أعلنت شركة ديار العقارية عن إطلاق أول مشاريعها السكنية في إمارة أم القيوين، وهو مشروع آية بيتش فرونت ريزيدنسز الذي يعد نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري في المنطقة. يقع المشروع على الواجهة البحرية الخلابة للإمارة، ليجمع بين الفخامة والرفاهية في تصميم عصري.
يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تعكس جمال الطبيعة وتلبي احتياجات الحياة العصرية، مع مرافق مبتكرة مثل؛ النادي الشاطئي ومركز اليوغا والسبا، مما يعزز تجربة السكن المتكامل والمريح. في هذا المقال، نأخذكم في جولة للتعرف على تفاصيل هذا المشروع الرائد الذي يعكس رؤية ديار الطموحة لتطوير مجمع عصري في قلب أم القيوين.
ديار: وجهة رائدة للحياة العصرية والاستثمار العقاري
منذ تأسيسها عام 2002، تلتزم ديار بتطوير مشاريع عقارية مميزة تجمع بين الابتكار والجودة، بهدف توفير بيئة تعزز رفاهية الأفراد وتمكنهم من تحقيق تطلعاتهم. تنطلق رؤية ديار من تصميم مجمعات متكاملة حيث ينسجم السكان مع البيئة المحيطة، مما يمنحهم شعوراً بالإنجاز والراحة، وتتنوع خدماتها بين التطوير العقاري، وإدارة العقارات والمرافق، وإدارة المجمعات، والضيافة، وإدارة الأصول، مما يجعلها لاعباً رئيسياً في القطاع العقاري. كما تضم محفظة ديار مشاريع في أبرز المناطق العقارية بإمارة دبي، مثل؛ الخليج التجاري، ودبي مارينا، وتواصل الشركة تعزيز مكانتها من خلال تقديم حلول سكنية متطورة تعكس التزامها بالاستدامة والابتكار، واضعة راحة عملائها في صميم رؤيتها.
آية بيتش فرونت ريزيدنسز – أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية
يقدم آية بيتش فرونت ريزيدنسز مفهوماً جديداً للسكن الفاخر على البحر، بصفته أول مشروع سكني لشركة ديار في إمارة أم القيوين. بفضل موقعه الاستراتيجي على طول الواجهة البحرية الخلابة، يجمع المشروع بين الطبيعة الساحرة، والتصميم العصري، وأرقى معايير الراحة والفخامة.
يجمع المشروع بين التكنولوجيا المتقدمة والاستدامة البيئية، من خلال أنظمة المنزل الذكي، وحلول الأمن المتطورة، والمرافق المصممة وفق أحدث المعايير البيئية. وفي المراحل المستقبلية، سيتم إضافة مرسى للقوارب، ومحلات تجارية، ووجهات ثقافية، مما يجعله استثماراً مستقبلياً واعداً.
يمثل آية بيتش فرونت ريزيدنسز فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم الفاخر، والمرافق المتكاملة، مع موعد تسليم متوقع في الربع الأخير من عام 2027.
نمط الحياة في مشروع آية بيتش فرونت ريزيدنسز
- الوحدات السكنية والتصميم: يقدم آية بيتش فرونت ريزيدنسز تجربة سكنية متكاملة تعكس روعة الحياة على الواجهة البحرية، حيث يضم 442 وحدة سكنية فاخرة ضمن المرحلة الأولى، تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، إضافةً إلى وحدات بنتهاوس، وسكاي فيلا، وشقق دوبلكس.
تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر إطلالات خلابة على البحر، مع شرفات واسعة تمتد لتندمج مع الأفق الساحلي، مما يخلق أجواء من الهدوء والراحة. ويتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري مستوحى من الطبيعة، حيث تم دمج ألوان محايدة ومواد طبيعية؛ لتعكس جمال البيئة المحيطة وتعزز الإحساس بالاسترخاء.
كما يتمتع المشروع بهندسة معمارية انسيابية، تجمع بين الطابع الحديث والعناصر الكلاسيكية الأنيقة، مع استخدام مواد صديقة للبيئة تعكس التزاماً بالاستدامة. كما تضم الوحدات السكنية تجهيزات فاخرة، تشمل؛ مطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، إلى جانب مساحات داخلية واسعة مصممة لتعزز الإضاءة الطبيعية والتدفق الهوائي، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
ولإضفاء طابع فندقي فاخر، تم تصميم المرافق الخاصة داخل المشروع وفق معايير الضيافة الفاخرة، حيث توفر بعض الوحدات مداخل خاصة، وحدائق خضراء، وأماكن جلوس خارجية مطلة على البحر. كما تضمن المواد المستخدمة في التشطيبات متانة وجودة عالية، مع الحفاظ على طابع فاخر يعكس أرقى أساليب الحياة العصرية.
- المرافق الخدمية: يقدم آية بيتش فرونت ريزيدنسز تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث يضم نادي شاطئي خاص يوفر تجربة استثنائية لمحبي الاسترخاء على الواجهة البحرية، إلى جانب مركز صحي متكامل يضم استوديو لليوغا، ومنتجع سبا، بالإضافة إلى مسبح يندمج مع الأفق ليمنح إطلالات بانورامية خلابة. كما تم تخصيص منطقة لعب آمنة للأطفال، مما يجعل المجمع مناسباً للعائلات التي تبحث عن بيئة فاخرة ومريحة.
