تقرير دوبيزل عن شراء واستئجار العقارات في عجمان عام 2024

• أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق
• أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل
• المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق
• المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل

في عام 2024، شهد السوق العقاري لإمارة عجمان نمواً ثابتاً بفضل توفيره المزيد من العقارات السكنية والتجارية الجديدة في مختلف المناطق. ساعد هذا النمو في جذب اهتمام العديد من العملاء الراغبين بالاستثمار أو السكن في أنواع مختلفة من العقارات السكنية التي لبّت احتياجاتهم المختلفة. إضافة إلى ذلك، ارتفعت نسبة التداولات العقارية في الإمارة بنسبة 33% لتصل إلى 9 مليارات درهم إماراتي في النصف الأول لعام 2024 مقارنة مع نفس الفترة لعام 2023، الأمر الذي ساعد على التنبؤ بحصول نمو إيجابي في المستقبل. يعزى السبب وراء النمو في التداولات العقارية إلى تقديم سياسات صديقة بالمستثمرين، وتوفير بنية تحتية عصرية، وتقديم ومرافق مختلفة. أكد سمو الشيخ راشد بن حميد النعيمي، رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان – حفظه الله – على وضع خطة محدثة للبنية التحتية استجابة إلى الأمطار الغزيرة التي شهدتها الإمارة عام 2024. ساعدت هذه الخطة مع رؤية عجمان 2023 على تحسين الاستعداد لحالات الطوارئ ودعم تطوير العقارات في الإمارة. نقدم لكم اليوم تقرير دوبيزل السنوي عن سوق العقارات في عجمان 2024 الذي يقدم معلومات هامة.

شهد السوق العقاري لعجمان نمواً كبيراً عام 2024 بفضل مجموعة من العوامل مثل توفير إسكانات ذات تكاليف معقولة دون التفريط بجودتها. إضافة إلى ذلك، زادت ثقة المستثمرين بالسوق العقاري للإمارة بفضل تقديم سياسات صديقة بالمستثمرين مثل تلك التي تتعلق بتوفير تأشيرات طويلة الأمد وتسهيل تسجيل العقارات. استفادت عجمان من التقدم الاقتصادي القوي الذي حققته دولة الإمارات العربية المتحدة الذي كان متوقعاً أن ينمو ناتجها المحلي الإجمالي بنسبة 4% خلال عام 2024. تم التأثير بشكل إيجابي على سوق العقارات للإمارة بفضل وجود مجموعة من القطاعات المزدهرة مثل السياحة والبناء والخدمات المالية.

تقرير دوبيزل السنوي عن سوق العقارات في عجمان 2024

يوفر موقع دوبيزل مجموعة من الخدمات مثل الإعلانات العقارية التي يتم التحقق منها من أجل توفير تجربة أفضل للمستخدمين وزيادة ثقتهم بالمعلنين. نقدم لكم اليوم مؤشر سوق العقارات في عجمان 2024 الذي يسلط الضوء على الاتجاهات المهمة من أجل توفير صورة أوضح عن هذا السوق وعرض الفرص المتاحة للمشترين والمستثمرين.

فيما يلي أهم ما تناوله تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في عجمان 2024:

• تراوح متوسط أسعار الشقق من 315 ألف إلى 610 ألف درهم إماراتي
• شهدت مدينة الإمارات أعلى ارتفاع في أسعار الشقق بنسبة 38.77%، والذي أتى مصحوباً بمجموعة من المبادرات مثل رؤية عجمان 2030، وإجراء تحسينات شاملة للبنية التحتية مثل تلك المتعلقة بالطرق وتوزيع الطاقة
• لا تزال الراشدية واحدة من المناطق المفضلة للأفراد الباحثين عن شقق للبيع حيث شهدت 25.51% ارتفاعاً بعد أن كان متوسط أسعارها 610 ألف درهم إماراتي
• زاد متوسط أسعار الفلل من 1.32 مليون إلى 1.86 مليون درهم إماراتي خلال 2024
• شهدت منطقة الحليو أعلى ارتفاع بأسعار الفلل بنسبة 36.79% وقد يعزى السبب وراء ذلك إلى توفيرها عقارات متاحة للتملك الحر مع مجموعة من المرافق العصرية
• كانت الياسمين أكثر منطقة طلباً لاستئجار الفلل وبلغ متوسط الإيجار فيها 113 ألف درهم إماراتي سنوياً

