كيفية تأجير العقارات لمدة قصيرة في دبي

بعد أن برزت إمارة دبي كمركز للأعمال وللسياحة والاستثمارات في العالم؛ أصبحت وجهة للكثير من السياح وروّاد الاعمال ولتلبية هذا التدفق لا بد من تقديم خيارات مختلفة من العقارات لتوفير السكن الملائم لهم أثناء فترة إقامتهم في الإمارة؛ ومن أبرزها استئجار عقارات لمدة قصيرة في دبي التي تمكّن الباحثين عن سكن من استئجار شقة سكنية لمدة قصيرة لا تتجاوز الست أشهر؛ كما أنها في ذات الوقت خيار مفضل للكثير من المستثمرين في قطاع العقارات نظراً للدخل الإضافي الذي توفره والمزايا الضريبية وغيرها؛ إذا كنت تملك عقار في دبي وترغب باستثماره وترغب بمعرفة اجراءات تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي فتابع قراءة هذا المقال.

تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي

تعرف الإيجارات قصيرة الأجل والتي تعرف أيضاً في بيوت العطلات هي الشقق السكنية التي يتم استئجارها لفترة قصيرة يوم أو أسبوع او شهر؛ ويتضمن هذا النوع من عقد الإيجار الأثاث والمرافق الأساسية والماء والكهرباء والانترنت؛ ومن الجدير بالذكر أن هذا النوع من العقارات يتضمن جميع انوع الوحدات السكنية من شقق او فلل واستوديو؛ ومما يسعنا ذكره أن الفنادق والشقق الفندقية لا تندرج أسفل هذا النوع من عقد الإيجار.

كيف تؤجر عقار لمدة قصيرة في دبي

لبدء بتأجير عقارك لمدة قصيرة في إمارة دبي هناك مجموعة من الخطوات التي عليك البدء بها لتحظى بهذا النوع من الاستثمار وتشمل تسجيل إيجارات هذا النوع من العقارات وان تكون مسجلاً كمالك خاص لهذا العقار لدى دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي؛ وتالياً تفاصيل:

التسجيل كمالك خاص

من أولى اجراءات تأجير عقار لمدة قصيرة في دبي هي التسجيل في نظام بيوت العطلات عبر الموقع الرسمي لدائرة السياحة والاقتصاد في دبي؛ للحصول على تصريح وترخيص لمزاولة النشاط عبر الخطوات التالية:

1. الدخول على نظام بيوت العطلات
2. اختيار خدمة تسجيل
3. الموافقة على البيان ومن ثم الاستمرار لتعبئة الطلب
4. تحميل بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك أو صورة جواز سفرك
5. تقديم الطلب

بمجرد الموافقة على الطلب ستتلقى رابط الدفع على بريدك الإلكتروني لدفع رسوم التسجيل عبر أي طريقة تفضلها سواء بطاقة الائتمان او بطاقة الخصم الذكية ليتم اعتماد الطلب؛ كما سيتم إرسال كلمة المرور عبر البريد الإلكتروني بعد اكتمال إجراءات الاعتماد.

الحصول على تصريح منزل عطلات

أما الخطوة الثانية تأجير عقارات اسبوعي في دبي أو لفترة قصيرة هي الحصول على تصريح من قبل دائرة السياحة والاقتصاد في دبي لأي عقار سيتم استخدامه لمزاولة هذا النشاط وسيتم تصنيف الممتلكات الخاصة بك إما قياسية أو فاخرة، بناء على وسائل الراحة التي تشير إليها في قائمة التحقق بحسب الخطوات التالية:

1. التسجيل كمالك خاص في دائرة السياحة والاقتصاد في دبي بحسب الخطوات السابقة
2. النقر على إضافة وحدة جديدة
3. إدخال بيانات العقار
4. تقديم الوثائق المطلوبة والتي تتضمن:
   • صورة من سند الملكية
   • إذن منك باستخدام النموذج المعتمد من دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي
   • نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية أو جواز السفر
   • الفاتورة الحالية لهيئة كهرباء ومياه دبي (لا يزيد عمرها عن 3 أشهر باسم المالك أو المرخص له “المستأجر”)
5. انتظار انتهاء اجراء التدقيق والاعتماد
6. قم بعمل التصنيف الذاتي مع التعهد باستكمال النواقص الفرعية إن وجدت
7. استيفاء الرسوم المقررة عن طريق الدفع الإلكتروني
8. الحصول على التصريح الإلكتروني ويجب طباعته ووضعه في مكان ظاهر

تشغيل عقار قصير الأمد في دبي

بعد أن قمت بتسجيل في منصة دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي والحصول على تصريح؛ ننتقل للخطوة الثالثة ضمن تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي وهي تشغيلها عبر عرضها على أي من منصات التأجير في الإمارة؛ ومن الجدير بالذكر أنه يجب إبرام عقود الإيجار قصيرة الأجل لمدة يوم واحد على الأقل ويمكن تمديدها حتى 6 أشهر. ويتم التفاوض على شروط العقد واتفاقيات التجديد بين المالك والمستأجر؛ وهنا يوجد مجموعة من الشروط مالكي بيوت العطلات الالتزام بها عند العمل وأبرزها:

• يجب أن تكون الشروط للنزلاء وزوارهم موضحة ومكتوبة باللغة الإنجليزية والعربية
• تسجيل بينات الزوار فور وصولهم وتتضمن جميع المعلومات الخاصة بهم بالإضافة إلى أرقام التواصل معهم وبريدهم الإلكتروني
• تسجيل تواريخ الإقامة والمغادرة

وغيرها من الشروط الدقيقة التي على كل مالك يرغب بتحويل العقار الخاص به إلى منزل عطلات الامتثال بها ويمكن معرفتها والاطلاع عليها بالتفصيل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لدائرة السياحة والاقتصاد في دبي؛ وللمزيد من المعلومات يمكنك الاطلاع على مقال أسئلة عن منازل العطلات في دبي الذي يقدم إجابات للعديد من الأسئلة التي تدور في بالك حول تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي؛ أما حول اسعار تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي فهي تختلف بحسب المنزل يمكنك الاطلاع عليها عبر منصات التأجير المختلفة في دبي؛ مثل منصة دوبيزل للعقارات التي توفر العديد من خيارات التأجير المناسبة لهذا النوع من العقار أبرزها:

• تأجير شقة لمدة قصيرة في دبي موقع دوبيزل
• تأجير فيلا لمدة قصيرة في دبي في دوبيزل
• تأجير عقارات يومي في دبي في دوبيزل
• تأجير عقارات شهري في دبي في دوبيزل

إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا حول تأجير عقارات لمدة قصيرة في دبي حيث تطرقنا للخطوات الأساسية التي عليك اتباعها لتأجير العقار الخاص بك ضمن نظام بيوت لعطلات في دبي؛ نأمل ان نكون قد قدمنا لك ما تبحث عنه؛ وإذا أردت معرفة المزيد حول أشهر المناطق استئجار شقق لمدة قصيرة في دبي وللمزيد دائماً حول قطاع العقارات وما يتعلق به لا تنسى زيارة مدونة دوبيزل للعقارات والاطلاع على كل ما هو جديد.