تم تصميم المشروع ليعزز روح المجتمع من خلال مركز مجتمعي متكامل يضم مقاهي فاخرة، ووجهات متنوعة لتناول الطعام، ومناطق ترفيهية متعددة الاستخدامات، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الاجتماعية ضمن بيئة راقية تلبي مختلف الأذواق.
إضافةً إلى ما سبق، يقدم المشروع حلولاً عصرية لحياة ذكية، حيث تم تجهيز الوحدات السكنية بأحدث التقنيات الذكية التي تتيح التحكم بالمنازل بسهولة، إلى جانب أنظمة أمنية متطورة لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان. كما تتوفر مواقف سيارات ذكية مصممة لتسهيل تجربة التنقل داخل المجمع.
موقع آية بيتش فرونت ريزيدنسز
يتمتع آية بيتش فرونت ريزيدنسز بموقع استثنائي في أم القيوين، ليتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في الإمارات. يبعد المشروع 40 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي و20 دقيقة عن رأس الخيمة والشارقة، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية. كما يقع بالقرب من المنطقة القديمة التي تزخر بالتراث والثقافة، مما يضفي على المشروع طابعاً فريداً يمزج بين الأصالة والحداثة، ليمنح السكان تجربة فاخرة متكاملة.
خطط الدفع والسداد في مشروع آية فرونت ريزيدنسز
يوفر مشروع آية بيتش فرونت ريزيدنسز خطة دفع مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في تملك العقارات الفاخرة في أم القيوين، حيث يتم تطبيق خطة سداد 40:60، والتي تتضمن دفع 40% من قيمة العقار على دفعات مجدولة قبل التسليم، بينما يتم سداد الـ 60% المتبقية عند الاستلام. تبدأ الدفعات بمبلغ 5% عند الحجز، ثم يتم دفع 5% إضافية عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA) خلال 40 يومًا، تليها دفعات بنسبة 5% في كل من يونيو وسبتمبر 2025، ويناير ويونيو ونوفمبر 2026، وأخيرًا في أبريل 2027. ومن المقرر تسليم الوحدات بحلول 31 ديسمبر 2027.
أما من حيث الأسعار، فتبدأ أسعار الشقق السكنية في المشروع من 1,095,000 درهم إماراتي لشقة بغرفة نوم واحدة، وتصل إلى 1,720,000 درهم لشقة بغرفتين نوم، بينما يبدأ سعر الشقق ذات الثلاث غرف نوم من 2,337,000 درهم إماراتي. وبالنسبة للوحدات الفاخرة ضمن “Beach Home Collection” و”Sky Collection”، فيتم تحديد أسعارها بناءً على الطلب.
توفر هذه الخطة خيارات سداد مريحة للراغبين في الاستثمار في مشروع فاخر يتميز بموقع استراتيجي وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن عقارات متميزة في إمارة أم القيوين.
لماذا عليك الاستثمار في أم القيوين؟
يُمثل الاستثمار في إمارة أم القيوين فرصة واعدة بفضل بيئتها الاقتصادية المرنة وتطور بنيتها التحتية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو مستدامة. إليك أبرز المزايا التي تجعلها وجهة استثمارية جذابة:
- أسعار عقارات تنافسية: توفر أم القيوين فرصاً استثمارية بأسعار أقل مقارنة بالإمارات الأخرى، مع توقعات نمو مرتفعة في المستقبل.
- موقع استراتيجي: تقع بين دبي ورأس الخيمة على ساحل الخليج العربي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية الرئيسية والبنية التحتية المتطورة.
- بيئة هادئة: توفر الإمارة أسلوب حياة هادئ بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مما يجعلها مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأمد.
- فرص نمو واعدة: تشهد الإمارة تطوراً متسارعاً في المشاريع السكنية والسياحية، مما يعزز العوائد الاستثمارية المستقبلية.
- تنوع الفرص الاستثمارية: إذ تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات.
- إمكانات سياحية مميزة: بفضل شواطئها الخلابة وتراثها الثقافي الغني، تعد أم القيوين وجهة سياحية جذابة تدعم الاستثمارات العقارية والتجارية.
يمثل آية بيتش فرونت ريزيدنسز فرصة فريدة للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء الساحلي والفخامة العصرية، حيث يوفر وحدات سكنية فاخرة، ومرافق متكاملة، وإطلالات خلابة. ومع موقعه الاستراتيجي والتصميم المدروس، يشكل المشروع خياراً مثالياً للراغبين في حياة متوازنة تمزج ما بين الاسترخاء وسهولة الوصول إلى أهم المعالم. إنه أكثر من مجرد مجمع سكني، فهو وجهة متكاملة توفر تجربة استثنائية، تجمع بين الجمال، والراحة، وفرصة الاستثمار الواعدة.
إذا كنت تبحث عن مشاريع عقارية جديدة في أم القيوين، فستجد على منصة دوبيزل العديد من الفرص العقارية المميزة التي تجمع بين التصاميم العصرية والمواقع الاستراتيجية، مما يمنحك خيارات سكنية واستثمارية تلبي تطلعاتك.
أما إذا كنت ترغب في شراء عقارات قيد الإنشاء في أم القوين، فهناك مجموعة واسعة من المشاريع قيد التطوير، والتي توفر لك إمكانية امتلاك وحدة حديثة بمواصفات متطورة وخطط سداد مرنة تناسب احتياجاتك.
للمزيد من المقالات العقارية، يُمكنك زيارة مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على أحدث المستجدات، والاستفادة من النصائح والمعلومات التي تساعدك في اتخاذ قراراتك العقارية بكل ثقة.
