تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

شقق بأسعار منخفضة
شقق فاخرة
فلل بأسعار منخفضة
فلل فاخرة

تعد إمارة دبي مركزاً رئيسياً لجذب الاستثمارات العقارية إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمكنت من تعزيز مكانتها على مدى السنين بفضل التطور المتسارع في جميع القطاعات التي ساهمت بدفع تطور قطاع العقارات ذاته. إن كنت تقيم في إمارة دبي أو تزورها لفترة مؤقتة، بالطبع رأيت فخامة العقارات السكنية والتجارية والمباني والشقق والفلل في دبي فهي مصممة بالتوافق مع معايير كود دبي للبناء الذي يوحد المعايير الهندسية والبنائية للمباني. اليوم، نقدم لك نظرة مقربة على سوق العقارات في إمارة دبي في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 وأبرز المناطق التي حظيت على اهتمام مستثمري العقارات في دبي.

تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

في تقريرنا هذا، نقدم لك مقارنة بين أسعار عقارات دبي خلال الربع الأول من 2023 مقارنة معها في الربع الرابع من 2022، لتتمكن من ملاحظة اختلاف الأسعار خلال الفترة.

يوضّح التقرير أسعار شراء العقارات في دبي للربع الأول من عام 2023 بما يشمل الحديث عن:

أشهر مناطق شراء الشقق ذات الأسعار المنخفضة (بأقل من 1.4 مليون درهم إماراتي)
أبرز مناطق شراء الشقق الفاخرة (بأكثر من 1.4 مليون درهم إماراتي)
أشهر مناطق شراء الفلل ذات الأسعار المنخفضة (بأقل من 3 مليون درهم إماراتي)
أبرز مناطق شراء الفلل الفاخرة (بأكثر من 3 مليون درهم إماراتي)

المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق بأسعار منخفضة في دبي

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	استوديو	شقة غرفة وصالة	شقة غرفتين وصالة
قرية جميرا الدائرية	العائد على الاستثمار 7.63%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,014 2.52%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 638,951 6.23%	استوديو 500,000	شقة غرفة وصالة 768,000	شقة غرفتين وصالة 1,223,000
أبراج بحيرات الجميرا	العائد على الاستثمار 8.17%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,173 8.56%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,197,430 6.41%	استوديو 624,000	شقة غرفة وصالة 990,000	شقة غرفتين وصالة 1,610,000
واحة دبي للسيليكون	العائد على الاستثمار 8.31%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 690 2.57%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 462,479 4.64%	استوديو 346,000	شقة غرفة وصالة 491,000	شقة غرفتين وصالة 869,000
المدينة العالمية	العائد على الاستثمار 7.72%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 564 0.25%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 353,406 19.38%	استوديو 285,000	شقة غرفة وصالة 382,000	شقة غرفتين وصالة 817,000
مجمع دبي ريزيدنس	العائد على الاستثمار 7.26%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 665 10.28%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 483,651 12.11%	استوديو 384,000	شقة غرفة وصالة 517,000	شقة غرفتين وصالة 709,000

قرية جميرا الدائرية

احتلت قرية جميرا الدائرية المركز الأول في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في دبي خلال الربع الأول من 2023 ويبلغ متوسط سعر الشقق في قرية جميرا الدائرية 872 ألف درهم إماراتي، هذا وقد وصل سعر القدم المربع إلى 1,014 درهم إماراتي، مرتفعاً بنسبة 2.52% عنه في الربع الرابع من 2022.

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

Smart Home | Higher Floor | Premium Finishes

درهم 1,549,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
11975 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

استوديو راقي | ون بارك سكوير | إطلالة على وسط المدينة

درهم 1,099,000

1 غرفة
|
4594 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Luxury Waterfront Living with Private Pools, Main Road Views & JVC Skyline Outlook

درهم 1,508,823

2 غرفة
|
1 حمام
|
7510 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Rare Unit | Bright Natural Light | High Quality

درهم 1,295,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8457 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 480,000

1 غرفة
|
4852 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

انخفاض السوق = ارتفاع الفرص – استثمر في دبي اليوم

درهم 1,712,555

2 غرفة
|
2 حمام
|
15376 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

تحكم في استثمارك الآن | 30% دفعة أولى وتمويل عند التسليم

درهم 956,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7919 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Fully Furnished | 2Bed+Store | Open Lifetime View

درهم 1,500,000

3 غرف
|
2 حمام
|
13869 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

التصميم الذكي _ أسلوب حياة راقٍ _ Avana Residences JVC

درهم 746,007

1 غرفة
|
4250 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

مسبح خاص_سنتان ما بعد تسليم_عائد مرتفع_معيشة فخمة

درهم 1,880,000

3 غرف
|
2 حمام
|
11502 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في قرية جميرا الدائرية في الربع الأول من 2023:

