تُعد منطقة الجرف وجهة رائدة لأولئك الباحثين عن أسلوب حياة فاخر متناغم مع الطبيعة، فهي تجمع بين الشواطئ الرائعة، والمساحات الخضراء، والأجواء السكنية الهادئة التي توفر ملاذاً مريحاً بعيداً عن صخب المدينة.
وفي قلب هذه الجوهرة الساحلية، تبرز شا ريزيدنسز من تطوير إمكان العقارية، كأول جزيرة في العالم مخصصة لتعزيز نمط الحياة الصحي. يركز المشروع على تعزيز الرفاهية اليومية، مما جعله ينال لقب عقار الأسبوع من دوبيزل.
شا ريزيدنسز: وجهتك الصحية الفاخرة بين أبوظبي ودبي
يُعد مشروع شا ريزيدنسز من تطوير إمكان العقارية وجهة رائدة للاستمتاع بنمط حياة صحي في منطقة الجرف، بين أبوظبي ودبي. يضم المشروع شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تتميز بالتصاميم الواسعة، وأنظمة المنازل الذكية، والتشطيبات الفاخرة التي تلبي أعلى المعايير.
كما يضم المشروع شقق بنتهاوس حصرية مكوّنة من خمس غرف نوم، تتميز بإطلالات بانورامية واسعة ومواصفات فاخرة. أما الفلل، فتضم من أربع إلى سبع غرف نوم، بمساحات تبدأ من 8,785 قدم مربع وتصل إلى 17,029 قدم مربع.
يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى شواطئ خاصة، ومارينا فاخرة، وقناة سباحة بطول 4.3 كيلومتر، إلى جانب مركز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومركز مجتمعي حيوي.
ويبدأ سعر الوحدات السكنية في شا ريزيدنسز من 4.6 مليون درهم إماراتي، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في نمط حياة صحي وفاخر في بيئة طبيعية ساحرة.
نمط الحياة في شا ريزيدنسز
الوحدات السكنية والتصميم: تتميز عقارات للبيع في شا ريزيدنسز الجرف بتصميم يجمع بين الراحة والعملية بشكل مثالي، حيث تحتوي كل وحدة على مطبخ عصري مجهز بأحدث التجهيزات، متصل مع مساحات المعيشة الواسعة. تحتوي غرف النوم الرئيسية على حمامات داخلية فاخرة وغرف ملابس كبيرة مع خزائن مدمجة توفر حلولاً ذكية للتخزين، كما تتكامل هذه المساحات مع تراسات فسيحة تطل على الحدائق والمسابح، كما توفر أنظمة الأتمتة المنزلية تجربة ذكية ومريحة.
تأتي كل وحدة مجهزة بمجموعة كاملة من المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، مثل؛ المستودع، وغرفة الغسيل، وموقف سيارات خاص. كما يُخصص لكل مالك مدخل خاص يضمن أقصى درجات الخصوصية، إلى جانب نظام أمان متكامل يعزز مستويات الراحة والسلامة.
تتوفر الشقق للبيع في شا ريزيدنسز بأسعار تبدأ من 4.6 مليون درهم إماراتي، مع خيارات متعددة من المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، ومنها:
- فلل الحدائق: إطلالة على الحدائق، 4 أو 5 غرف نوم
- فلل الواجهة البحرية: إطلالة على الواجهة البحرية، 5 أو 6 غرف نوم
- فلل الشاطئ: مقابل الشاطئ، من 5 إلى 7 غرف نوم
- الشقق السكنية: مقابل الشاطئ أو بإطلالة على الحدائق، من 1 إلى 4 غرف نوم
- بنتهاوس شا ريزيدنسز: مقابل الشاطئ أو بإطلالة على الحدائق، 5 غرف نوم
المرافق الخدمية: يُجسّد مشروع شا ريزيدنسز نموذجاً فريداً للحياة المتكاملة التي تجمع بين الراحة، والرفاهية، والاعتناء بالصحة ضمن بيئة طبيعية مميزة. صُمم المشروع ليرتقي بتجربة السكن إلى مستوى متقدم، من خلال توفير مساحات خضراء هادئة تحيط بالوحدات السكنية، بالإضافة إلى مرافق عصرية تدعم نمط حياة صحي ومستدام، لا يقتصر المشروع على الفخامة المعمارية فحسب، بل يمنح صحة السكان وجودة حياتهم أولوية قصوى في كل تفصيل من تفاصيل المشروع، مدعوماً ببرامج شاملة يشرف عليها مختصون في مجالات الطب، والتغذية، واللياقة، والصحة النفسية.
كما يتميز المشروع بتنوع الخيارات الترفيهية التي تضفي توازناً على الحياة اليومية، عبر مجموعة من الأماكن الداخلية والخارجية التي تتيح للسكان الاسترخاء أو ممارسة أنشطة تعزز طاقتهم الذهنية والجسدية. وتوفر البنية التحتية المتكاملة سهولة الوصول إلى كافة المرافق، سواء كانت ترفيهية، أو علاجية، أو عائلية، مما يعزز مفهوم الحياة المتكاملة الذي يميز هذا المشروع الاستثنائي في قلب الجرف.