يوفر تقرير دوبيزل عن سوق عقارات عجمان لعام 2024 نظرة شاملة على أهم المناطق لشراء واستئجار العقارات. إضافة إلى ذلك، يقدم التقرير تحليلاً لاتجاهات السوق الحالية من خلال مقارنة متوسط الأسعار والإيجارات لعام 2024 مع عام 2023. على الرغم من ذلك، يجب الأخذ بعين الاعتبار إلى أن تغيرات السوق العقاري قد تحدث بسبب مجموعة من العوامل التي قد تختلف مع مرور الوقت.

أشهر مناطق شراء العقارات في عجمان

في عجمان، يمكن للأفراد الاستثمار أو السكن في عقارات متنوعة مثل الفلل الواسعة والشقق العصرية التي تلبي الاحتياجات المختلفة لهم. إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة تطل على البحر أو شقة مريحة في منطقة حيوية، فإن الإمارة ستوفر توازناً جذاباً من الراحة، والتكاليف المعقولة.

أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في عجمان

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
الراشدية	العائد على الاستثمار 8.16%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 428 24.94%	استوديو 237,000	غرفة وصالة 523,000	غرفتين وصالة 707,000
مدينة الإمارات	العائد على الاستثمار 9.00%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 284 43.38%	استوديو 279,000	غرفة وصالة غير متوفر	غرفتين وصالة 399,000
عجمان وسط المدينة	العائد على الاستثمار 10.60%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 246 18.14%	استوديو 187,000	غرفة وصالة 248,000	غرفتين وصالة 367,000
النعيمية	العائد على الاستثمار 7.79%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 391 9.61%	استوديو 223,000	غرفة وصالة 335,000	غرفتين وصالة 496,000
الياسمين	العائد على الاستثمار 6.74%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 483 18.35%	استوديو 323,000	غرفة وصالة 385,000	غرفتين وصالة 660,000

ارتفاع متوسط أسعار الشقق في عجمان بنسبة 21.75% عام 2024. لنلقي نظرة الآن إلى أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق عام 2024:

الراشدية

تُشتهر الراشدية بكونها واحدة من المناطق التي توفر شققاً فاخرة بالقرب من مجموعة من الأماكن مثل سفير مول وسوق السمك وإستاد عجمان.

في عام 2024:

• ارتفع متوسط القدم المربع للشقق بنسبة 24.94% ليصل إلى 428 درهماً عام 2024 مقارنة مع 342 درهماً إماراتياً عام 2023
• زاد متوسط أسعار الشقق في الراشدية بنسبة 25.51% عام 2024 ليصل إلى 610 آلاف درهم إماراتي
• حققت الشقق أرباحاً سنوية بنسبة 8.16% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها
• بلغ متوسط أسعار شقق الاستوديو في الراشدية 237 ألف درهم إماراتي
• وصل متوسط أسعار شقق غرفة وصالة في الراشدية إلى 523 ألف درهم إماراتي
• بلغ متوسط أسعار شقق غرفتين وصالة في الراشدية 707 آلاف درهم إماراتي

مدينة الإمارات

تعد مدينة الإمارات مشروعاً سكنياً وتجارياً من تطوير شركة آر القابضة المصنفة كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في الإمارات. توفر هذه المنطقة شققاً متنوعة للبيع ضمن مساحتها البالغة 5 مليون قدم مربع.

