مشروع قيد الإنشاء: فلل بدور

تقدم شركة إمكان للمقاولات في موقع استراتيجي بين إمارتي أبوظبي ودبي على طول الساحل مع فلل سكنية متنوعة وذات مساحات مختلفة، كما تمتاز هذه الفلل بتصميمها الذي يحاكي العنصر التقليدي الأساسي في التراث العربي وهو الخيمة الصحراوية التي توفر التهوية والإنارة الطبيعتين إذّ تتمتع بنظام تهوية طبيعي وفتحات للإنارة شبيه بالخيام العربية، ويمكن القول أن تصميمها هو عبارة عن تطور لهذه الخيام، وإليك في هذا المقال أهم وأبرز المعلومات حول فلل بدور التي لا تزال قيد الإنشاء.

فلل بدور من إمكان 

نستعرض فيما يلي أبرز وأهم المعلومات التي تتعلق بهذه الفلل المميزة: 

مخطط فلل بدور

تتوافر فلل بدور بمساحات مختلفة ومتنوعة تبدأ من غرفتين نوم وحتى 5 غرف نوم، إليك فيما يلي أبرز التفاصيل حول كل واحدة منها على حدة:

عدد الغرف	المساحة الكلية	مساحة البناء	مساحة قطعة الأرض	مساحة الطابق الأرضي	مساحة الطابق الأول	عدد المواقف	عدد الشُرفات	عدد الحمامات
عدد الغرف غرفتين نوم	المساحة الكلية 208 م	مساحة البناء 275 م	مساحة قطعة الأرض 756 م	مساحة الطابق الأرضي 208 م	مساحة الطابق الأول غير متوفر	عدد المواقف 3	عدد الشُرفات غير متوفر	عدد الحمامات 4
عدد الغرف 3 غرف نوم	المساحة الكلية 263 م	مساحة البناء 444 م	مساحة قطعة الأرض 756 م	مساحة الطابق الأرضي 208 م	مساحة الطابق الأول 55 م	عدد المواقف 3	عدد الشُرفات 2	عدد الحمامات 5
عدد الغرف 4 غرف نوم	المساحة الكلية 279 م	مساحة البناء 441 م	مساحة قطعة الأرض 756 م	مساحة الطابق الأرضي 208 م	مساحة الطابق الأول 72 م	عدد المواقف 3	عدد الشُرفات 2	عدد الحمامات 5
عدد الغرف 5 غرف نوم	المساحة الكلية 396 م	مساحة البناء 618 م	مساحة قطعة الأرض 880/785 م	مساحة الطابق الأرضي 239 م	مساحة الطابق الأول 157 م	عدد المواقف 4	عدد الشُرفات 4	عدد الحمامات 7

مميزات موقع فلل بدور

تعتبر فلل بدور الجرف واحدة من أبرز المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء نظراً لموقعها الاستراتيجي الذي يسمع بسهولة تنقل السكان بها بين كل من إمارتي دبي وأبوظبي، والاستفادة من كافة المرافق والخدمات في الإماراتين، ويمتاز موقع فلل بدور الجرف بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ مكتوم بن راشد (E11) الذي يربط بين كل من الإمارتين، بالإضافة إلى قربه من العديد من المرافق الخدماتية والترفيهية، إليك فيما يلي أبرز المعالم الشهيرة التي تقع بالقرب من هذه الفلل: 

• مطار أبوظبي الدولي: 28 دقيقة 
• قصر الإمارات أبوظبي: 20 دقيقة 
• عالم فيراري: 27 دقيقة
• شاطئ الكورنيش: 16 دقيقة 
• برج خليفة: 60 دقيقة 
• شارع الشيخ زايد: 60 دقيقة 

المرافق الخدماتية والترفيهية في فلل بدور 

يحتصن مشروع فلل بدور دبي العديد من المرافق الأساسية، والعديد من وسائل الراحة والترفيه لخدمة سكانها، إليك فيما يلي أبرز هذه المرافق:

• حدائق ومتنزهات
• حدائق مخصصة للأطفال
• حوض سباحة خارجي
• سوبر ماركت
• صالة خارجية للألعاب الرياضية
• مدارس ومؤسسات تعليمية
• مركز تسوّق
• مسارات لركوب الدراجات
• مسارات للركض 
• مطاعم ومقاهي
• مناطق مخصصة للشواء
• مراكز صحية 
• قناة للسباحة يبلغ طولها 4.3 كم
• دور عبادة 