يتوفر استوديو للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر 500 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية بحوالي 768 ألف درهم إماراتي بالمتوسط
ارتفع متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في قرية جميرا الدائرية ليصل إلى 1.223 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية 7.63%

أبراج بحيرات الجميرا

كان المركز الثاني من نصيب أبراج بحيرات الجميرا في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في الربع الأول من 2023، إذ وصل متوسط سعر شراء الشقق فيها إلى 1.373 مليون درهم إماراتي. في الربع الأول من 2023، بلغ متوسط سعر القدم المربع 1,173 درهم إماراتي بنسبة ارتفاع بلغت 8.56% مقارنة بالسعر في الربع الرابع من 2022.

شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا

عرض الكل

Lake View | High ROI | Parking | Vacant | Furnished

درهم 820,000

1 غرفة
|
4164 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

Amazing Deal | Sale | 1BHK | Concorde Tower | JLT

درهم 1,085,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7983 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

FULLY UPGRADED | LAKE VIEW | NEAR TO DMCC METRO

درهم 2,300,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
14246 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

2 BEDROOM + HALL | LAKE AND MEADOWS VIEW | SMART HOME FEATURES | PRIME LOCATION

درهم 3,100,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
13094 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

درهم 3,480,000

3 غرف
|
2 حمام
|
16086 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

درهم 3,800,000

5 غرف
|
3 حمامات
|
23123 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

Five* Hotel Luxury with comfort of your home

درهم 3,765,000

3 غرف
|
2 حمام
|
15107 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

شقة بغرفتي نوم | ميرسر هاوس نورث | مفروشة | مناظر متعددة

درهم 4,482,828

3 غرف
|
2 حمام
|
17119 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

درهم 1,950,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
14203 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

1 BR + Study | Large Layout | Ready to Move

درهم 2,149,999

2 غرفة
|
1 حمام
|
9587 قدم مربع

أبراج بحيرة الجميرا

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في أبراج بحيرات الجميرا في الربع الأول من 2023:

ارتفع متوسط سعر شراء استوديو في أبراج بحيرات الجميرا ليصل إلى 624 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في أبراج بحيرات الجميرا بسعر 990 ألف درهم إماراتي بالمتوسط
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط سعر 1.610 مليون درهم إماراتي

وصلت نسبة العائد للاستثمار في أبراج بحيرات الجميرا إلى 8.17%

واحة دبي للسيليكون

بالمركز الثالث في قائمة أكثر المناطق شهرةً لشراء الشقق في دبي في الربع الأول من 2023، تأتي منطقة واحة دبي للسيليكون التي بلغ متوسط سعر الشقق فيها 629 ألف درهم إماراتي. هذا وقد انخفض سعر القدم المربع في المنطقة بنسبة 2.57% ليصبح 690 درهم إماراتي.

شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون

عرض الكل

Resale - FREEHOLD | 2 & 3 BHK WITH MAID AND STUDY ROOM

درهم 1,612,000

3 غرف
|
2 حمام
|
12750 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Fully Furnished | Private Pool | 1% Monthly Plan | Handover 2027

درهم 1,135,713

2 غرفة
|
1 حمام
|
6068 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

شقة مفروشة بغرفتي نوم | سكن لينكس | شرفة وإطلالة على المدينة

درهم 1,600,000

3 غرف
|
2 حمام
|
16107 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | Arabian Gates DSO | شرفة وإطلالة على وسط المدينة

درهم 990,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10749 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Spacious & Premium Quality 1BHK in PRIME LOCATION | Ready to Move in | Closed Kitchen

درهم 1,020,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
10760 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

No Commission | Fully Renovated 1, 2 & 3 BHK | Prime DSO | Near Future Metro | 7% ROI

درهم 2,987,880

3 غرف
|
3 حمامات
|
36433 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

FULLY FURNISHED - READY TO MOVE - PRIME LOCATION

درهم 1,480,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
14224 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

4 BR + Maid + Store/ Near Upcoming Metro

درهم 3,250,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
26415 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

Luxary 2 bedroom For sale | Prime Location | With Balcony

درهم 1,150,000

3 غرف
|
2 حمام
|
12825 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

FreeHold | Spacious 1BR | Unobstructed View | Best Deal

درهم 980,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8780 قدم مربع

(DSO)واحة دبي للسيليكون

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون في الربع الأول من 2023:

وصل متوسط سعر شراء استوديو في واحة دبي للسيليكون إلى 346 ألف درهم إماراتي
تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في واحة دبي للسيليكون بمتوسط سعر بلغ 491 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في واحة دبي للسيليكون بحوالي 869 ألف درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في واحة دبي للسيليكون 8.31%

حظيت المدينة العالمية باهتمام الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في دبي خلال الربع الأول من 2023، وبلغ متوسط أسعار الشقق فيها 470 ألف درهم إماراتي، كما شهد سعر القدم المربع في المنطقة انخفاضاً بنسبة 0.25%، إذ بلغ 564 درهم إماراتي ويمكنك تفقد شقق غرفتين وصالة للبيع في المدينة العالمية.