 في عام 2024:

• زاد سعر متوسط القدم المربع للشقق بنسبة 43.38% ليصل إلى 284 درهماً إماراتياً
• بلغ متوسط أسعار الشقق في مدينة الإمارات 315 ألف درهم إماراتي
• حققت الشقق عوائد استثمارية بنسبة 9% من إجمالي سعرها عند تأجيرها
• بلغ متوسط أسعار شقق غرفتين وصالة في مدينة الإمارات 399 ألف درهم إماراتي

عجمان وسط المدينة

في عجمان وسط المدينة، تتوفر عقارات سكنية وتجارية للشراء بخيارات مختلفة تناسب العديد العملاء. تقع هذه المنطقة بالقرب من سيتي سنتر عجمان الذي يعد وجهة مميزة للتسوق، وتناول الطعام، والترفيه مع العائلة أو الأصدقاء. إضافة إلى ذلك، تقع شقق المنطقة بالقرب من مستشفيي أمينة وجمان التخصصي اللذان يوفران مجموعة من الخدمات الطبية المختلفة.

في عام 2024: 

• بلغ متوسط أسعار الشقق في عجمان وسط المدينة 327 ألف درهم إماراتي بعد تسجيل ارتفاع بنسبة 25.29%
• حققت الشقق عوائد استثمارية سنوية بنسبة 10.6% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها
• زاد متوسط أسعار شقق الاستوديو في عجمان وسط المدينة من 151 ألف درهم عام 2023 إلى 187 ألف درهم إماراتي عام 2024
• بلغ متوسط أسعار شقق غرفة وصالة في عجمان وسط المدينة 248 ألف درهم إماراتي
• وصل متوسط أسعار شقق غرفتين وصالة في عجمان وسط المدينة إلى 367 ألف درهم إماراتي

النعيمية

جاءت النعيمية في المرتبة الرابعة في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في عجمان عام 2024. بلغ متوسط أسعار الشقق في النعيمية 397 ألف درهم إماراتي، وحققت أرباحاً سنوية بنسبة 7.79% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.

الياسمين

كانت المرتبة الأخيرة من نصيب منطقة الياسمين وفقاً لبيانات موقعنا الإلكتروني. بلغ متوسط أسعار الشقق في الياسمين 517 ألف درهم إماراتي، وحققت عوائد استثمارية سنوية بنسبة 6.74% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها.

أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في عجمان

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023	3 غرف	4 غرف	5 غرف
الياسمين	العائد على الاستثمار 6.44%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 467 12.55%	3 غرف 1,289,000	4 غرف 1,428,000	5 غرف 1,477,000
الزاهية	العائد على الاستثمار 6.71%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 431 12.65%	3 غرف 1,157,000	4 غرف 1,218,000	5 غرف 1,416,000
الروضة	العائد على الاستثمار 5.39%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 397 15.18%	3 غرف 1,394,000	4 غرف 1,446,000	5 غرف 1,933,000
الحيلو	العائد على الاستثمار 5.75%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 476 27.87%	3 غرف 1,272,000	4 غرف 1,483,000	5 غرف 1,689,000
المويهات	العائد على الاستثمار 5.27%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع 2023 420 7.55%	3 غرف 1,298,000	4 غرف 1,810,000	5 غرف 1,886,000

 زاد متوسط أسعار الفلل في عجمان بنسبة 17.69% عام 2024 مقارنة مع عام 2023. فيما يلي أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في الإمارة.

الياسمين

نضع في المرتبة الأولى الياسمين التي تعد من أفضل مناطق شراء الفلل في عجمان. تبعد هذه المنطقة 20 دقيقة عن حدود إماراتي عجمان والشارقة، الأمر الذي يسهل وصول سكانها إلى مجموعة من المناطق في تلك الإمارتين.

في عام 2024: 

• بلغ متوسط أسعار الفلل في الياسمين 1.49 مليون درهم إماراتي
• حققت الفلل أرباحاً سنوية بنسبة 6.44% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها
• زاد متوسط القدم المربع للفلل بنسبة 12.55% ليصل إلى 467 درهماً إماراتي عام 2024 مقارنة مع 415 درهماً إماراتياً عام 2023
• بلغ متوسط أسعار فلل ثلاث غرف في الياسمين 1.29 مليون درهم إماراتي
• وصل متوسط أسعار فلل أربع غرف في الياسمين إلى 1.43 مليون درهم إماراتي
• بلغ متوسط أسعار فلل خمس غرف في الياسمين 1.48 مليون درهم إماراتي

الزاهية

لا تزال الزاهية تعد واحدة من المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في عجمان، وتتميز بموقعها الكائن على مشارف الإمارة لتوفر لسكانها حياة هادئة بعيداً عن المناطق الصاخبة. إضافة إلى ذلك، تتميز هذه المنطقة بمحاذاتها شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق.

