في إمارة دبي، تتميز المدينة العالمية بكونها مؤلفة من عدة أحياء سكنية مستوحاة مبانيها من الطراز المعماري لمجموعة من الدول الشهيرة مثل اليونان، وإنجلترا، والصين، وإسبانيا، والمغرب. تعد هذه المنطقة من الخيارات السكنية المفضلة للعديد من الأفراد الراغبين ببدء حياة جديدة بمفردهم أو مع عائلاتهم. تتوفر في المنطقة العديد من الشقق التي يمكن شراؤها إما بهدف السكن أو الاستثمار للحصول على عائد مادي إضافي من خلال تأجيرها لسنوات طويلة. إضافة إلى إمكانية تملكها من قبل المواطنين غير الإماراتيين، تتميز الشقق بأسعارها المعقولة التي تلائم العديد من الأفراد، وخصوصاً أصحاب الدخل المتواضع في الإمارة. عند الرغبة بشراء شقة في المنطقة، قد تواجه صعوبة في تحديد المجمع أو المنطقة المناسبة، ولذلك، قررنا اليوم كتابة هذا المقال لنساعدك على اختيار واحدة منها. دعونا نلقي نظرة الآن على أشهر مجمعات شراء الشقق في المدينة العالمية لنساعدك على الاختيار.
أشهر مجمعات شراء الشقق في المدينة العالمية
إذا كنت ترغب بشراء شقة في المدينة العالمية، يجب اختيار واحدة من المناطق أو المجمعات المناسبة لكي تتمكن من عيش حياة أفضل عند الانتقال إليها. علاوة على ذلك، يُنصح باختيار شقة تناسب احتياجات وميزانيتك الحالية لضمان أفضل النتائج. تجدر الإشارة إلى أن اختيار المجمعات المذكورة في هذا المقال تم بناءً على بيانات موقع دوبيزل، وبالتالي قد لا يمثل الصفقات الحقيقية في المنطقة. فيما يلي خمسة مجمعات لشراء الشقق في المدينة العالمية:
المرحلة الثانية للمدينة العالمية
نبدأ قائمتنا بالحديث عن المرحلة الثانية للمدينة العالمية التي تعد من الخيارات السكنية الجيدة للعديد من الأفراد الراغبين بالاستقرار بإمارة دبي. تتميز هذه المنطقة بقربها من المدينة الأكاديمية التي تنتشر فيها مجموعة من مؤسسات التعليم العالي المرموقة مثل جامعتي زايد والغرير. إضافة إلى ذلك، تنتشر بالقرب من السكان المنطقة متاجر البقالة، ومراكز اللياقة البدنية، والمطاعم، والمقاهي، والمراكز الطبية، وغيرها من الخدمات.
يمكن العثور على شقق للبيع في المدينة العالمية المرحلة 2 مقابل 611 ألف درهم إماراتي في المتوسط، وفي حال تأجيرها، يمكن أن تحقق أرباحاً سنوية بنسبة 6.95% من إجمالي سعرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق وفقاً لأنواعها:
| نوع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 427,000 |
| غرفة وصالة | 623,000 |
| غرفتين وصالة | 923,000 |
الحي التجاري المركزي
نضع تالياً في قائمتنا الحي التجاري المركزي الذي يمكن أن يكون الوجهة السكنية الملائمة لكل من يرغب بالاستقرار في المدينة العالمية. يتميز هذا الحي بقربه من سوق التنين الذي يضم متاجر عديدة تختص ببيع المنتجات الصينية مثل الألعاب، و الإلكترونيات، والأدوات المنزلية، والمفروشات. علاوة على ذلك، يقع الحي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات في الإمارة.