شقق للبيع في المدينة العالمية

عرض الكل

العرض الأقوى في دبي | 1% شهرياً بعد الاستلام | استوديو سمارت في ورسان 4

درهم 561,876

1 غرفة
|
4228 قدم مربع

المدينة العالمية

العرض الأقوى في دبي | 5% مقدم | بجوار الخط الأزرق للمترو

درهم 561,876

1 غرفة
|
4260 قدم مربع

المدينة العالمية

درهم 1,404,555

2 غرفة
|
2 حمام
|
19906 قدم مربع

المدينة العالمية

$FULLY FURNISHED\FLEXIBLE PAYMENT PLAN\NEAR METRO$

درهم 570,000

1 غرفة
|
5433 قدم مربع

المدينة العالمية

أفضل صفقة للمستثمر - منطقة بعائد إيجاري مرتفع

درهم 877,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7553 قدم مربع

المدينة العالمية

بالقرب من المترو | عائد استثمار مرتفع | أقل سعر | مفروش بالكامل | مباشرة

درهم 880,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8382 قدم مربع

المدينة العالمية

Next to Upcoming Metro | Lowest Price | Q4 2027

درهم 699,999

2 غرفة
|
1 حمام
|
8382 قدم مربع

المدينة العالمية

درهم 700,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8048 قدم مربع

المدينة العالمية

صفقه للمستثمرين | اقل سعر | لا تفوتك | عرض الكاش

درهم 692,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7392 قدم مربع

المدينة العالمية

غرفه نوم + دراسه | مساحه كبيره | عرض الكاش

درهم 818,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8887 قدم مربع

المدينة العالمية

من الجدير بالذكر أيضاً أن مجمع دبي ريزيدنس حظي بمكانة مميزة واحتل المركز الخامس ضمن المناطق الأكثر بحثاً عن شقق للبيع في دبي، وذلك بمتوسط أسعار للشقق في المنطقة وصل إلى 595 ألف درهم إماراتي. ارتفع سعر القدم المربع في المنطقة بنسبة 10.28% ليصل إلى 665 درهم إماراتي ويمكنك شراء شقق غرفتين وصالة في مجمع دبي ريزيدنس.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	استوديو	شقة غرفة وصالة	شقة غرفتين وصالة
دبي مارينا	العائد على الاستثمار 7.30%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,680 0.92%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,866,059 13.92%	استوديو 980,000	شقة غرفة وصالة 1,445,000	شقة غرفتين وصالة 2,305,000
الخليج التجاري	العائد على الاستثمار 5.96%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,895 6.75%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,564,845 9.91%	استوديو 919,000	شقة غرفة وصالة 1,479,000	شقة غرفتين وصالة 2,354,000
داون تاون دبي	العائد على الاستثمار 6.67%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,531 6.31%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,456,956 2.90%	استوديو 1,385,000	شقة غرفة وصالة 1,850,000	شقة غرفتين وصالة 3,303,000
نخلة جميرا	العائد على الاستثمار 5.02%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,154 18.10%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,065,298 16.11%	استوديو 1,475,000	شقة غرفة وصالة 3,062,000	شقة غرفتين وصالة 5,240,000
مدينة محمد بن راشد	العائد على الاستثمار 7.08%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,813 1.28%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,547,090 12.36%	استوديو 716,000	شقة غرفة وصالة 1,340,000	شقة غرفتين وصالة 2,080,000

