إمارة رأس الخيمة هي إحدى الإمارات السبع في الإمارات العربية المتحدة، إذ تقع في الشمال، ويحدها الخليج العربي من الجهة الغربية وسلطنة عمان من الجنوب الشرقي. تتميز الإمارة بشواطئها الخلابة، والمناظر الطبيعية الجبلية الساحرة، والتراث الثقافي العريق. في السنوات الأخيرة، باتت مناطق التملك الحر في رأس الخيمة مصدر اهتمام المستثمرين والمقيمين الأجانب على حد سواء.
تتيح مناطق التملك الحر رأس الخيمة كجزيرة المرجان وقرية الحمرا، العديد من الفرص الرائعة للمغتربين لشراء وامتلاك وبيع العقارات بدون أي عوائق، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار والسكن. لنستعرض أشهر مناطق التملك الحر في رأس الخيمة وأبرزها.
أشهر مناطق التملك الحر في رأس الخيمة
أبرز مناطق تملك حر رأس الخيمة تقدم خيارات سكنية متنوعة تجمع بين الشقق والفلل، الأمر الذي يجعلها مناسبة للاستثمار والسكن. يبلغ متوسط سعر الشقق في رأس الخيمة حوالي 2.89 مليون درهم إماراتي، مع عائد استثماري يبلغ 3.07%.
فيما يلي أبرز مناطق التملك الحر في رأس الخيمة التي صنفت بأفضل الأماكن شراء عقار في رأس الخيمة:
ملاحظة: المساحات والأسعارالمذكورة أدناه مستخلصة من قاعدة بيانات “دوبيزل” ولا تمثل بالضرورة المعاملات العقارية الفعلية في المنطقة، كما إن المناطق والأسعار وعائد الاستثمار قابل للتغيير.
جزيرة المرجان
تعد جزيرة المرجان منطقة تملك حر في رأس الخيمة وتعرف بجمال وفخامة تصاميمها، حيث تعتبر من أشهر مناطق شراء الشقق في راس الخيمة. تتميز بموقع استراتيجي على شاطئ الخليج العربي، وتشتهر بتعدد الخيارات السكنية فيها بين الفلل والشقق، تشتهر أيضاً بتوفيرها خدمات ترفيهية ورياضية مختلفة كالشواطئ الرملية، والمارينا، والعديد من المرافق الأخرى، مثل الفنادق والمقاهي والمولات.
بلغ متوسط سعر شقق للبيع في المرجان ايلاند منطقة التملك الحر رأس الخيمة حوالي 3.44 مليون درهم إماراتي، مع عائد استثماري بنسبة 3.17%. تبلغ أسعار الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم 929 ألف درهم إماراتي و2.04 مليون درهم إماراتي و3.23 مليون درهم إماراتي على التوالي، و5.62 مليون درهم إماراتي للشقق ذات الثلاث غرف. كما تعرف المنطقة بكونها من أشهر مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة.
قرية الحمراء
تعرف قرية الحمراء بأنها منطقة تملك حر في رأس الخيمة وتأتي على رأس أشهر المناطق التي تضم شقق في رأس الخيمة وأهمها.
إذ تضم القرية مجموعة كبيرة من الشقق بأحجام مختلفة، من الاستوديوهات إلى شقق ثلاثة غرف نوم. تتميز القرية بإطلالاتها الساحرة والفريدة على البحر، ما يعزز جاذبيتها للمشترين.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في قرية الحمراء تقريباً 1.33 مليون درهم إماراتي، مع عائد استثماري يبلغ 4.63%، بلغ سعر شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 536 ألف درهم إماراتي و1.12 مليون درهم إماراتي. بينما سجل متوسط سعر الشقق المكونة من 2 و3 غرف نوم 1.78 مليون درهم إماراتي و2.65 مليون درهم إماراتي.
ميناء العرب
يعتبر ميناء العرب من أبرز مناطق تملك حر رأس الخيمة إذ يطل على الخليج العربي ويتميز بجماله الطبيعي والتصميمات الحديثة والعصرية التي تتوافق مع توقعات الباحثين عن الرقي والفخامة. يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في ميناء العرب 1.8 مليون درهم إماراتي بعائد استثمار يبلغ 3.38%.
بلغ سعر شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم متوسط سعر 789 ألف درهم إماراتي و1.48 مليون درهم إماراتي و2.47 مليون درهم إماراتي على التوالي. بلغ متوسط سعر الشقق المكونة من 3 غرف نوم 3.61 مليون درهم إماراتي.