في عام 2024:

• بلغ متوسط أسعار الفلل في الزاهية 1.32 مليون درهم إماراتي بعد زيادة بنسبة 14.78%
• حققت الفلل عوائد استثمارية سنوية بنسبة 6.71% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها
• زاد متوسط أسعار القدم المربع للفلل بنسبة 12.61% ليصل إلى 431 درهماً إماراتياً
• ارتفع متوسط أسعار فلل ثلاث غرف في الزاهية بنسبة 12% ليصل إلى 1.16 مليون درهم إماراتي
• زاد متوسط أسعار فلل أربع غرف في الزاهية بنسبة 16.56% ليصل إلى 1.22 مليون درهم إماراتي
• ارتفع متوسط أسعار فلل خمس غرف في الزاهية بنسبة 12.65% ليصل إلى 1.42 مليون درهم إماراتي

الروضة

تُشتهر الروضة بتوفيرها عقارات متاحة للتملك الحر، وتعد واحدة من أكثر المناطق المناسبة للعائلات وطلباً لشراء الفلل في عجمان.

في عام 2024:

• بلغ متوسط أسعار الفلل في الروضة 1.88 مليون درهم إماراتي
• حققت الفلل أرباحاً سنوية بنسبة 5.39% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها
• بلغ متوسط أسعار فلل ثلاث غرف في الروضة 1.39 مليون درهم إماراتي
• وصل متوسط أسعار فلل أربع غرف في الروضة إلى 1.45 مليون درهم إماراتي
• بلغ متوسط أسعار فلل خمس غرف في الروضة 1.93 مليون درهم إماراتي

الحليو

 تعد الحليو من المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في عجمان. بلغ متوسط أسعار الفلل في الحليو 1.62 مليون درهم إماراتي، وحققت عوائد استثمارية سنوية بنسبة 5.75% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها عام 2024.

المويهات

تقع المويهات في جنوب عجمان، وتُشتهر بضمها فللاً عصرية ومرافق صديقة للعائلات، ولذلك، كانت محط اهتمام العديد من المشترين. ارتفع متوسط أسعار الفلل في المويهات بنسبة 11.70% ليصل إلى 1.86 مليون درهم إماراتي، وأما عوائدها الاستثمارية السنوية، فحققت أرباحاً سنوية بنسبة 5.27% من إجمالي سعرها بعد تأجيرها.

أكثر المناطق طلباً لاستئجار العقارات في عجمان

تعد عجمان واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في الإمارات نظراً لتوفيرها شققاً وفللاً وغيرها من الخيارات بتكاليف معقولة. إذا كنت ترغب بالسكن بالقرب من الشاطئ، أو في منطقة حيوية، أو حي هادئ، فإن هذه الإمارة ستضمن لك توفير ما تحتاجه. سنقدم لكي الآن اتجاهات إستئجار العقارات عجمان 2024.

أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان

المنطقة	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023
النعيمية	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 23,000 0.00%	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 33,000 32.00%	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 39,000 34.48%
الراشدية	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 29,000 52.63%	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 34,000 47.83%	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 51,000 50.00%
الجرف	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 30,000 25.00%	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 30,000 42.86%	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 39,000 39.29%
الروضة	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 21,000 50.00%	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 28,000 40.00%	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 39,000 30.00%
مدينة الإمارات	استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 38,000 غير متوفر	غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 24,000 41.18%	غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 33,000 43.48%

شهد متوسط إيجار الشقق في عجمان ارتفاعاً كبيراً بنسبة 42.85% عام 2024. تمكنت بعض المناطق من جذب اهتمام العديد من الأفراد في السوق العقاري بفضل مواقعها، وبيئتها الحضرية، واتجاهات الإيجارات المتغيرة. فيما يلي أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان:

النعيمية

جاءت منطقة النعيمية في المرتبة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان عام 2024.

