توفر دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان مجموعة من الخدمات الإلكترونية التي يمكن لجميع المتعاملين الوصول إليها في أي وقت وأي مكان. تعد “خدمة إصدار شهادة لمن يهمه الأمر” واحدة من الخدمات التي توفرها الدائرة للمتعاملين الذين يحتاجون إلى استخراج شهادة توضح أملاكهم لغرض تقديمها للجهات الخارجية الأخرى. للاستفادة من هذه الخدمة، يجب على المتعامل تسليم المستندات المطلوبة، والالتزام بالشروط، وغيرها من الإجراءات. في هذا المقال، سنعرفك على كيفية اصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان بالتفصيل.
اصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان
يمكن للمتعاملين إصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان بهدف توضح أملاكهم لغرض تقديمها للجهات الخارجية الأخرى. دعونا نتعرف على إجراءات اصدار شهادة لمن يهمه الأمر في إمارة عجمان.
قنوات تقديم الخدمة
لإصدار شهادة لمن يهمه الأمر إلكترونياً، يمكن للمتعامل استخدام واحدة من القنوات التالية:
- الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في عجمان
- تطبيق عجمان ون على الهواتف العاملة بنظامي آندرويد وآي أو أس
الوثائق المطلوبة
يجب على المتعامل تسليم الأوراق المطلوبة لكي يتم قبول طلبه المتعلقة بإصدار شهادة لمن يهمه الأمر. فيما يلي الأوراق المطلوبة لإصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان:
- الأفراد: جواز السفر لغير المقيمين
- الأعمال: عقد تأسيس والرخصة التجارية للمؤسسات والشركات
الإجراءات
فيما يلي خطوات اصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان:
- تقديم طلب الخدمة عبر القنوات المتاحة
- في حال عدم تسجيل المستخدم عن طريق الهوية الرقمية، يتم مراجعة الطلب والموافقة عليه من قبل مركز اسعاد المتعاملين
- تصل الإفادة بشكل إلكتروني للمتعامل من خلال البريد الإلكتروني وتتوفر نسخة منها في مخرجات طلب الخدمة
الرسوم
تعد خدمة استخراج شهادة لمن يهمه الأمر في إمارة عجمان مجانية في حال طلبها إلكترونياً، ولكن يجب على المتعامل تسديد 50 درهم في حال طلب مستندات ورقية.
شروط الخدمة
على غرار الخدمات الأخر، يجب على المتعامل الالتزام بمجموعة من الشروط عند الرغبة بإصدار شهادة لمن يهمه الأمر. دعونا نتعرف على هذه الشروط بالتفصيل:
- في حال كان المتعامل مقيماً في الدولة، يجب أن يكون لديه بطاقة هوية صادرة من الإمارات، وفي حال لم يكن مقيماً، يتوجب عليه توفير نسخة من جواز السفر
- إذا كان المتعامل شخصية اعتبارية، يجب عليه تقديم نسخة من الرخصة التجارية سارية المفعول ونسخة من عقد تأسيس الشركة
- في حال توفر وكالة صادرة من الدولة، يجب أن لا تتجاوز 10 سنوات من تاريخ إصدارها على أن يتم التصديق عليها بعد مرور أول خمس السنوات بختم طبق الأصل من الجهة المصدرة للوكالة
- إذا توفرت وكالة صادرة من خارج الإمارات، يجب استيفاء كافة التصديقات من الجهات المعنية خارج الدولة، كما يتم التصديق عليها من وزارة الخارجية بالدولة قبل التقدم بطلب الخدمة
- إذا كان هناك وكالة بلغة غير اللغة العربية، يجب أن يتم التأكد من وجود كافة التصديقات الخاصة بوزارة الخارجية خارج الدولة وداخلها، كما يتم ترجمتها باللغة العربية لدى مكتب ترجمة قانونية معتمد في الدولة، وبعد الترجمة، يتم التصديق عليها من قبل جهة التصديقات بوزارة العدل
- تصدر شهادة لمن يهمه الأمر باللغتين العربية والإنجليزية فقط
