تسعى حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة دائماً إلى تطوير القرارات والتشريعات التي من شأنها تسهيل متابعة الإجراءات الحكومية على أفراد الدولة وتحقيق أقصى درجات الراحة للمقيمين على أراضي الإمارات؛ وفي هذا المقال نحن بصدد الحديث عن إجراءات نقل ملكية عقار في دبي واحدة من خدمات دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمقيمين في الإمارة في القطاع العقاري؛ فتابعوا القراءة!
نقل ملكية عقار في دبي
تتيح خدمة نقل ملكية عقار دبي التقدم بطلب تسجيل انتقال ملكية عن طريق نقل ملكية العقار من جهة إلى جهة أو من شخص إلى جهة والعكس بموجب الخطابات الرسمية من الجهات الحكومية؛ وفي السطور التالية تجدون أبرز المعلومات التي تهمكم حول الإجراءات وقنوات تقديم الخدمة وغيرها.
الأوراق المطلوبة لنقل ملكية العقارات في دبي
من أجل إتمام نقل ملكية العقار في إمارة دبي والحصول على الخدمة؛ هناك مجموعة من المستندات والأوراق الواجب تقديمها ومنها:
- رسالة من الجهة الناقلة أو الشخص الناقل
- الهوية الإماراتية للمالك أو وكالة رسمية من المالك في حالة عدم حضوره الشخصي
- صور عن جوازات سفر سارية الصلاحية للملاك (غير مقيمين)
- الرخص التجارية الخاصة بالشركات
اجراءات نقل ملكية عقار في دبي
يمكن للراغبين بتقديم طلب نقل ملكية عقار في دبي بعد تحضير الأوراق والمستندات المطلوبة واتباع الإجراءات اللازمة والتي ننقلها لكم تالياً:
- التوجه إلى مركز سعادة المتعاملين في دائرة الأراضي والأملاك (المبنى الرئيسي)
- تقديم المستندات والأوراق المطلوبة والتأكد من عدم وجود نواقص
- إدخال بيانات المعاملة في النظام
- دفع الرسوم والحصول على إيصال الدفع
- التدقيق المعاملة واعتمادها
- إرسال بريد إلكتروني للمتقدم في المعاملة يتضمن رابط للملكية والخارطة للمتعامل
ومن الجدير بالذكر أنه ليس هناك أي شروط للتقديم والحصول على خدمة نقل عقار في إمارة دبي.
رسوم نقل ملكية عقار في دبي
فيما يدور حول تكلفة نقل عقار في إمارة دبي؛ هناك رسوم محددة تختلف بحسب عوامل معينة ننقلها لكم تالياً بحسب الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك:
- 250 رسوم اصدار شهادة ملكية لكل ملكية
- 100 درهم خارطة أرض للأراضي غير الخاضعة لسلطة بلدية دبي
- 325 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي
- 250 درهم خارطة الشقة
- 250 درهم خارطة الفيلا
ملاحظة: تضاف رسوم معرفة مقدارها 10 درهم إماراتي ورسوم ابتكار 10 درهم إماراتي.
أما عن طرق الدفع؛ قامت دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي بتوفير العديد من الطرق التي يمكن للمتعاملين دفع الرسوم بها وهي:
- الدفع النقدي
- شيكات
- الدفع ببطاقة الائتمان
- الدفع الذكي/الإلكتروني
وقت إتمام الخدمة
أما لمن يتساءل عن كم يستغرق نقل ملكية عقار؟ يمكن إتمام خدمة نقل عقار في إمارة دبي خلال 25 دقيقة فقط بحسب الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والاملاك في دبي.
قنوات تقديم الخدمة ومعلومات التواصل (دائرة الأراضي والأملاك)
إن كنت تتساءل عن الأماكن التي يمكن من خلالها التقديم بطلب نقل ملكية عقار في دبي فيمكنك التوجه إلى دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة؛ او التواصل معهم بحسب المعلومات التالية:
- الموقع: شارع بنى ياس؛ الديرة
- أوقات العمل:
- 07:30 صباحاً -03:30 مساءً، (الإثنين -الخميس)
- 07:30 صباحاً — 12:00 ظهراً (الجمعة)
- التواصل: 4488 800
إلى ينتهي مقالنا حول نقل ملكية عقار في دبي والذي حاولنا به الإجابة على سؤال كيفية نقل ملكية العقار في دبي بالتفصيل؛ حيث ذكرنا أهم المعلومات حول الخدمة من إجراءات وشروط وتكلفة إتمامها بالإضافة إلى قنوات تقديمها وغيرها من التفاصيل التي تهمكم حولها؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم ما تبحثون عنه وللمزيد من المعلومات حول إجراءات نقل ملكية العقار في إمارة أبوظبي وغيرها من المعلومات حول قطاع العقارات في دولة الإمارات يمكنكم تصفح مدونة دوبيزل للعقارات ومتابعة العناوين التي يتم تحديثها يومياً.
