توفر سلطة دبي للتطوير مجموعة من الخدمات الإلكترونية الهامة التي من شأنها تحسين تجربة جميع المتعاملين من خلال توفير الوقت والجهد. من بين الخدمات التي توفرها السلطة، يمكن للمتعاملين طلب تحديد علائم الأرض أو إعادة تحديدها أو تحديدها نهائياً لضمان الحصول على الشهادة. تتطلب هذه الخدمة تسليم المستندات، وتسديد الرسوم، وغيرها من الإجراءات التي يجب اتباعها بالشكل الصحيح. في هذا المقال، سنعرفك على كيفية طلب شهادة تحديد علائم الأرض في دبي بهدف مساعدتك.
شهادة تحديد علائم الأرض في دبي
في دبي، يمكن للمتعاملين طلب شهادة تحديد علائم الأرض من خلال تسليم المستندات المطلوبة، ودفع الرسوم، والالتزام بغيرها من الإجراءات.
أنواع خدمة تحديد علائم الأرض
عند طلب الشهادة، تُتيح خدمة تحديد علائم الأرضي طلب الخدمات التالية:
- تحديد علائم الأرض: تتيح هذه الخدمة تثبيت حدود الأرض وزواياها في الموقع قبل بدء الإنشاء والحصول على شهادة معتمدة لتحديد علائم الأرض.
- إعادة تحديد علائم الأرض: تمكّن هذه الخدمة المتعامل من التأكد من أن حدود الأرض وأعمال الإنشاء تقع ضمن الحدود المسموح بها خلال مرحلة الإنشاء، والحصول على شهادة معتمدة لإعادة تحديد علائم الأرض.
- تحديد علائم الأرض النهائية: من خلال هذه الخدمة، يمكن للمتعامل ضمان أن تكون حدود الأرض والهياكل القائمة ضمن الحدود المسموح بها ومطابقة لتقرير مسح المباني الفعلي ويمكن تطبيقها على شهادة البناء وقبل إصدار شهادة إنجاز البناء.
جهة تقديم الطلب
تختلف الجهة المخولة بتقديم الطلب بحسب نوع خدمة تحديد علائم الأرض المطلوبة لتحديد أو إعادة تحديد أو تحديد علائم الأرض النهائية. دعونا نتعرف على جهات تقديم الطلب لهذه الخدمة:
- تحديد علائم الأرض: مالك الأرض أو الاستشاري
- إعادة تحديد علائم الأرض: المقاول
- تحديد علائم الأرض النهائية: المقاول
المستندات المطلوبة
للتمكن من طلب تحديد علائم الأرض، يجب على المتعامل تسليم جميع المستندات التي تطلبها سلطة دبي للتطوير. دعونا نتعرف على المستندات المطلوبة:
تحديد علائم الأرض:
- طلب تحديد علائم الأرض (في حال تقديم الطلب عن طريق مركز خدمة المتعاملين)
- خطاب تعيين الاستشاري من المالك
إعادة تحديد علائم الأرض:
- طلب تحديد علائم الأرض (في حال تقديم الطلب عن طريق مركز خدمة المتعاملين)
تحديد علائم الأرض النهائية:
- طلب تحديد علائم الأرض (في حال تقديم الطلب عن طريق مركز خدمة المتعاملين)
- المخططات المنفذة فعلياً (ملف AutoCAD ونسخة ورقية بحجم A3)
رسوم الخدمة
لطلب تحديد علائم أي أرض، يجب دفع الرسوم المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني لسلطة دبي للتطوير. فيما يلي رسوم طلب شهادة تحديد علائم الأرض دبي:
- 400 درهم لكل قطعة أرض
- 10 درهم رسوم المعرفة
- 10 درهم رسم الابتكار
الشروط
يجب أن تكون خارطة الأرض سارية المفعول عند تقديم طلب الخدمة.
قنوات تقديم الخدمة
يمكن طلب تحديد علائم أي أرض على مدار الساعة من خلال الموقع الإلكتروني لسلطة دبي للتطوير.
خطوات تقديم الخدمة
يمكن للمتعامل طلب إحدى خدمات تحديد علائم الأرض عبر الموقع الإلكتروني لسلطة دبي للتطوير في أي وقت وأي مكان. دعونا نتعرف على طريقة طلب شهادة تحديد علائم الأرض دبي:
- الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لسلطة دبي للتطوير
- من القائمة الرئيسية، انقر على خيار “خدمات أخرى”
- اختر خدمة “تحديد علائم الأرض”
- النقر على “الخدمات الإلكترونية” في أسفل الصفحة
- تسجيل الدخول
- تعبئة الطلب
- رفع المستندات المطلوبة
- دفع الرسوم المقررة
- تقديم الطلب
- تلقي إقرار استلام الطلب
يمكن إتمام طلب الخدمة خلال خمسة أيام عمل يحصل بموجبها المتعامل على شهادة تحديد علائم الأرض.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما شروط طلب شهادة تحديد علائم الأرض دبي؟
تشمل شروط طلب الشهادة أن تكون خارطة الأرض سارية المفعول عند تقديم الطلب.
هل يمكن تقديم طلب شهادة تحديد علائم الأرض إلكترونياً؟
نعم، يمكن طلب الشهادة إلكترونياً من موقع سلطة دبي للتطوير على شبكة الإنترنت.
كم تستغرق مدة إصدار شهادة تحديد علائم الأرض؟
يمكن الحصول على الشهادة خلال خمسة أيام عمل.
نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي وضح كيفية شهادة تحديد علائم الأرض في دبي بهدف مساعدتك. ندعوك الآن إلى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على كيفية إصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي.