دبي مارينا

شقق للبيع في دبي مارينا

عرض الكل

درهم 2,250,000

3 غرف
|
2 حمام
|
17323 قدم مربع

دبي مارينا

Fully Furnished | Vacant | Prime Investment | Negotiable

درهم 1,270,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9662 قدم مربع

دبي مارينا

Marina & Sea View | Highly Upgraded | Vacant

درهم 4,700,000

4 غرف
|
2 حمام
|
26415 قدم مربع

دبي مارينا

Marina Views | Big Layout | Branded Residence

درهم 7,142,888

3 غرف
|
2 حمام
|
16968 قدم مربع

دبي مارينا

Ultra Luxury 4 Bedroom Apt | Branded Res

درهم 12,127,500

4 غرف
|
4 حمامات
|
35777 قدم مربع

دبي مارينا

Fully Furnished | Marina View | High ROI

درهم 1,200,000

1 غرفة
|
5390 قدم مربع

دبي مارينا

2BR Marina View | Corner Unit | Furnished | Vacant

درهم 1,650,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
8166 قدم مربع

دبي مارينا

درهم 3,800,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
13450 قدم مربع

دبي مارينا

1 BED | FULLY FURNISHED | HIGH FLOOR | MARINA WALK VIEW | DIRECT MALL & TRAM ACCESS

درهم 2,200,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8252 قدم مربع

دبي مارينا

جديد | مفروش بالكامل | إطلالة على المرسى | طابق مر

درهم 3,100,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9038 قدم مربع

دبي مارينا

حصلت دبي مارينا على المركز الأول في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي في الربع الأول من 2023، وقد بلغ متوسط سعر الشقق فيها 2.244 مليون درهم إماراتي، وعليه فقد سجّل سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً خلال الربع الأول من العام بنسبة 0.92% ليصل إلى 1,680 درهم إماراتي.

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في دبي مارينا:

بلغ متوسط سعر شراء استوديو في دبي مارينا 980 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة في دبي مارينا بمتوسط سعر 1.445 مليون درهم إماراتي
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي مارينا بحوالي 2.305 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في دبي مارينا خلال الربع الأول من العام 7.30%

الخليج التجاري

في المركز الثاني، تأتي منطقة الخليج التجاري التي بلغ متوسط سعر الشقق فيها 1.924 مليون درهم إماراتي. كما ارتفع سعر القدم المربع خلال الربع الأول من العام بنسبة 6.75% ليصل إلى 1,895 درهم إماراتي.

شقق للبيع في الخليج التجاري

عرض الكل

جاهز قريباً | قابل للتمويل العقاري | إطلالات على وسط المدينة والمسبح

درهم 1,719,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9415 قدم مربع

الخليج التجاري

Burj Khalifa View | Motivated Seller | High Floor

درهم 2,750,000

3 غرف
|
2 حمام
|
12546 قدم مربع

الخليج التجاري

شقة بغرفتي نوم | إطلالة على القناة والأفق | برج كانال كراون 1

درهم 3,755,000

3 غرف
|
2 حمام
|
16667 قدم مربع

الخليج التجاري

درهم 5,163,732

3 غرف
|
2 حمام
|
13224 قدم مربع

الخليج التجاري

108 Floor - Full Floor - Fully Furnished

درهم 250,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
52960 قدم مربع

الخليج التجاري

درهم 9,408,922

4 غرف
|
3 حمامات
|
24392 قدم مربع

الخليج التجاري

شقة بغرفة نوم واحدة | واحدة من بن غاطي | إطلالة على البرج والقناة

درهم 2,008,499

2 غرفة
|
1 حمام
|
8252 قدم مربع

الخليج التجاري

شقة بغرفتي نوم | مساكن بوجاتي | مفروشة | مناظر الأفق والقناة

درهم 27,200,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
34044 قدم مربع

الخليج التجاري

إطلالة على القناة ووسط المدينة | شقة بغرفة نوم واحدة | واحدة من خليج بن غاطي التجاري

درهم 2,534,999

2 غرفة
|
1 حمام
|
10856 قدم مربع

الخليج التجاري

شقة بغرفة نوم واحدة | واحدة من بن غاطي | إطلالات على القناة والمدينة

درهم 2,554,499

2 غرفة
|
1 حمام
|
10975 قدم مربع

الخليج التجاري

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في الخليج التجاري حسب بيانات الربع الأول لعام 2023:

بلغ معدل سعر شراء استوديو في الخليج التجاري 919 ألف درهم إماراتي
ارتفع متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الخليج التجاري بنسبة 8.93% ليبلغ 1.479 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في الخليج التجاري بمتوسط 2.354 مليون درهم إماراتي

كانت نسبة العائد على الاستثمار في شقق الخليج التجاري 5.96%

داون تاون دبي

أما منطقة داون تاون دبي فاحتلت المركز الثالث في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي خلال الربع الأول من 2023 بمتوسط سعر شراء للشقق بلغ 3.211 مليون درهم إماراتي. أما سعر القدم المربع فقد ارتفع بنسبة 6.31% في داون تاون دبي ليبلغ 2,531 درهم إماراتي.

