تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى تطوير أنظمة التسجيل لمواكبة أحدث النظم العالمية من خلال تطوير استراتيجية متكاملة للتنمية العقارية في الإمارة. في الإمارة هناك شركات ومكاتب تقييم مرخصة يمكن للشركات التجارية تساعدها على ضمان توافقها مع متطلبات الضريبة. دعونا نتعرف في هذا المقال على المزيد من المعلومات عن إعلان أراضي دبي وقانون ضريبة الشركات في الإمارة.
أراضي دبي وقانون ضريبة الشركات
أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إمكانية رجوع الملاك إلى القائمة المعتمدة بأسماء مكاتب التقييم المرخصة لضريبة الشركات على موقعها الرسمي أو تطبيق دبي ريست وذلك لضمان توافقها مع متطلبات تطبيق قانون ضريبة الشركات وفق المرسوم بقانون رقم 47 لعام 2022.
اهداف تطبيق قانون ضريبة الشركات
يهدف هذا الإعلان إلى مساعدة الشركات على تجنب الوقوع تحت أي طائلة قانونية أو مخالفات مالية، بالإضافة إلى دعمها لمواصلة تحقيق النمو والإسهام في ازدهار القطاع العقاري في الإمارة.
لضمان اتباع تلك الأطراف نهجاً عادلاً وشفافاً فيما يتعلق بالأصول والالتزامات المحتفظ بها وتسهيل عملية تحديد الميزانية الافتتاحية قبل سريان النظام الجديد، تدعو الدائرة الملاك إلى الرجوع إلى القرار الوزاري رقم 120 لعام 2023 المتعلق بالأحكام الانتقالية لضريبة الشركات وتحديداً البند 3 من المادة الثانية من القرار “يحدد المبلغ المستخدم كقيمة سوقية للأموال غير المنقولة المؤهلة من قبل الجهة الحكومية المعنية المختصة في الدولة”.
أضافت الدائرة بأن الرجوع إلى هذا القرار سيساعد الملاك على الانتقال السلس من فترة ما قبل تطبيق قانون ضريبة الشركات وتسهيل عملية تحديد الميزانية الافتتاحية.
سينطبق القرار الوزاري على بعض الأصول والالتزامات مثل الأموال غير المنقولة والأصول غير المادية والأصول المالية والالتزامات المالية التي تمتلكها الأعمال قبل دخول قرار تطبيق قانون ضريبة الشركات حيز التنفيذ.
يشار إلى أن القرار يوفر المزيد من المرونة لقطاع العقارات في الإمارة، وتتاح للأعمال ذات الأموال غير المنقولة المحتسبة على أساس التكلفة التاريخية خيار تحديد أساس التسهيل إما بإستخدام طريقة تقسيم الوقت أو طريقة التقييم، الأمر الذي يسمح للمجموعات تحديد النتيجة الأكثر ملاءمة لهما على الأموال غير المنقولة لكل واحد من الأصول.
نصل الآن إلى نهاية مقالنا عن أراضي دبي وقانون ضريبة الشركات الذي يهدف إلى مساعدة تلك الشركات على تجنب الوقوع تحت أي طائلة قانونية أو مخالفات مالية. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على العديد من القرارات والقوانين في دبي.
