أشهر مجمعات استئجار الشقق في مردف

تعد منطقة مردف من المناطق السكنية الأكثر شهرةً وإقبالاً لاستئجار الشقق في إمارة دبي وتحتوي على العديد من مباني استئجار الشقق مردف، لأنها تمتازببيئتها المناسبة لسكن العائلات، إذّ توفر بيئة سكنية هادئة ومرافق خدماتية وترفيهية تناسب جميع أفراد العائلة، إلى جانب الشقق السكنية التي تتواجد بمساحات مختلفة لتناسب حجم العائلات المقبلة على استئجار الشقق فيها، وفي هذا المقال سنتطرق لطرح أبرز المجمعات السكنية التي توفر شقق للايجار في مردف موضحين متوسط الإيجارات السنوية لها، وأبرز المعلومات الأخرى التي تهم أي باحث عن مباني استئجار الشقق في مردف.

أشهر مجمعات شقق للايجار في مردف

تلبي منطقة مردف في دبي احتياجات ومتطلبات السكان المختلفة، وتتيح نمط حياة سكني مخدوم ومُرفه، وفيما يلي سنفصل أهم التفاصيل حول مباني شقق للايجار في مردف، لتختار ما يُناسبك أنت وعائلتك.

ملاحظة: تم اختيار هذه المجمعات استناداً إلى المعاملات التي تمت على منصة دوبيزل، ولا تعكس بالضرورة المعاملات العقارية الفعلية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

غروب مردف

يقع مجمع غروب مردف شرق مطار دبي الدولي، ويعد هذا المجمع السكني من الخيارات السكنية الشائعة والجذابة في مردف، وخصوصاً للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة ومريحة، وفيما يلي نتطرق لأبرز مميزات هذا المجمع، ولمتوسط أسعار استئجار الشقق السنوية وفقاً لمساحاتها المختلفة: 

المميزات

• تُحيط الأسوار بمجمع غروب مردف مما تجعل منه مجمعاً سكنياً مؤمناً ومريحاً بشكل جيد
• يوفر المجمع مجموعةً واسعة من الشقق سكنية ومتنوعة لتناسب احتياجات كافة السكان وتفضيلاتهم
• يضم المجمع مرافق ترفيهية فريدة ومتنوعة مثل: حمامات السباحة المشتركة، مناطق مخصصة للعب الأطفال، ومرافق اللياقة البدنية، ومساحات خضراء واسعة ومفتوحة 
• يقع المجمع على مقربة من العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية المشهورة في مردف، كما أنه يقع بالقرب من مطار دبي الدولي

متوسط الاستئجار السنوي للشقق في غروب مردف

يبلغ متوسط سعر استئجار الشقق في مجمع غروب مردف 57,000 درهم إماراتي، وفيما يلي تفصيلاً لمتوسط أسعار استئجار الشقق ذات المساحات المختلفة في المجمع:

مساحات الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحات الشقق  غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي  49,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي  60,000 د.إ
مساحات الشقق  3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي  86,000 د.إ

تلال مردف 

يقع مشروع تلال مردف عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد، وشارع المسلة مما يجعل منه موقعاً استراتيجياً ومركزياُ متصلاً بشكل جيد بإمارة دبي، ويضم العديد من الشقق السكنية المتاحة للإيجار بتصاميم ومساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة من المحال التجارية، والمطاعم، والمرافق الخدماتية والترفيهية، وفيما يلي نُفصل أبرز المميزات، ومتوسط أسعار الشقق في هذا المجمع:

المميزات 

• يخدم المشروع سكانه للوصول إلى وسائل النقل العامة والمترو دون عناء، لقربه منها ولتوفير العديد من الوسائل التي تسهل هذه التنقلات
• يمتاز المشروع بتصاميمه الفاخرة الحديثة لشقق للايجار في مردف دبي، مما يوفر تجربة سكنية فريدة لسكانه
• يقع المشروع في منطقة نابضة في الحياة في قلب إمارة دبي مما يجعل منه خياراً جذاباً للعديد من العائلات
• تتوافر العديد من المطاعم، والمقاهي، والمرافق التجارية، والخدماتية، والترفيهية، مما يسمح بتجربة حياة عصرية

متوسط الاستئجار السنوي للشقق في تلال مردف 

 تتوافر العديد من شقق للايجار في دبي مردف بمساحات مختلفة في مشروع تلال مردف، ابتداءً من شقق الاستوديو، وشقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، و3 غرف وصالة، ويبلغ متوسط استئجار الشقق السنوي في تلال مردف 93,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي توضيحاً لاستئجار الشقق في هذا المشروع وفقاً لمساحات الشقق المختلفة:

مساحات الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحات الشقق  استوديو	متوسط الإيجار السنوي  43,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي  81,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي  98,000 د.إ
مساحات الشقق  3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي  124,000 د.إ