شقق للبيع في وسط مدينة دبي

عرض الكل

3-Bedroom Burj Royal Wing Apartment | Primary Unit

درهم 12,628,899

3 غرف
|
3 حمامات
|
23639 قدم مربع

وسط مدينة دبي

درهم 12,642,999

3 غرف
|
3 حمامات
|
23639 قدم مربع

وسط مدينة دبي

درهم 12,591,299

3 غرف
|
3 حمامات
|
23639 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Top Floor | Burj Khalifa View | Luxury Penthouse

درهم 7,700,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
15795 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Vacant I Burj & Fountain View I Urgent Sale

درهم 5,769,990

3 غرف
|
2 حمام
|
15623 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Luxury Burj Khalifa Penthouse | Fountain View

درهم 35,000,000

3 غرف
|
2 حمام
|
22144 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Mercedes Benz Places by Binghatti | Private Lap Pool

درهم 10,200,000

3 غرف
|
2 حمام
|
27276 قدم مربع

وسط مدينة دبي

شقة بغرفة نوم واحدة | داماك ميزون مول ستريت | مفروشة | شرفة وإطلالة على المدينة

درهم 1,580,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9565 قدم مربع

وسط مدينة دبي

درهم 2,300,000

3 غرف
|
2 حمام
|
11427 قدم مربع

وسط مدينة دبي

Sea View | Spacious Layout | Vacant On Transfer

درهم 3,500,000

3 غرف
|
2 حمام
|
14364 قدم مربع

وسط مدينة دبي

إليك أسعار وخيارات شراء الشقق في داون تاون دبي وفقاً لبيانات الربع الأول من 2023:

ارتفع سعر شراء استوديو في داون تاون دبي بنسبة 14.13% ليصل إلى 1.385 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
وصل سعر شراء شقق غرفة وصالة في داون تاون دبي إلى 1.850 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في داون تاون دبي بمتوسط 3.303 مليون درهم إماراتي بالمتوسط

كانت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة داون تاون دبي 6.67%

إلى جانب المناطق المذكورة أعلاه، تجدر الإشارة إلى مناطق أخرى حازت على اهتمام مستخدمي موقع دوبيزل، ونخص بالذكر منطقة نخلة جميرا التي سجلت ارتفاعاً بنسبة 18.10% بسعر القدم المربع في الربع الأول من 2023 ليصل إلى 3,154 درهم إماراتي، وقد بلغت نسبة العائد على الاستثمار في نخلة جميرا 5.02% ويمكنك تفقد خيارات شراء شقق غرفتين وصالة في نخلة جميرا.

شقق للبيع في نخلة جميرا

عرض الكل

Stunning Views | Private Beach | Luxury Living

درهم 19,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
34830 قدم مربع

نخلة جميرا

Beachfront | Huge Layout | Amazing Sea View

درهم 11,500,000

3 غرف
|
2 حمام
|
22628 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 17,200,000

3 غرف
|
2 حمام
|
16505 قدم مربع

نخلة جميرا

Lowest Price On The Market | Furnished | Vacant

درهم 1,540,000

1 غرفة
|
5670 قدم مربع

نخلة جميرا

2 Bedroom APT | Gold Package | Garden View

درهم 4,800,000

3 غرف
|
2 حمام
|
18937 قدم مربع

نخلة جميرا

The 8 Palm Jumeirah Modern 1BR Apartment for Sale

درهم 4,200,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
10889 قدم مربع

نخلة جميرا

EXCLUSIVE! 2BR Waterfront Apartment with 10% Down Payment | Passo by Beyond by OMNIYAT | Palm Jumeirah | Full Custumer Support

درهم 6,600,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
15171 قدم مربع

نخلة جميرا

Sea-Marina View | Payment Plan | Beach Access

درهم 6,750,000

3 غرف
|
2 حمام
|
14590 قدم مربع

نخلة جميرا

Spacious 2 BR | Beachfront | Investor Deal

درهم 9,910,000

3 غرف
|
2 حمام
|
14353 قدم مربع

نخلة جميرا

Sea View | Presidential 5BR | Ultra Luxurious

درهم 340,500,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
333011 قدم مربع

نخلة جميرا

كما نضيف منطقة مدينة محمد بن راشد إلى هذه المناطق، حيث سجلت ارتفاعاً بسيطاً مقداره 1.28% في سعر القدم المربع الذي بلغ 1,813 درهم إماراتي في الربع الأول من 2023. بالإضافة إلى ذلك، بلغت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة مدينة محمد بن راشد 7.08% ويمكنك تفقد خيارات شراء شقق غرفتين وصالة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم.

شقق للبيع في مدينة محمد بن راشد

عرض الكل

صفقة إستثمارية_خطة30/70_3سنوات بعد تسليم_قريب وسط المدينة

درهم 1,690,000

3 غرف
|
2 حمام
|
9813 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

درهم 1,300,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7575 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

إمكانية نمو رأسمالي استثنائية | حياة فاخرة | مسبح خاص

درهم 1,750,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
9963 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

🔥 خيار ذكي | شقة غرفتين بمساحة جيدة | مناسبة للعائلات في Willow Residence 🔥

درهم 1,800,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
10512 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

سعر حصري + 35/65 خطة دفع – اسأل عن التقسيط بعد الاستلام

درهم 1,670,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
7973 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Furnished Studio | Skyline Views | Prime MBR City Location | MAG 930

درهم 859,000

1 غرفة
|
4476 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

درهم 1,307,811

1 غرفة
|
1 حمام
|
7575 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Prime Location | Lagoon View | Modern Upgrade

درهم 2,000,000

2 غرفة
|
1 حمام
|
8478 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

درهم 2,445,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
15010 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Fully Furnished | Lagoon Community | Luxury 2BR

درهم 3,350,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
14924 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

ما زال هناك الكثير من خيارات شقق للبيع في دبي على موقع دوبيزل بالإضافة للخيارات المذكورة في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 ونشجعك على تفقدها!