يمكن شراء شقة في الحي التجاري المركزي مقابل 556 ألف درهم إماراتي في المتوسط. إذا كنت ترغب بالاستثمار في العقارات، فإن شقق الحي يمكن أن تحقق أرباحاً سنوية بنسبة 7.32% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. التالي متوسط أسعار الشقق في الحي وفقاً لأنواعها:
| نوع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 382,000 |
| غرفة وصالة | 451,000 |
| غرفتين وصالة | 725,000 |
الحي الإنجليزي
في المدينة العالمية، يناسب الحي الإنجليزي العديد من الأفراد الراغبين بالسكن في منطقة مشابهة لتلك التي في إنجلترا. يتميز الحي بقربه من حديقة سفاري دبي التي تعتبر معلماً ترفيهياً وتعليمياً يسمح بالتعرّف على مختلف الحيوانات المحلية والأجنبية. إضافة إلى ذلك، هناك عدة مواقف قريبة من الحي تخدمها الحافلات العامة التي تسهل التنقل من مكان إلى آخر.
إذا كنت تبحث عن شقق في مجمعات المدينة العالمية للبيع، فقد يكون الحي الإنجليزي خياراً جيداً. في هذا الحي، يمكن العثور على شقق متنوعة ذات أسعار معقولة يمكن شراؤها بهدف السكن أو الاستثمار. يبلغ متوسط أسعار الشقق في الحي الإنجليزي 332 ألف درهم إماراتي، وفي حال تأجيرها، يمكن أن تحقق عوائد استثمارية سنوية بنسبة 8.10% من إجمالي سعرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق وفقاً لأنواعها في الحي:
| نوع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 279,000 |
| غرفة وصالة | 372,000 |
الحي الإسباني
إذا كنت تريد شراء شقق في مجمعات المدينة العالمية، فيمكن اختيار الحي الإسباني الذي يوفر تجربة سكنية مشابهة إلى حد ما لتلك الموجودة في إسبانيا. تنتشر بالقرب من سكان الحي المراكز الطبية، ومتاجر البقالة، وصالونات الحلاقة للرجال، ومراكز اللياقة البدنية، وحضانات الأطفال. إضافة إلى ذلك، يقع الحي بالقرب من مجموعة من المناطق مثل الورقاء، ومدينة دبي للسيليكون.
إذا تبحث عن شقق للبيع في الحي الإسباني، فيمكن شراء واحدة مقابل 390 ألف درهم إماراتي في المتوسط، وفي حال تأجيرها، يمكن أن تحقق أرباحاً سنوية بنسبة 6.85% من إجمالي سعرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق وفقاً لأنواعها:
| نوع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 286,000 |
| غرفة وصالة | 390,000 |
| غرفتين وصالة | 629,000 |
الحي اليوناني
في نهاية قائمتنا عن أشهر مجمعات شراء الشقق في المدينة العالمية، نضع الحي اليوناني الذي قد يناسب كل من يرغب بالخوض بتجربة سكنية جديدة. تنتشر بالقرب من سكان الحي المطاعم، والمقاهي، وصالونات الحلاقة للرجال، ومتاجر البقالة، ومواقف الحافلات، وغيرها.
يمكن العثور على شقق للبيع في الحي اليوناني مقابل 315 ألف درهم إماراتي في المتوسط، وهو سعر معقول مقارنة بالمناطق الأخرى في الإمارة. في حال تأجيرها، يمكن أن تحقق هذه الشقق عوائد استثمارية سنوية بنسبة 9.57% من إجمالي سعرها، الأمر الذي يجعلها خياراً رائعاً للاستثمار. يعد الحي اليوناني خياراً جيداً لمن يبحث عن شقق لشراء المجمعات في المدينة العالمية، وفيما يلي متوسط أسعارها وفقاً لأنواعها:
| نوع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 267,000 |
| غرفة وصالة | 353,000 |
نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي سلط الضوء على أشهر مجمعات شراء الشقق في المدينة العالمية لكي تكون على دراية بها. هناك شقق في مجمعات للبيع في المدينة العالمية تناسب مختلف الأفراد، ويمكن شراؤها بهدف السكن أو الاستثمار. احرص على اختيار المنطقة التي تراها مناسبة لك لكي تضمن حياة مريحة لك ولعائلتك. عند البحث عن شقق مجمعات للبيع في المدينة العالمية، يمكنك دائماً الاعتماد على موقعنا الإلكتروني. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على أشهر مباني شراء الشقق بالقرب من برج خليفة بإمارة دبي.