أب تاون مردف 

يقع هذا الحي السكني في منطقة هادئة بعيدة عن ضجيج الإمارة، ويوفر مجموعة واسعة من شقق للايجار في مردف وإلى جانب هذه الشقق فإن أبتاون مردف يعد واحداً من أشهر مناطق شراء الشقق في مردف أيضاً، وفيما يلي نتطرق لأبرز مميزات هذا الحي السكني، بالإضافة إلى متوسط أسعار الاستئجار السنوي فيها وفقاً لمساحات الشقق المختلفة:

المميزات 

• تتنوع الشقق السكنية وتتواجد بمساحات مختلفة في هذا الحي؛ لتتناسب مع احتياجات السكان وتفضيلاتهم المختلفة
• يمتاز موقع أب تاون مردف بكونه موقعاً مركزياً في إمارة دبي، مما يُسهل على ساكنيه سهولة التنقل
• يضم حي أب تاون مردف منتزه المشرف الشهير، الذي يعد معلماً ترفيهياً مميزاً في منطقة مردف في دبي
• يعد حي أب تاون مردف حياً عائلياً بامتياز، لبيئته الآمنة والمريحة للأسر على اختلاف أحجامها

متوسط الاستئجار السنوي للشقق في أب تاون مردف 

تُقدر متوسط أسعار الاستئجار السنوي للشقق في أب تاون مردف بنحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، وفي الجدول التالي نوضح متوسط الأسعار الاستئجار السنوي للشقق في هذا الحي وفقاً لمساحاتها المختلفة:

مساحات الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحات الشقق  استوديو	متوسط الإيجار السنوي  35,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي  56,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي  76,000 د.إ
مساحات الشقق  3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي  250,000 د.إ

شروق مردف 

يقع حي شروق مردف في الجزء الشمالي الشرقي لمنطقة مردف، ويعد واحداً من أبرز المجمعات السكنية التي توفر شقق للايجار في مردف بمساحات مختلفة ومتنوعة، ويمتاز المجمع بالعديد من المميزات نوضحها فيما يلي، ونتطرق لمتوسط أسعار الإيجارات السنوية للشقق التي تتوافر في هذا الحي:

المميزات 

• يقع هذا المجمع السكني على مقربة من طريق الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي “طريق الخيل”، مما يسهل التنقل في الإمارة ومن منطقة لأخرى
• يمتاز موقع مجمع شروق مردف بقربه من المدارس والمطاعم، ومراكز التسوق
• يضم المجمع العديد من المرافق الخدماتية والترفيهية كمراكز اللياقة، والملاعب، والمراكز المجتمعية المتنوعة 

متوسط الاستئجار السنوي للشقق في شروق مردف 

يُقدر متوسط الإيجار السنوي للشقق في شروق مردف نحو 52,000 درهم إماراتي سنوياً بشكل عام، وفيما يلي تفصيلاً لمتوسط أسعار الإيجارات السنوية لكل من الشقق المكونة من غرفة وصالة، والشقق المكونة من غرفتين وصالة: 

مساحات الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحات الشقق  غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي  48,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي  67,000 د.إ

مردف توليب

يتألف هذا المجمع السكني من 3 مبانٍ مكونة من 5 طوابق لكل واحد منها، ويضم المشروع 288 شقة، ويعد موقعه موقعاً استراتيجياً متصلاً بشكل جيد بالطرق الرئيسية، ووسائل النقل العام، وفيما يلي نوضح أبرز المزايا السكنية بمباني سكنية لاستئجار شقق في مردف: 

المميزات 

• توافر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية كصالة الألعاب الرياضية على السطح، وحمام السباحة كذلك، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة للشواء
• يضمن المجمع خدمة أمن على مدار الساعة، مما يجعل من شقق للايجار في مردف مناسبةً للسكن العائلي
• يوفر المجمع مواقف سيارات تحت الأرض واسعة لخدمة ساكنيه
• يقع المجمع على مقربة من المستشفيات، والمدارس، والمطاعم، ومراكز التسوق

متوسط الاستئجار السنوي للشقق في مردف توليب

يمتاز متوسط الإيجار السنوي للشقق في مردف توليب بكونه متوسطاً معقولاً؛ إذّ يُقدر بنحو 53,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نُفصل متوسط أسعار استئجار مساحات الشقق المختلفة في هذا المشروع: 

مساحات الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحات الشقق  استوديو	متوسط الإيجار السنوي  44,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي  53,000 د.إ
مساحات الشقق  غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي  72,000 د.إ

إلى هنا نكون قد انتهينا من عرضنا لأشهر المجمعات السكنية التي توفر شقق للايجار في مردف، وللمزيد من المعلومات التي تتعلق باستئجار الشقق السكنية في دبي مثل أشهر مناطق استئجار الشقق في دبي بأقل من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق الإماراتي العقاري.