في عام 2024: 

• شهد متوسط إيجارات الشقق في النعيمية ارتفاعاً بنسبة 29.63% ليصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً، وقد يعزى السبب وراء ذلك إلى موقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المناطق الهامة في عجمان والإمارات المجاورة
• بلغ متوسط إيجارات شقق الاستوديو في النعيمية 23 ألف درهم إماراتي سنوياً
• ارتفع متوسط إيجارات شقق غرفة وصالة في النعيمية بنسبة 32% ليصل إلى 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• زاد متوسط إيجارات شقق غرفتين وصالة في النعيمية بنسبة 34.48% ليصل إلى 39 ألف درهم إماراتي سنوياً

الراشدية

حلّت الراشدية في المرتبة الثانية عام 2024 بفضل ضمها مشاريع جديدة، وتوفيرها شقق مفروشة بالكامل مع مرافق متنوعة.

في عام 2024:

• ارتفع متوسط إيجارات الشقق في الراشدية بنسبة 53.57% ليصل إلى 43 ألف درهم إماراتي سنوياً مقارنة مع 28 ألف درهم إماراتي سنوياً عام 2023
• بلغ متوسط إيجارات شقق الاستوديو في الراشدية 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
• وصل متوسط إيجارات شقق غرفة وصالة في النعيمية إلى 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• بلغ متوسط إيجارات شقق غرفتين وصالة في النعيمية 51 ألف درهم إماراتي سنوياً

الجرف

تعد الجرف منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من الشوارع الرئيسية، والمدارس، والمراكز التجارية، والعيادات الطبية، وغيرها.

في عام 2024:

• شهد متوسط إيجارات الشقق في الجرف ارتفاعاً بنسبة 41.67% ليصل إلى 34 ألف درهم إماراتي سنوياً مقارنة مع 24 ألف درهم إمارتي سنوياً عام 2023
• ارتفع متوسط إيجارات شقق الاستوديو في الجرف سنوياً بنسبة 25%
• زاد متوسط إيجارات شقق غرفة وصالة في الجرف سنوياً بنسبة 42.86%
• بلغ متوسط إيجارات شقق غرفتين وصالة في الجرف 39 ألف درهم إماراتي سنوياً

الروضة

احتلت الروضة المرتبة الرابعة في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان عام 2024. ارتفع متوسط إيجارات الشقق في الروضة بنسبة 40.74% ليصل إلى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً.

مدينة الإمارات

في المرتبة الخامسة، جاءت مدنية الإمارات التي كانت واحدة من المناطق المفضلة لاستئجار الشقق في الإمارة عام 2024. شهد متوسط إيجارات الشقق في مدينة الإمارات ارتفاعاً بنسبة 50% ليصل إلى 30 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في عجمان

المنطقة	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023
الياسمين	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 87,000 16.00%	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 100,000 20.48%	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 114,000 20.00%
الزاهية	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 80,000 1.27%	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 82,000 6.49%	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 101,000 6.32%
الروضة	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 67,000 15.52%	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 86,000 24.64%	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 109,000 17.20%
المويهات	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 65,000 4.84%	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 90,000 0.00%	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 111,000 20.65%
الحليو	3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 83,000 25.76%	4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 98,000 5.38%	5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2023 98,000 7.69%

ارتفع الطلب على استئجار الفلل في عجمان عام 2024، ويعزى السبب وراء ذلك إلى تكاليفها المعقولة، وتصاميمها الجميلة، وملائمتها للعائلات. إضافة إلى ذلك، ارتفع متوسط إيجارات الفلل في الإمارة بنسبة 10.99% في نفس العام. فيما يلي توجه سوق العقارات في عجمان 2024 المتعلق بأكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل:

الياسمين

في المرتبة الأولى، جاءت منطقة الياسمين التي تتميز بموقعها الهام، الأمر الذي جعلها خياراً أكثر ملائمة مقارنة بالمناطق الأخرى في عجمان.