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل بأسعار منخفضة

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	3 غرف	4 غرف	5 غرف
داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)	العائد على الاستثمار 6.41%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 667 0.68%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,239,042 13.23%	3 غرف 1,193,000	4 غرف 1,581,000	5 غرف 1,892,000
دبي لاند	العائد على الاستثمار 6.78%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 897 2.69%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,203,535 1.45%	3 غرف 1,816,000	4 غرف 2,255,000	5 غرف 4,792,000
قرية جميرا الدائرية	العائد على الاستثمار 8.09%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 711 6.51%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,078,387 4.04%	3 غرف 2,108,000	4 غرف 2,443,000	5 غرف 2,820,000
ريم دبي	العائد على الاستثمار 7.12%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 889 2.65%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,108,321 3.43%	3 غرف 2,213,000	4 غرف 2,571,000	5 غرف 3,500,000
الفرجان	العائد على الاستثمار 6.88%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 938 3.00%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,303,658 12.99%	3 غرف 2,475,000	4 غرف 3,402,000	5 غرف 4,903,000

داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)

تأتي داماك هيلز 2 (أكويا من داماك) في المركز الأول لأكثر المناطق طلباً لشراء فلل باسعار منخفضة في دبي بمتوسط سعر شراء 1.420 مليون درهم إماراتي. انخفض سعر القدم المربع بنسبة 0.68% خلال الربع الأول من 2023 وسجل سعر 667 درهم إماراتي.

فلل للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2

عرض الكل

درهم 1,400,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
12998 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

TENANTED 3BR | URGENT SALE | MOTIVATED SELLER

درهم 1,350,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
12998 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Prime location | By the park | Huge layout villa

درهم 3,500,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
30171 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

3 Bed + Maid | Private Garden | Community View

درهم 2,100,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
20250 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

فيلا من 3 غرف نوم | زينيا داماك هيلز 2 | شرفة وإطلالة على الحديقة

درهم 2,100,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
25834 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

فيلا من 3 غرف نوم | باسوود داماك هيلز 2 | برايت إنتيريورز

درهم 1,400,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
17947 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Exclusive | Smart Layout | Family Community

درهم 2,399,999

4 غرف
|
3 حمامات
|
20239 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

درهم 2,200,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
28514 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

Best Price | Community Living | Unfurnished

درهم 1,800,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
13084 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

FULLY FURNISHED | VILLA IN DAMAC HILLS 2

درهم 2,870,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
27072 قدم مربع

(أكويا من داماك) داماك هيلز 2

إليك أسعار وخيارات شراء فلل في داماك هيلز 2 حسب بيانات الربع الأول من 2023:

تتوفر فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط شراء 1.193 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 بمتوسط شراء 1.581 مليون درهم إماراتي
انخفض سعر شراء فلل 5 غرف في داماك هيلز 2 ليصل إلى 1.892 مليون درهم إماراتي بالمتوسط

بلغ العائد على الاستثمار في داماك هيلز 2 خلال الربع الأول من العام 6.41%

دبي لاند

في المركز الثاني، تأتي منطقة دبي لاند بمتوسط سعر لشراء الفلل بلغ 2.192 مليون درهم إماراتي. فيما ارتفع سعر القدم المربع بنسبة 2.69% خلال الربع الأول من 2023 وبلغ 897 درهم إماراتي مقارنة مع سعره في الربع الرابع من العام السابق.

فلل للبيع في دبي لاند

عرض الكل

درهم 7,057,888

3 غرف
|
3 حمامات
|
55661 قدم مربع

دبي لاند

تاون هاوس 4 غرف فاخر | مساحة واسعة | حديقة خاصة | خطة 20/80 | خصم كاش | مجتمع مغلق

درهم 2,200,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
19185 قدم مربع

دبي لاند

تاون هاوس 5 غرف | مساحة أرض 1,705 قدم مربع | حديقة خاصة | خطة 20/80 | خصم كاش | مجتمع فاخر

درهم 3,890,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
21412 قدم مربع

دبي لاند

تاون هاوس 3 غرف | مساحة أرض كبيرة | حديقة خاصة | خطة 20/80 | خصم كاش | مجتمع عائلي

درهم 2,499,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17528 قدم مربع

دبي لاند

البيت المثالي في انتظارك.عيش تجربة الحياة الحصرية.اختيار ذكي للمشتريين المميزين.