- يجب أن تكون كافة المعلومات التي يقدمها المتعامل حقيقية وصحيحة. تحتفظ الدائرة لنفسها بالحق في عدم تقديم الخدمة في حال قدم المتعامل بيانات احتيالية أو غير دقيقة، كما يحق للدائرة إبلاغ السلطات الجنائية المختصة بشأن البيانات أو الطلبات الاحتيالية
الرسوم:
- يجب استيفاء كافة الرسوم المقررة على طلب الخدمة
- تحتفظ الدائرة لنفسها بالحق في تغيير تكاليف الخدمات في أي وقت، وأية مبالغ مستحقة بشأن أي خدمات لم يتم حجزها وتحصيلها، وسوف يتم فرضها على المتعامل وفقاً للرسوم الجديدة دون إخطار مسبق
- تحسب جميع رسوم الخدمات بالدرهم الاماراتي
- تقتصر طرق سداد الرسوم على الطرق المتاحة في منصة عجمان باي (Ajman Pay) ومنها الشيك المعتمد، والبطاقات الائتمانية، وتفعيل بطاقة الهوية الإماراتية، ويذكر أنه يمنع استلام الكاش او الشيكات الشخصية
- سوق يتم رد الرسوم في الحالات التالية، ولا يتم رد أية عمولة حصلت بشأن الرسوم التي سيتم ردها:
- يتم رد الرسوم في حال تم تحصيلها دون وجه حق أو بالزيادة عن المستحق قانوناً نتيجة لخطأ في الإجراء من قبل الدائرة
- يتم رد غرامات المخالفات في حال تم قبول الاعتراض والتظلم عليها
- تكون إجراءات تقديم طلب رد الرسوم كالتالي:
- تعبئة طلب رد الرسوم من المتعامل مع توضيح أسباب رد الرسوم والمبلغ وموجه لسعادة المدير العام ويرفق معه نسخة من كامل مستندات المعاملة
- يتم مراجعة الطلب واعتماده من الأقسام المعنية في الدائرة والتأكد من أنه تم بالفعل تحصيل رسوم بالخطأ ودون وجه حق من الدائرة
- يتم إكمال اجراءات إصدار الشيك باسم المتعامل والتواصل معه لاستلامه من قسم المالية خلال خمسة أيام عمل بحد أقصى
خصوصية المعلومات:
- قد يتم تقديم المعلومات الشخصية للمتعامل إلى شركاء الدائرة في تقديم الخدمات، مع العلم بأنهم غير مفوضين باستخدام معلوماته الشخصية
- يجوز للدائرة الكشف عن المعلومات الشخصية للمتعامل للامتثال للمتطلبات القانونية، مثل الامتثال لأمر محكمة أو أي إجراءات قانونية أخرى
- عندما تعتقد الدائرة بحسن نية أن الكشف عن المعلومات الشخصية للمتعامل ضرورياً لحماية حقوقها أو حماية سلامته أو سلامة الآخرين أو التحقيق في الاحتيال أو الاستجابة لطلب الحكومة
- لن يتم التصريح بأي معلومات تخص بطاقة الائتمان كالفيزا أو بطاقة الماستر كارد حيث تستخدم البيانات فقط لأغراض عمليات الدفع المطلوبة
الزمن المتوقع لإنجاز الخدمة
تتطلب إنجاز إصدار شهادة لمن يهمه الأمر خمسة دقائق تقريباً.
الأسئلة الأكثر تكراراً
كيف اصدر شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان؟
يمكن إصدار الشهادة من خلال الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك أو تطبيق عجمان ون.
ما المقصود بشهادة لمن يهمه الأمر في عجمان؟
هي وثيقة رسمية تصدرها دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان توضح تفاصيل أملاك المتعامل العقارية، ليتم تقديمها إلى جهات حكومية أو خاصة عند الحاجة.
بأي لغة تصدر شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان؟
تصدر الشهادة باللغتين العربية والإنجليزية فقط.
بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي طريقة اصدار شهادة لمن يهمه الأمر في عجمان لكي تكون على دراية بها. عند الحاجة إلى إصدار هذه الشهادة، يجب على المتعامل الحرص على اتباع جميع الإجراءات، ودفع الرسوم، والالتزام بالشروط. لا تنسى متابعة مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على كيفية اختيار الوكيل العقاري المناسب لك وغيرها من المواضيع في وقت فراغك.