خطط الدفع في فلل بدور 

تبدأ أسعار الفلل في مشروع فلل بدور من 2.57 مليون درهم إماراتي، وتوفر شركة إمكان العقارية خطط دفع سهلة وجذابة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستثمار فيها، وتتمثل بأربع خطط سداد فلل بدور نوضحها فيما يلي: 

• 70/30:

الأقساط	الدفعة	وقت الاستحقاق
الأقساط الدفعة المقدمة	الدفعة 10%	وقت الاستحقاق عند الحجز
الأقساط القسط الأول	الدفعة 4.7%	وقت الاستحقاق خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثاني	الدفعة 5.3%	وقت الاستحقاق خلال 12 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثالث	الدفعة 5%	وقت الاستحقاق خلال 18 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الرابع	الدفعة 5%	وقت الاستحقاق خلال 24 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط النهائي	الدفعة 70%	وقت الاستحقاق وقت الاستلام

• 60/40:

الأقساط	الدفعة	وقت الاستحقاق
الأقساط الدفعة المقدمة	الدفعة 10%	وقت الاستحقاق عند الحجز
الأقساط القسط الأول	الدفعة 7.3%	وقت الاستحقاق خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثاني	الدفعة 7.6%	وقت الاستحقاق خلال 12 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثالث	الدفعة 7.5%	وقت الاستحقاق خلال 18 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الرابع	الدفعة 7.5%	وقت الاستحقاق خلال 24 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط النهائي	الدفعة 60%	وقت الاستحقاق وقت الاستلام

• خطة دفع لمدة 4 سنوات:

الأقساط	الدفعة	وقت الاستحقاق
الأقساط الدفعة المقدمة	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق عند الحجز
الأقساط القسط الأول	الدفعة  4.7%	وقت الاستحقاق خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثاني	الدفعة  5.3%	وقت الاستحقاق خلال 12 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثالث	الدفعة  5%	وقت الاستحقاق خلال 18 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الرابع	الدفعة  5%	وقت الاستحقاق خلال 24 شهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الخامس	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق وقت الاستلام
الأقساط القسط السادس	الدفعة  15%	وقت الاستحقاق خلال 3 أشهر من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط السابع	الدفعة  15%	وقت الاستحقاق خلال 9 أشهر من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط الثامن	الدفعة  15%	وقت الاستحقاق خلال 15 شهراً من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط التاسع	الدفعة  15%	وقت الاستحقاق خلال 21 شهر من تاريخ الاستلام

• خطة دفع لمدة 5 سنوات:

الأقساط	الدفعة	وقت الاستحقاق
الأقساط الدفعة المقدمة	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق عند الحجز
الأقساط القسط الأول	الدفعة  4.7%	وقت الاستحقاق خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثاني	الدفعة  5.3%	وقت الاستحقاق خلال 12 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الثالث	الدفعة  5%	وقت الاستحقاق خلال 18 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الرابع	الدفعة  5%	وقت الاستحقاق خلال 24 شهراً من تاريخ الحجز
الأقساط القسط الخامس	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق وقت الاستلام
الأقساط القسط السادس	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 3 أشهر من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط السابع	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 9 أشهر من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط الثامن	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 15 شهراً من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط التاسع	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 21 شهراً من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط العاشر	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 27 شهراً من تاريخ الاستلام
الأقساط القسط الحادي عشر	الدفعة  10%	وقت الاستحقاق خلال 33 شهر من تاريخ الاستلام

تاريخ تسليم فلل بدور

يتوقع أن يكون تاريخ تسليم مشروع فلل بدور في حلول الربع الثالث من عام 2024، فإذا كنت مهتما بالشراء أو الاستثمار في هذا المشروع نوصيك باختيار مطور فلل بدور قبل الإقبال على هذه الخطوة حتى تتم كافة الإجراءات والخطوات بشكل مدروس وقانوني.

هذا كل ما لدينا من معلومات حول مشروع فلل بدور الذي لا يزال قيد الإنشاء في حدائق الجرف، وللمزيد من المعلومات حول مشاريع الفلل في حدائق الجرف مثل: فلل شادن في حدائق الجرف، وفلل الجود في حدائق الجرف، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وفي كل ما يتعلق به من معلومات.