المشهد الحضاري الذي نلاحظه اليوم في إمارة دبي لا شك أن خلفه العديد من القوانين الضابطة التي تنظم كل شيء؛ وهذا وما ينطبق أيضاً على سوق العقارات الذي يزدهر يوماً بعد يوم وبات وجهة للكثير من المستثمرين التي لا شك بأن الشفافية والرقابة القانونية والقوانين الضابطة تلعب دوراً رئيسياً بهذا الازدهار؛ وهذا ما تقوم به دائرة الأراضي والأملاك دبي دوراً رئيسياً به لتنظيم القطاع وتحقيق النجاح والازدهار المرجو حيث تشرف على إصدار مختلف القوانين والخدمات التي من شأنها تنظيم هذا القطاع؛ ومن خدماتها المميزة طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتعود أهميتها لكون من الضروري أن يكون لكل مشروع تطوير جديد خريطة معتمدة وصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي لكل مالك؛ أما إجراءات الحصول على خدمة إصدار خارطة من دائرة الأراضي والاملاك هو محور حديثنا في هذا المقال.
خدمة طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
خدمة اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ هي خدمة تتيح للمالك التقدم بإصدار خارطة للعقار المسجل على اختلافه وتشمل كل من: خارطة الأرض؛ خارطة الوحدة العقارية؛ خارطة الفيلا العقارية؛ خارطة المبنى؛ خارطة المساحات المشتركة ومرافقها؛ خارطة المواقف والمخازن الإضافية؛ وتعود أهمية إصدار هذه الخارطة لإتمام الإجراءات القانونية في استثمار العقارات ونقل ملكيتها في الإمارة.
الأوراق المطلوبة لطلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
لاشك إصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك يتوجب تقديم بعض المستندات والأوراق لإتمام الحصول على الخدمة والتي تتضمن:
- رسالة من المالك في حال عدم حضوره شخصياً او من الشركة في حالة المندوب
- الهوية الإماراتية
شروط خدمة طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
قد يعتقد البعض أن هذا نوع من الخدمات قد يتطلب توافر العديد من الشروط؛ في الحقيقة بحسب الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك دبي لا يتوجب توفر أي شروط للمتقدم للخدمة طالما قد قدم الأوراق المطلوبة واتبع الإجراءات الصحيحة لإتمام اصدار الخارطة.
إجراءات إصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أما لإصدار الخارطة خطوة بخطوة عليك اتباع الخطوات التالية التي يمكن إجراءاها شخصياً عبر القدوم إلى مراكز خدمة دائرة الأراضي والأملاك أو أونلاين عبر الموقع الرسمي والتطبيق دائرة الأراضي والأملاك:
- تقديم الطلب من قبل المالك
- استلام ومراجعة الطلب من قبل المسؤولين عن إتمام الخدمة
- اصدار الخارطة
- ارسال الخارطة للمتعامل
رسوم طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أما رسوم إصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك دبي؛ فهي تختلف بحسب العقار وبحسب المتطلبات التي على المتعامل توفيرها وتتضمن ما يلي:
- 100 درهم خارطة أرض للأراضي الغير خاضعة لسلطة بلدية دبي
- 225 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي
- 250 درهم خارطة الشقة
- 3,000 درهم مساحات المشتركة
- 250 درهم خارطة الفيلا
- 10 دراهم رسوم معرفة
- 10 دراهم رسوم ابتكار
قنوات تقديم خدمة طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أما قنوات تقديم الخدمة التي يمكنك من خلالها الحصول على خارطة من دائرة الأراضي والأملاك فهي؛ كما يلي:
- بوابة المطورين العقاريين – عقود
- تطبيق دبي ريست
- الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك
بعد إتمام الإجراءات المطلوبة ودفع الرسوم يمكنك الآن الحصول على خارطة من دائرة الأراضي والأملاك؛ ومما يسعنا ذكره أن هذه الخدمة متاحة لمختلف حالة الإقامة في الغمارة سواء كان مواطن أم مقيم ام زائر؛ أما لمن يتساءل عن الوقت المتوقع لإتمام الخدمة فهي تحتاج بحسب الموقع الرسمي ليوم عمل للحصول على الخارطة.
هذا كان كل ما لدينا حول خدمة طلب اصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي حيث تطرقنا إلى تفاصيل هذه الخدمة ومفهومها؛ كما تحدثنا بإسهاب عن المتطلبات لإتمامها كالرسوم والشروط والمستندات هذا إلى جانب الإجراءات؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم ما تبحثون عنه وللمزيد من المعلومات حول قطاع العقارات وما يتعلق به؛ ابقى بالقرب من مدونة دوبيزل للعقارات والاطلاع على كل ما هو جديد.