نذكر تالياً أبرز مرافق المشروع:
- منتجع شا الصحي العالمي
- عيادة متخصصة ببرامج علاجية ووقائية
- نادي الشاطئ
- جناح التأمل والعناية بالجسم
- جناح التغذية الصحية
- جناح الحركة والنشاط البدني
- جناح نادي الأطفال الصحي
- جناح المارينا
- مسارات للمشي
- مسبح
- شاطئ خاص
- شاطئ عام
- حديقة عامة
- حديقة للأطفال
- قطعة أرض للخدمات والمرافق
موقع شا ريزيدنسز
يقع مشروع شا ريزيدنسز على جزيرة خاصة ضمن منطقة الجرف، بين أبوظبي ودبي، في موقع مثالي على الساحل الخلاب الذي يصل بين الإمارتين. يوفّر هذا الموقع عزلة هادئة تمنح السكان مستوى عالٍ من الخصوصية بعيداً عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إليه من خلال مطاري أبوظبي ودبي، مما يجعله وجهة متوازنة بين الهدوء والاتصال بالعالم.
تُحيط بالمشروع مشاهد طبيعية آسرة، ابتداءً من الشواطئ البيضاء والمياه الفيروزية، وصولاً إلى الحدائق الغنّاء والغابات القريبة، ليشكل بيئة مثالية للصحة والاسترخاء. كما يتميز المشروع بوفرة المرافق الراقية داخل منطقة الجرف، مثل؛ المارينا، والحدائق المصممة بعناية، فضلاً عن قربه من معالم بارزة يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة فقط بالسيارة، مثل؛ متحف اللوفر، وملاعب الجولف، وسوق جميرا.
خطة السداد
تقدم شركة إمكان العقارية فرصة مميزة لتملّك وحدة سكنية فاخرة ضمن مشروع شا ريزيدنسز، الواقع على جزيرة خاصة في الجرف، يجمع المشروع بين جمال الطبيعة الخلابة والتصميم المعماري العصري، ليمنح السكان أسلوب حياة يرتكز على مفاهيم العافية والرفاه الشامل.
لتمكينك من الاستفادة الكاملة من هذه التجربة السكنية، تطرح إمكان العقارية خطط سداد مرنة ومصممة بعناية، تتيح لك اتخاذ قرار الشراء بسهولة. فيما يلي نظرة تفصيلية على خطط السداد المتاحة:
الخطة الأولى
- الدفعة الأولى: 10%
- خلال فترة الإنشاء: 40%
- عند التسليم: 50%
الخطة الثانية
- الدفعة الأولى: 10%
- خلال فترة الإنشاء: 50%
- عند التسليم: 10%
- بعد التسليم: 30%
الخطة الثالثة
- الدفعة الأولى: 10%
- خلال فترة الإنشاء: 50%
- عند التسليم: 40%
الخطة الرابعة
- الدفعة الأولى: 10%
- خلال فترة الإنشاء: 50%
- عند التسليم: 10%
- بعد التسليم: 50%
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع شا ريزيدنسز؟
يقع في الجرف على الساحل الممتد بين أبوظبي ودبي، ويوفر وصولاً مباشراً إلى شواطئ خاصة ومحيط طبيعي غني بالمساحات الخضراء.
هل يمكن للأجانب تملّك عقارات في شا ريزيدنسز؟
نعم، يُتاح التملك في شا ريزيدنسز للمواطنين الإماراتيين وغير الإماراتيين، نظراً لوقوع المشروع ضمن مناطق التملك الحر في أبوظبي.
متى موعد التسليم المتوقع للمشروع؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
يُعد مشروع شا ريزيدنسز مجمع ساحلي مصمم بعناية يركز على الرفاهية والراحة. بموقعه الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي، إلى جانب فلسفته الصحية المتكاملة، أصبح خياراً مثالياً للراغبين في قيمة استثمارية طويلة الأمد ونمط حياة هادئ على شواطئ الجرف.
في حال كنت تبحث عن مشاريع سكنية فاخرة مشابهة، يمكنك اكتشاف المزيد من عقارات إمكان المعروضة للبيع في أبوظبي.
وإن كنت تبحث عن فرص استثمارية، ننصحك بالاطلاع على المشاريع الجديدة في منطقة الجرف المصممة لتلبية أنماط الحياة والميزانيات المتنوعة. أما إذا كنت تفضل وحدات سكنية جاهزة للسكن، يُمكنك تصفح العقارات المعروضة للبيع في أبوظبي، المصممة لتوفر الراحة والسهولة في الحياة اليومية.
للمزيد من المقالات العقارية، يُمكنك زيارة مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على أحدث المستجدات، والاستفادة من النصائح والمعلومات التي تساعدك في اتخاذ قراراتك العقارية بكل ثقة.
*ملاحظة: حقوق الصور في هذا المقال تعود إلى الموقع الرسمي لشركة إمكان العقارية.