درهم 2,574,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17355 قدم مربع

دبي لاند

فيلا مفروشة من 4 غرف نوم | قرية تاورمينا 1 | إطلالات على الحديقة والمسبح

درهم 2,140,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
19185 قدم مربع

دبي لاند

Full Amenities | Prime Location | 40% Discount | Gated Community

درهم 1,630,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17549 قدم مربع

دبي لاند

درهم 1,630,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
17549 قدم مربع

دبي لاند

LUXURY LAYOUT LARGE VILLA | 5 BEDROOM | PRIMARY OFF-PLAN | SALVA THE HEIGHTS BY EMAAR

درهم 11,303,888

6 غرف
|
5 حمامات
|
66712 قدم مربع

دبي لاند

LUXURY LARGE VILLA | 5 BEDROOM | PRIMARY OFF-PLAN | SALVA THE HEIGHTS BY EMAAR

درهم 11,422,888

6 غرف
|
5 حمامات
|
74373 قدم مربع

دبي لاند

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في دبي لاند حسب بيانات الربع الأول من 2023:

يمكن شراء فلل 3 غرف في دبي لاند بمتوسط 1.816 مليون درهم إماراتي
يبلغ متوسط شراء فلل 4 غرف في دبي لاند 2.255 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 5 غرف للبيع في دبي لاند بمتوسط 4.792 مليون درهم إماراتي

وصلت نسبة العائد على الاستثمار في دبي لاند إلى 6.78%

قرية جميرا الدائرية

أما في المركز الثالث لأشهر مناطق شراء الفلل بأسعار منخفضة في دبي خلال الربع الأول من 2023، تأتي قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر فلل بأسعار منخفضة يبلغ 2.411 مليون درهم إماراتي. في الربع الأول 2023، شهد سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً بنسبة 6.51% وبلغ 711 درهم إماراتي.

فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

Single Row | 3 Beds | Extended | Fully Upgraded

درهم 6,400,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
32269 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

3BR I Spacious Lay-out I Modern IVibrant Community

درهم 2,488,500

4 غرف
|
3 حمامات
|
27976 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Fully Furnished 4BR Villa + Maid | For Sale

درهم 3,100,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
18066 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

EXCLUSIVE | UPGRADED 4 BED TH | CORNER PLOT

درهم 4,750,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
44675 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

FULLY RENOVATED I PRIVATE GARDEN | TENANTED

درهم 3,400,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
14967 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 3,200,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
15645 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

Amazing | Vacant Soon | private Elivator

درهم 3,400,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
40888 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

VILLA FOR SALE with SPACIOUS & UNIQUE LAYOUT

درهم 5,000,000

3 غرف
|
2 حمام
|
91384 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

فيلا من 3 غرف نوم | غرفة خادمة | إطلالة على الطريق | JVC District 10

درهم 3,150,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
39951 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

درهم 4,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
17947 قدم مربع

قرية جميرا الدائرية

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في قرية جميرا الدائرية حسب بيانات الربع الأول من 2023:

تتوفر فلل 3 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 2.108 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 2.443 مليون درهم إماراتي
وصل متوسط شراء فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى 2.820 مليون درهم إماراتي

بلغت نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية في الربع الأول من العام 8.09%

بالإضافة إلى المناطق التي ذكرناها، حظيت منطقة ريم دبي باهتمام المستثمرين في العقارات في دبي، إذ شهد سعر القدم المربع في المنطقة ارتفاعاً بنسبة 2.65% وبلغ 889 درهم إماراتي، كما تجدر الإشارة إلى أن نسبة العائد على الاستثمار في منطقة ريم دبي بلغت 7.12% ويمكن شراء فلل 3 غرف في ريم دبي بمتوسط سعر 2.213 مليون درهم إماراتي وفقاً لبيانات الربع الأول من العام.

