يعتبر التسجيل في نظام إيجاري دبي من الشروط الأساسية على الراغبين باستئجار أي نوع من العقارات سكنية كانت أم صناعية؛ وذلك لضمان حماية حقوق كل من الملاك والمستأجرين ويحد من فرص حدوث أي نزاع بينهم؛ طرحت الكثير من الأسئلة على محركات البحث حول هذه الخدمة راغبين بمعرفة المزيد عنها؛ في هذا المقال قمنا بجمع أبرز أسئلة عن نظام إيجاري لنقوم بإجابتها إجابة وافية؛ فإذا كنت ممن لديه الكثير من الأسئلة حول هذه الخدمة فتابع القراءة لعلك تجد إجابتها في هذا المقال.
أسئلة عن نظام إيجاري
يستفيد سكان إمارة دبي من الخدمات المقدمة من نظام إيجاري عبر تطبيق الهاتف المحمول أو الموقع الإلكتروني الذين تم تصميمهم بطريقة شاملة ومفيدة للمستخدمين، لكن نظراً لكثرة اسئلة شائعة عن نظام ايجاري ارتأينا جمعها وإجابتها في هذا المقال؛ ومن أبرزها:
هل يعتبر التسجيل في إيجاري أمراً إلزاميّاً؟
من أولى ما نبدأ به أسئلة واجابات عن نظام ايجاري هو هذا السؤال نظراً لكثرته؛ والإجابة باختصار نعم؛ يعد التسجيل في إيجاري أمراً إلزامياً على كل من يستأجر في إمارة دبي على اختلاف نوع العقارات المستأجرة للعديد من الأسباب على رأسها أنك لن تتمكن من طلب توصيل الكهرباء والمياه والاستفادة من خدمات الاتصالات في عقارك، إلا إذا كان عقد الإيجار مسجلاً في إيجاري، نظرا لحاجتك إلى رقم إيجاري لتفعيل حساب هيئة كهرباء ومياه دبي من موقع الهيئة أو تطبيق ديوا الذكي.
من المسؤول عن التسجيل في إيجاري دبي؟
يتحمل كل من المالك والمستأجر للعقار مسؤولية التسجيل هذا بعد الوصول لاتفاقية الإيجار؛ في البداية على المالك القيام بذلك في حال لم يقم؛ يتحمل المستأجر مسؤولية التسجيل.
كم مرة يجب أن أجدد اشتراكي في إيجاري، وكيف يتم ذلك؟
ومن أكثر الأسئلة شيوعاً التي وجدناها عند البحث أسئلة واجوبة عن نظام ايجاري كانت متى يجب تجديد عقد إيجاري أو كم مره علي القيام بذلك؛ والإجابة هنا ببساطة هي عند كل مره تجدد بها عقد الإيجار الخاص بك؛ عليك تجديد عقد إيجاري لتوثيقه ولتتأكد انها متماشية مع الصيغة المعتمدة في حكومة الإمارة؛ ومن الجدير بالذكر أنه في حال تجديد عقد إيجاري يتوجب عليك أن تكون قد قمت بتسجيل عقود الإيجار السابقة في النظام.
من يدفع قيمة العقد الإلكتروني التابع لايجاري دبي؟
في إمارة دبي على المالك تسجيل عقد الإيجار في نظام إيجاري التابع لدائرة الأراضي والأملاك؛ لكن على المستأجر دفع رسوم السكن إلى بلدية دبي؛ والتي يتم احتسابها على أساس 5% من رسوم الإيجار السنوية ومن الجدير بالذكر أن رسوم السكن تضاف إلى الفواتير الشهرية للكهرباء والمياه.
ما هي المدة المُستغرقة للحصول على شهادة ايجاري؟
من ضمن الأسئلة على نظام ايجاري الاسئلة المتكررة يمكننا القول؛ كم المدة التي احتاجها للحصول على شهادة إيجاري؟ والإجابة هنا هي فوراَ؛ أي مباشرة بعد الانتهاء من التسجيل في إيجاري.
هل يمكن تغيير بيانات العقد بعد طباعة شهادة ايجاري؟
الإجابة هنا لا يمكن تغيير البيانات بعد الموافقة عليها وتوثيقها وطباعتها إذ بمجرد إتمام الموافقة على عقارك أو عقد ايجاري دبي الخاص بك لن تتمكن من تعديل البيانات إطلاقاَ؛ لذا من الضروري الحرص على تزويد المسؤولين عن ذلك بجميع المعلومات الصحيحة.
كيف تقوم بإلغاء ايجاري الخاص بك؟
من أكثر أسئلة عن نظام إيجاري شيوعاً؛ ببساطة يمكن إلغاء عقد إيجاري بسهولة من أي من قنوات تقديم الخدمة؛ سواء عبر الموقع الرسمي أو التطبيق الذكي أو حتى بزيارة مراكز الخدمة ويتم ذلك بخطوات بسيطة:
عبر مركز الخدمة:
- تقديم المستندات المطلوبة والتأكد من عدم وجود نواقص بعد زيارة مركز الخدمة
- إدخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها واعتمادها
- دفع الرسوم المطلوبة والحصول على إيصال بالدفع
إلغاء عقد إيجاري أونلاين
- الدخول إلى النظام واختيار الخدمة
- تعبئة البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة
- إرسال الطلب إلكترونياً
- استلام ومراجعة الطلب من قبل الموظف المختص
- إرسال بريد إلكتروني في حال اعتماد الطلب
هذا كان كل ما لدينا من إجابات على أسئلة عن نظام إيجاري حيث تطرقنا لأكثر الأسئلة شيوعاً وحاولنا الإجابة عليها من المصادر والمواقع الرسمية لذلك؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم إجابات مفيدة وشاملة؛ وإذا كنتم تودون معرفة إجابات أسئلة شاملة عن ديوا وغيرها من المعلومات في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ ابقوا دائماً بالقرب من مدونة دوبيزل للعقارات والاطلاع على كل ما هو جديد.