دفن النخيل
دفن النخيل، منطقة تملك حر رأس الخيمة تشتهر بتصاميمها وبنيتها التحتية الممتازة، والمساحات الواسعة الخضراء، وبيئة مناسبة للسكن. متوسط سعر شقق للبيع في دفن النخيل بلغ 927 ألف درهم إماراتي، بعائد استثماري بنسبة 7.07%. بلغ متوسط أسعار الشقق الاستوديو 320 ألف درهم إماراتي، والشقق ذات الغرفة الواحدة 556 ألف درهم إماراتي. في حين أن الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم بلغت تقريباً 842 ألف درهم إماراتي و1.36 مليون درهم إماراتي على التوالي.
أبرز مناطق تملك حر رأس الخيمة لشراء الفلل
بحسب البيانات المستخلصة من قاعدة بيانات “دوبيزل”، تعد مناطق مثل ميناء العرب، قرية الحمرا، وجزيرة المرجان من أهم مناطق التملك الحر في رأس الخيمة لشراء الفلل. يبلغ متوسط سعر الفلل في رأس الخيمة حوالي 10.87 مليون درهم إماراتي، مع عائد استثماري يبلغ 2.81%.
ميناء العرب
ميناء العرب يعد منطقة تملك حر في رأس الخيمة توفر بيئة فاخرة مع مجتمع حيوي. تتمتع الفلل هنا بإمكانية الوصول إلى مرافق متنوعة مثل الحدائق، المسابح، والصالات الرياضية.
يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في ميناء العرب 5.12 مليون درهم إماراتي بعائد استثماري 4.09%. بلغ متوسط سعر الفلل المكونة من 3 و4 غرف نوم للبيع في ميناء العرب 2.91 مليون درهم إماراتي و5.94 مليون درهم إماراتي. أما الفيلل المكونة من 5 غرف نوم 9.68 مليون درهم إماراتي.
قرية الحمرا
تعد قرية الحمرا من أبرز مناطق التملك الحر لشراء الفلل، حيث يصل متوسط سعر فلل للبيع في قرة الحمرا إلى 7.38 مليون درهم إماراتي بعائد استثماري بلغ 3.43%. كما بلغ متوسط سعر الفلل المكونة من 3 غرف نوم حوالي 2.45 مليون درهم، في حين يصل متوسط سعر الفلل ذات الأربع غرف نوم إلى 6.57 مليون درهم إماراتي. أما الفلل المكونة من 4و5 غرف نوم، فتتراوح أسعارها بين 6.57 مليون درهم إماراتي و11.49 مليون درهم إماراتي على التوالي.
جزيرة المرجان
تعتبر جزيرة المرجان أيضاً من منطقة تملك حر في رأس الخيمة ومن أبرزها، حيث تقدم فللاً فاخرة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وتتميز أيضاً بكونها من أشهر مناطق شراء الفلل في رأس الخيمة.
يبلغ متوسط سعر 7.38 مليون درهم إماراتي وعائد استثماري قدره 3.43%. بلغ متوسط سعر فلل للبيع في المرجان ايلاند المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم 2.45 مليون درهم إماراتي و6.57 مليون درهم إماراتي على التوالي. الفلل المكونة من أربع غرف نوم وخمس غرف نوم 11.49 مليون درهم إماراتي و6.57 مليون درهم إماراتي.
منتجع ذا كوف روتانا
يعد منتجع ذا كوف روتانا واحد من المناطق الموجودة على قائمة مناطق التملك الحر في رأس الخيمة التي تجمع بين الفخامة والخدمات الراقية، مثل المنتجعات الصحية والمطاعم الفاخرة، وقد تم تصميم الفلل بأسلوب معماري أنيق مستوحى من البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط سعر عقارات للبيع في منتجع ذا كوف روتانا 1.93 مليون درهم إماراتي. حالياً، تقدم المنطقة فلل مكونة من 3 غرف نوم بمتوسط سعر يبلغ 30 مليون درهم إماراتي.
كانت هذه نظرة شاملة على مناطق التملك الحر في رأس الخيمة في الإمارات. يعتبر شراء العقارات الحرة في الإمارات خطوة شائعة بفضل الموقع الاستراتيجي للدولة وما توفره من فرص استثمارية واعدة.
للمزيد من الخيارات، تجدون هنا قائمة تضم عقارات للبيع في رأس الخيمة والتي تناسب مختلف احتياجات المشترين يمكنك أيضاً الإطلاع على أشهر مناطق استئجار الفلل في رأس الخيمة
للحصول على المزيد من المعلومات حول التملك الحر للوافدين في الإمارات أو حتى التعرف على المشاريع العقارية في رأس الخيمة، تابعوا مدونة دوبيزل للعقارات.