في عام 2024:

• بلغ متوسط إيجارات الفلل في الياسمين 113 ألف درهم مقارنة مع 93 ألف درهم إماراتي سنوياً عام 2023
• ارتفع متوسط إيجارات فلل ثلاث غرف في الياسمين بنسبة 16% ليصل إلى 87 ألف درهم إماراتي سنوياً
• بلغ متوسط إيجارات فلل أربع غرف في الياسمين 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• وصل متوسط إيجارات فلل خمس غرف في الياسمين إلى 114 ألف درهم إماراتي سنوياً

الزاهية

في عام 2024، كانت الزاهية واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في عجمان نظراً لتوفيرها عقارات متنوعة.

في عام 2024:

• ارتفع متوسط إيجارات الفلل في الزاهية بنسبة 2.13% ليصل إلى 96 ألف درهم إماراتي سنوياً
• زاد متوسط إيجارات فلل ثلاث غرف في الزاهية بنسبة 1.27% ليصل إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• بلغ متوسط إيجارات فلل أربع غرف في الزاهية 82 ألف درهم إماراتي سنوياً
• وصل متوسط إيجارات فلل خمس غرف في الزاهية إلى 101 ألف درهم إماراتي سنوياً

الروضة

كانت الروضة واحدة من المناطق المفضلة لاستئجار الفلل بفضل إيجاراتها ذات التكاليف المنافسة عام 2024.

في عام 2024:

• بلغ متوسط إيجارات الفلل في الروضة 108 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• زاد متوسط إيجارات فلل ثلاث غرف في الروضة بنسبة 15.52% ليصل إلى 67 ألف درهم إماراتي سنوياً
• بلغ متوسط إيجارات فلل أربع غرف في الروضة 86 ألف درهم إماراتي سنوياً
• وصل متوسط إيجارات فلل خمس غرف في الروضة إلى 109 ألف درهم إماراتي سنوياً

المويهات

في عام 2024، كانت المويهات من المناطق المفضلة لاستئجار الفلل المختلفة في عجمان. زاد متوسط إيجارات الفلل في المويهات بنسبة 18.09% ليرتفع من 94 ألف درهم عام 2023 إلى 111 ألف درهم إماراتي سنوياً عام 2024.

الحليو

في المرتبة الخامسة في تقرير دوبيزل عن سوق العقارات عجمان 2024، حلّت منطقة الحليو التي كانت من أفضل الخيارات لإستئجار الفلل. انخفض متوسط إيجارات الفلل في الحليو بنسبة 2.02% ليصل إلى 97 ألف درهم إماراتي سنوياً عام 2024.

بهذا نصل إلى نهاية تقرير دوبيزل السنوي عن سوق العقارات في عجمان 2024 الذي قدم معلومات عن أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق والفلل. كان هناك نمو إيجابي في قيمة العقارات وتكاليف إيجاراتها في العديد من المناطق في الإمارة. أصبحت عجمان إمارة جذابة للعديد من الأفراد بفضل أسعار وإيجارات عقارات للإيجار في عجمان المعقولة، وبنيتها التحتية القوية. إضافة إلى ذلك، وفّر السوق العقاري للإمارة فرصاً استثمارية مغرية بفضل توفير العقارات أرباحاً سنوية عالية بعد تأجيرها. تتوفر عقارات للبيع في عجمان بأسعار تختلف وفقاً للمساحة، والموقع وغيرها من العوامل. في النهاية، ندعوك إلى زيارة مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على أحدث أخبار السوق العقاري في الإمارات.

ملاحظة: تستند الاتجاهات المذكورة في التقرير عن شراء واستئجار العقارات في عجمان عام 2024 إلى بيانات موقع دوبيزل، وبالتالي قد تمثل أو لا تمثل بدقة الاتجاهات الحقيقية للسوق العقاري للإمارة.