في إمارة دبي، دائماً ما تعد منطقة البرشاء من الخيارات السكنية الرائعة للعديد من العائلات الراغبة باستئجار فلل عصرية تضمن لهم التمتع بالمزيد من الخصوصية والراحة في جميع الأوقات. تتميز هذه المنطقة بضمها حدائق عامة، ومراكز تسوق، ومطاعم، ومساجد، ومراكز طبية، وحضانات أطفال، ومدارس. إضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة قطارات المترو، والحافلات العامة وغيرها من وسائل المواصلات التي تسهل التنقل إلى الوجهات المختلفة في الإمارة. إذا كنت ترغب باستئجار فيلا في إحدى المناطق الفرعية للبرشاء، فقد يصعب عليك تحديد أي واحدة تناسبك بشكل كبير. لهذا السبب قررنا اليوم تعريفك على أشهر مناطق استئجار الفلل في البرشاء التي قد تناسبك.
أشهر مناطق استئجار الفلل في البرشاء
إذا كنت تبحث عن فلل للإيجار في إحدى المناطق الفرعية للبرشاء، فإنك ستعثر على العديد منها بتكاليف مختلفة. تجدر الإشارة إلى أن تكاليف إيجارات الفلل في المناطق الفرعية المذكورة في هذا المقال قد لا تمثل الصفقات الحقيقية وقد تتغير مع مرور الوقت. يُنصح بشكل عام استشارة وكيل عقاري قبل استئجار أي شقة في حال كنت بحاجة إلى ذلك. فيما يلي افضل المناطق لاستئجار الفلل في البرشاء:
البرشاء جنوب
نبدأ اليوم قائمتنا بالحديث عن منطقة البرشاء جنوب التي دائماً ما تعد الخيار المناسب لكل من يرغب بالاستقرار مع العائلة في الإمارة. تُشتهر هذه المنطقة بضمها حديقتي الفرشات والزهور اللتان يقصدهما العديد من السُياح لمشاهدة أنواع مختلفة من الزهور الفراشات. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة متاجر البقالة، والمطاعم، والمقاهي، وحضانات الأطفال، والمدارس، ومراكز اللياقة البدنية، والمساجد، والعيادات الطبية وغيرها الكثير.
ترتبط البرشاء جنوب بشارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من الوجهات في الإمارة. علاوة على ذلك، تخدم المنطقة الحافلات العامة التي تسهل الوصول إلى مجموعة من الأماكن.
إذا كنت تريد استئجار فيلا في البرشاء جنوب، فيكلف متوسط إيجارها السنوي 523,000 درهم إماراتي. فيما يلي متوسط إيجارات الفلل وفقاً لعدد الغرف:
| أنواع الفلل | متوسط الإيجار السنوي |
| 3 غرف | 274,000 |
| 4 غرف | 322,000 |
| 5 غرف | 485,000 |
| 6 غرف | 664,000 |
البرشاء 2
نضع تالياً في قائمتنا منطقة البرشاء 2 التي تلائم العديد من العائلات الراغبين ببدء حياة جديدة في الإمارة. تقع في هذه حديقة بحيرة البرشاء التي تضم بحير اصطناعية، ومساحات مخصصة للعب الأطفال، وأماكن مغطاة بالعشب، وملاعب رياضية. علاوة على ذلك، تضم المنطقة البرشاء مول الذي يعد من الخيارات الجيدة للتسوق وتناول الطعام واصطحاب الأطفال للعب.
تنتشر في المنطقة المساجد، وحضانات الأطفال، والمقاهي، ومتاجر البقالة، وغيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان. يمكن لسكان المنطقة التنقل بواسطة الحافلات العامة أو سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
| عدد الغرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| 3 غرف | 201,000 |
| 4 غرف | 359,000 |
| 5 غرف | 460,000 |
| 6 غرف | 492,000 |
البرشاء 3
نضع أيضاً في قائمتنا منطقة البرشاء 3 التي دائماً ما ترقى إلى تطلعات سكانها الراغبين ببدء حياة أفضل في الإمارة. يقع في هذه المنطقة المستشفى السعودي الألماني الذي يوفر مجموعة من الخدمات الطبية التي يحتاجها المرضى لتحسين حياتهم. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة حضانات الأطفال، والمدارس، والمطاعم، والمساجد، وغيرها من الخدمات.
تتميز منطقة البرشاء 3 بقربها من مجموعة من المناطق مثل تلال الإمارات، وبرشا هايتس، ومدينة دبي للإعلام، وقرية جميرا الدائرية.
تتوفر فلل للإيجار في البرشاء 3 مقابل 439,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي متوسط إيجارات الفلل وفقاً لعدد الغرف:
| عدد الغرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| 3 غرف | 185,000 |
| 4 غرف | 280,000 |
| 5 غرف | 468,000 |
| 6 غرف | 569,000 |
البرشاء 1
دائماً ما تعد منطقة البرشاء 1 الوجهة المناسبة لكل من يرغب بالخوض بتجربة سكنية من مميزة في الإمارة. يقع في هذه المنطقة مول الإمارات الذي يضم متاجر متنوعة مثل تلك التي تختض ببيع الألبسة، والأحذية، والمجوهرات، والعطور، والنظارات، والإلكترونيات، ومساحيق التجميل. إضافة إلى ذلك، يشتمل المول على مجموعة من المطاعم والمقاهي والخيارات الترفيهية.
تنتشر في المنطقة متاجر البقالة، ومراكز التجميل، والعيادات الطبية، وحضانات الأطفال، ومراكز اللياقة البدنية، والفنادق، وغيرها. علاوة على ذلك، تضم المنطقة محطتين تخدمانهما قطارات مترو دبي التي تسهل وصول السكان إلى المناطق القريبة والبعيدة بسهولة وأمان.
إذا كنت تبحث عن فيلا للإيجار في البرشاء 1، فيمكن استئجار واحدة مقابل 361,000 درهم إماراتي في المتوسط. فيما يلي متوسط إيجارات الفلل وفقاً لعدد الغرف:
| عدد الغرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| 3 غرف | 399,000 |
| 4 غرف | 341,000 |
| 5 غرف | 300,000 |
| 6 غرف | 761,000 |
نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي ألقى نظرة على أشهر مناطق استئجار الفلل في البرشاء من أجل التعرف عليها. إذا كنت تريد استئجار فيلا في البرشاء، فإنه يجب عليك اختيار إحدى مناطقها الفرعية لكي تحظى بتجربة سكنية مريحة. يجب دائماً الحرص على السكن في فيلا قريبة من الخدمات عند البحث عن أفضل اماكن استئجار الفلل في البرشاء. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على أشهر مناطق استئجار الفلل في المرابع العربية.
