي هيلز إستيت

في المركز الثالث، تأتي منطقة دبي هيلز إستيت التي يبلغ متوسط سعر الفلل فيها حوالي 14.536 مليون درهم إماراتي. وفيما يتعلق بسعر القدم المربع في دبي هيلز إستيت، فقد شهد ارتفاعاً في الربع الأول من 2023 بنسبة 5.30% ليصل إلى 2,002 درهم إماراتي.

فلل للبيع في دبي هيلز إستيت

عرض الكل

Corner Villa | Upgraded | Burj Khalifa view

درهم 21,500,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
76040 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Tastefully Renovated | Extended Family Home

درهم 11,000,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
47042 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Camel Row | 3BR + Maid| Villa | Green Belt

درهم 5,290,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
22305 قدم مربع

دبي هيلز استيت

4 Bed | Green Belt | Close To Pool | Vacant

درهم 5,700,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
23263 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Genuine Listing | Negotiable | Best Location

درهم 8,250,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
34970 قدم مربع

دبي هيلز استيت

New To Market | Green Belt | MUST SELL TODAY

درهم 5,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
23338 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Largest Layout | Stunning Landscaping | Tenanted

درهم 24,000,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
92439 قدم مربع

دبي هيلز استيت

On The Lagoon | 5 Bed With 6 Bath | Handed Over

درهم 28,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
76342 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Big Plot| Type E5| Single Row| Park facing

درهم 15,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
64872 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Fully Upgraded 5BR + Maid | One-of-a-Kind Sidra Villa | All Ensuite | Private Gym & Sauna

درهم 13,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
52842 قدم مربع

دبي هيلز استيت

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في دبي هيلز إستيت حسب بيانات الربع الأول من 2023:

يمكن شراء فلل 3 غرف في دبي هيلز إستيت بمتوسط سعر 4.723 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز إستيت سعر 6.086 مليون درهم إماراتي
ارتفع متوسط شراء فلل 5 غرف في دبي هيلز إستيت ليصل إلى 16.725 مليون درهم إماراتي

وصل العائد على الاستثمار في منطقة دبي هيلز إستيت إلى 5.36%

بالإضافة إلى المناطق الثلاثة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل الفاخرة في دبي، لدينا في المركز الرابع منطقة ذا فيلا دبي والتي ارتفع سعر القدم المربع فيها بنسبة 1.43% ووصل في الربع الأول من 2023 إلى 923 درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة ذا فيلا دبي 5.28% ويمكنك شراء فلل 3 غرف في ذا فيلا بمتوسط سعر يبلغ 2.850 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في ذا فيلا

عرض الكل

Biggest Plot On Market | 6 Beds Plus Pool

درهم 19,999,990

6 غرف
|
6 حمامات
|
90384 قدم مربع

ذا فيلا

Custom Build | Large Plot | Basement | Renovation

درهم 12,600,000

6 غرف
|
6 حمامات
|
109407 قدم مربع

ذا فيلا

4 Beds | Upgraded Villa | Private Pool | VOT

درهم 8,800,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
43040 قدم مربع

ذا فيلا

Stunning Renovated Villa | Ready to Move In

درهم 12,490,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
61891 قدم مربع

ذا فيلا

Exclusive | 25,428 SF Land | 2 Villas | Lifts

درهم 27,500,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
133424 قدم مربع

ذا فيلا

Luxury Custom Mansion Villa with Massive Plot Area

درهم 16,500,000

8 غرف
|
7 حمامات
|
90340 قدم مربع

ذا فيلا

فيلا عائلية بمسبح | 5 غرف نوم | ذا بونديروسا | حديقة خاصة

درهم 8,699,900

5 غرف
|
5 حمامات
|
59180 قدم مربع

ذا فيلا

Andalusia | Ready to Move In | 6 Bed plus Study | Great Location

درهم 16,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
90384 قدم مربع

ذا فيلا

Corner Unit | Private pool | Fully Upgraded Villa

درهم 10,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
85251 قدم مربع

ذا فيلا

Upgraded | Custom Type Villa | With Pool

درهم 11,500,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
55952 قدم مربع

ذا فيلا

أخيراً، لا بد أن نذكر منطقة داماك هيلز في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 إذ ارتفع سعر القدم المربع في داماك هيلز بنسبة 1.90% في الربع الأول من 2023 وبلغ 1,263 درهم إماراتي. علاوة على ذلك، وصلت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة داماك هيلز إلى 7.05% في بداية العام الحالي، ويمكنك شراء فلل 3 غرف في داماك هيلز بمتوسط 2.700 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في داماك هيلز

عرض الكل

6 BR + Maid | On Park | Near To Pool | Below Market Price

درهم 6,500,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
62031 قدم مربع

داماك هيلز

درهم 3,650,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
24188 قدم مربع

داماك هيلز

OPEN HOUSE ON SUNDAY I TIME FROM 2 PM I 5BHK + MAID

درهم 9,100,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
62558 قدم مربع

داماك هيلز

Invester Deal | ON Golf Course | 5 Beds Villa | Single Row

درهم 9,097,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
41060 قدم مربع

داماك هيلز

Negotiable|Ready|PHPP|Lake and Golf View

درهم 25,000,000

9 غرف
|
9 حمامات
|
159915 قدم مربع

داماك هيلز

فيلا من 7 غرف نوم | عقارات بيل إير ترامب | إطلالات على الجولف والبحيرة | حديقة خاصة

درهم 19,011,000

8 غرف
|
7 حمامات
|
98852 قدم مربع

داماك هيلز

Corner Plot | Fully upgraded | Private Pool

درهم 11,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
79430 قدم مربع

داماك هيلز

Exclusive | Largest Plot | Golf course view

درهم 13,300,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
59180 قدم مربع

داماك هيلز

Private Pool | Single Row | Park Backing

درهم 6,300,000

6 غرف
|
6 حمامات
|
42050 قدم مربع

داماك هيلز

Golf and Lake Views | Furnished | Turnkey Villa

درهم 19,500,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
121631 قدم مربع

داماك هيلز

ما زال هناك الكثير من خيارات فلل للبيع في دبي بالإضافة للعقارات المذكورة في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 فلا تتردد بالاطلاع عليها!

نتمنى أن تكون قد استفدت من تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 فهو يساعدك بشكل كبير إن كنت تخطط للاستثمار في عقارات دبي خلال بقية العام، إذ يعكس لك صورة عن قيمة العقارات في هذه المناطق مع نسبة العائد على الاستثمار. لا تتوقف هنا! اطلع على المزيد من تقارير دوبيزل العقارية في الإمارات على مدونة دوبيزل للعقارات واستفد من معلوماتنا القيمة.

*ملاحظة: يعتمد تقرير موقع دوبيزل عن شراء العقارات في دبي للربع الأول 2023 على أسعار العقارات المدرجة من قبل الوكالات العقارية في موقع دوبيزل للعقارات، وبالتالي لا يعتمد ذلك على السعر الفعلي للسوق العقاري في دبي.

تقرير دوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي للربع الأول 2023

تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق بأسعار منخفضة في دبي

قرية جميرا الدائرية

أبراج بحيرات الجميرا

واحة دبي للسيليكون

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي

دبي مارينا

الخليج التجاري

داون تاون دبي

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل بأسعار منخفضة

داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل الفاخرة

نخلة جميرا

مدينة محمد بن راشد

دبي هيلز إستيت