يقع مشروع “عزيزي نيلا” في وسط منطقة الفرجان في دبي، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، يتميز هذا المشروع بتصميم بناء منخفض الارتفاع وبتصميم معماري حديث وسط البيئة الهادئة المحيطة، كما يمتاز الموقع بسهولة الوصول إلى المناطق والطرق الرئيسية المحيطة في دبي، وتعد الوحدات السكنية في هذا المشروع فرص مميزة للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية حضرية وعصرية، وفي هذا المقال سنتعرف على أبرز وأهم التفاصيل التي تتعلق بمشروع عزيزي نيلا الذي لا يزال قيد الإنشاء في دبي.
مزايا مشروع عزيزي نيلا
ندرج فيما يلي أبرز مميزات مبنى عزيزي نيلا الذي يجمع ما بين الهندسة المعمارية العصرية والطبيعة، والذي يوفر وحدات سكنية مميزة ومتنوعة في مساحاتها ومرافقها:
الموقع الاستراتيجي
يمتاز موقع مشروع عزيزي نيلا بكونه موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة الفرجان النابضة بالحياة، والتي تُعد واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلبًا في دبي، ويتميز المشروع بقربه من خط المترو، مما يتيح سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في المدينة، مثل مدينة الإعلام ومدينة إكسبو دبي، كما أنه يقع في الفرجان التي تعد أشهر مناطق استئجار وشراء الشقق بالقرب من مسار 2020.
سيستفيد السكان من الاتصال السهل بالطرق السريعة الرئيسية، مما يعزز سهولة التنقل والسفر، وبفضل قربه من مراكز التسوق الكبرى مثل: ابن بطوطة مول ودبي مارينا مول، تتوفر خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام، ما يضمن الراحة والرفاهية في كل جانب من جوانب الحياة، وإليك فيما يلي أبرز الأماكن الشهيرة القريبة من هذا المشروع:
- نخلة جميرا: 13 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة
- شارع الشيخ محمد بن زايد: 10 دقائق
- جبل علي وابن بطوطة مول: 10 دقائق
- محطة مترو ديسكفري جاردنز: 6 دقائق
- دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس: 13 دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي ومنطقة الخليج التجاري: 25 دقيقة
المخطط
يركز المشروع على إنشاء بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء في الفرجان الحيوية، كما يتميز مشروع عزيزي نيلا بواجهات أنيقة وتصميم داخلي مصمم لتعظيم المساحة والراحة، ويتضمن المشروع ممرات منسقة ومساحات ترفيهية لتعزيز الحياة الاجتماعية، بالإضافة إلى المرافق الخدماتية العائلية الأساسية مثل: صالة رياضية حديثة، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات جلوس خارجية مريحة، وإليك فيما يلي أبرز ميزات عقارات عزيزي نيلا:
- تنوع الخيارات: يقدم مشروع عزيزي نيلا استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، مصممة لتلبية احتياجات أساليب الحياة المختلفة.
- تصميم مدروس: تتميز الوحدات بتخطيطات فسيحة وتشطيبات عصرية تضمن الراحة والعملية في منطقة الفرجان الحيوية.
- الإضاءة والتهوية: تم تصميم كل وحدة بطريقة خاصة لتعزيز الضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومهوّاة.
- المرونة: تناسب مخططات الطوابق الأفراد والعائلات الصغيرة، مع إمكانية تخصيص المساحات لتلبية التفضيلات الشخصية.
- تنوع مساحات الوحدات: ستتوافر الوحدات العقارية بمساحات مختلفة متنوعة تبدأ من 672 وحتى 1,589.74 قدم مربع.
خطة الدفع
تقدم شركة عزيزي للتطوير العقاري خطط سداد مشروع عزيزي نيلا مرنة للوحدات العقارية في هذا المشروع مخصصة لتسهيل عملية الشراء للمستثمرين والمشترين في منطقة الفرجان الحيوية التي تعد أشهر مناطق التملك الحر في إمارة دبي، وتوفر الخطة خيارات دفع متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات المالية، بما يتيح للمشترين إمكانية اختيار الدفع بالتقسيط أو وفقاً لمراحل تقدم المشروع.
كما يضمن مطور مشروع عزيزي نيلا مستويات عالية من الشفافية مع تقديم أسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مثالية للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء في سوق العقارات المتنامي في دبي، وإليك فيما يلي خطة الدفع المرنة التي يقدمها المشروع علمًا أن اسعار مشروع عزيزي نيلا تبدأ من 925,000 درهم إماراتي، ومما يجدر ذكره بأن منطقة الفرجان تعد أيضًا واحدة من أشهر مناطق شراء فلل بأسعار منخفضة في دبي:
الأقساط | النسبة | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة المقدمة | النسبة %10 | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط الأول | النسبة %10 | تاريخ الاستحقاق خلال شهرين من تاريخ الحجز |
الأقساط القسط الثاني | النسبة %10 | تاريخ الاستحقاق خلال 5 أشهر من تاريخ الحجز |
الأقساط القسط الثالث | النسبة %10 | تاريخ الاستحقاق خلال 8 أشهر من تاريخ الحجز |
الأقساط القسط الرابع | النسبة %10 | تاريخ الاستحقاق خلال 11 شهرًا من تاريخ الحجز |
الأقساط القسط النهائي | النسبة %50 | تاريخ الاستحقاق عن الاستلام |
المرافق الخدماتية والترفيهية
يقدم مشروع عزيزي نيلا في دبي من عزيزي للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة لسكان الفرجان النابضة بالحياة تضفي مناطق الجلوس الخارجية في المشروع ومساحات التجمع المفتوحة طابعًا اجتماعيًا، مما يعزز فرص التفاعل بين السكان في أجواء مريحة، كما يوفر المشروع عدة مرافق إليك أبرزها:
- مسبح
- مطاعم مميزة
- صالة رياضية حديثة
- منطقة لعب للأطفال
- أماكن جلوس خارجية
- مواقف سيارات وفيرة
- خيارات متنوعة للتجزئة
- مناطق مخصصة للمشي
- مساحات تجمع مفتوحة
- نظام أمني على مدار الساعة
موعد التسليم
من المتوقع أن يكون موعد انتهاء مشروع عزيزي نيلا في الربع الثاني من عام 2026، وليصل إلى حالة اكتمال مشروع عزيزي نيلا.
هذا كل ما لدينا من معلومات حول مشروع عزيزي نيلا في دبي وتحديدًا في منطقة الفرجان وللمزيد من المعلومات حول المناطق التي تقع في هذه المنطقة مثل: مروج الفرجان دبي، والتعرف على المزيد من المشاريع قيد الإنشاء في المنطقة مثل مشروع تلال الفرجان الذي لا يزال قيدالإنشاء، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من تفاصيل.