فلل للبيع في الریم

عرض الكل

Exclusive | Rare Large Plot | Great For Investment

درهم 4,999,999

3 غرف
|
3 حمامات
|
41888 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 5,600,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
29310 قدم مربع

المرابع العربية

Park Backing | Plunge Pool | Available June

درهم 4,999,999

3 غرف
|
3 حمامات
|
37627 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 4,250,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
24296 قدم مربع

المرابع العربية

4 Bedrooms | Fully Upgraded | Private Pool

درهم 6,399,999

5 غرف
|
4 حمامات
|
26426 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 7,250,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
30386 قدم مربع

المرابع العربية

Exclusive | Lake backing | Three Bedrooms

درهم 4,500,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
26426 قدم مربع

المرابع العربية

Luxury Renovated Villa | Pool | Burj View DXB

درهم 6,100,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
26631 قدم مربع

المرابع العربية

Exclusive | Single Row | Best Location | VOT

درهم 5,500,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
29611 قدم مربع

المرابع العربية

درهم 5,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
29590 قدم مربع

المرابع العربية

حظيت منطقة الفرجان بمكانة متميزة أيضاً، وارتفع سعر القدم المربع فيها بنسبة 3.00% في الربع الأول من 2023 ليبلغ 938 درهم إماراتي. هذا وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في منطقة الفرجان 6.88% وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في الفرجان بمتوسط سعر شراء 2.475 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في الفرجان

عرض الكل

درهم 8,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
60299 قدم مربع

الفرجان

درهم 11,800,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
74706 قدم مربع

الفرجان

Fully Upgraded | Private Pool | Prime Location

درهم 15,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
69488 قدم مربع

الفرجان

Standalone Villa | Elevated | Single Row

درهم 7,900,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
55586 قدم مربع

الفرجان

4BR | CORNER PLOT | NEAR TO AMENITIES | MORTGAGE POSSIBLE

درهم 5,500,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
41920 قدم مربع

الفرجان

Fully Renovated |Private Pool | Owner occ

درهم 8,500,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
62666 قدم مربع

الفرجان

Elegant Villa | Maids Room | Premium Living

درهم 4,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
23424 قدم مربع

الفرجان

Fantastic Deal | Corner Plot | Near Park

درهم 7,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
63075 قدم مربع

الفرجان

درهم 5,349,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
27739 قدم مربع

الفرجان

درهم 4,200,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
37358 قدم مربع

الفرجان

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل الفاخرة

المنطقة	العائد على الاستثمار	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022	3 غرف	4 غرف	5 غرف
نخلة جميرا	العائد على الاستثمار 3.97%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,381 11.03%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 29,525,000 9.37%	3 غرف 25,655,000	4 غرف 25,374,000	5 غرف 59,454,000
مدينة محمد بن راشد	العائد على الاستثمار 10.14%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,573 3.68%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 18,209,791 3.35%	3 غرف 3,263,000	4 غرف 6,128,000	5 غرف 17,580,000
دبي هيلز إستيت	العائد على الاستثمار 5.36%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 2,002 5.30%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 6,454,386 3.40%	3 غرف 4,723,000	4 غرف 6,086,000	5 غرف 16,725,000
ذا فيلا	العائد على الاستثمار 5.28%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 923 1.43%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 4,963,654 6.27%	3 غرف 2,850,000	4 غرف 4,658,000	5 غرف 5,463,000
داماك هيلز	العائد على الاستثمار 7.05%	السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع الربع الرابع 2022 1,263 1.90%	قيمة صفقات البيع متوسط سعر الصفقةمقارنة مع الربع الرابع 2022 3,742,665 18.65%	3 غرف 2,700,000	4 غرف 2,901,000	5 غرف 6,186,000

نخلة جميرا

جذبت نخلة جميرا العديد من المهتمين بشراء الفلل الفاخرة في دبي، وكان متوسط سعر فلل المنطقة 42.411 مليون درهم إماراتي خلال الربع الأول من 2023. كما ارتفع سعر القدم المربع في بداية 2023 بنسبة 11.03% ليصل سعره إلى 4,381 درهم إماراتي.

فلل للبيع في نخلة جميرا

عرض الكل

Ultra-Luxury 6BR Signature Villa | Palm Frond P

درهم 69,000,000

8 غرف
|
6 حمامات
|
144140 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 133,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
129120 قدم مربع

نخلة جميرا

Custom Built |Billionaire’s Mansion |Atlantis View

درهم 200,000,000

11 غرف
|
10 حمامات
|
179724 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 85,000,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
144216 قدم مربع

نخلة جميرا

Skyline View | Well Priced Villa | Vacant

درهم 29,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
72178 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 65,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
72005 قدم مربع

نخلة جميرا

درهم 89,999,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
157300 قدم مربع

نخلة جميرا

Luxury Beachfront | Private Pool | Well Maintained

درهم 29,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
124977 قدم مربع

نخلة جميرا

Stellar deal I Sea view l Branded Beach mansion

درهم 62,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
128786 قدم مربع

نخلة جميرا

Renovation Deal | Private Pool | Beachfront Living

درهم 28,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
71898 قدم مربع

نخلة جميرا

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في نخلة جميرا حسب بيانات الربع الأول لعام 2023:

بلغ متوسط شراء فلل 3 غرف في نخلة جميرا 25.655 مليون درهم إماراتي
ارتفاع سعر شراء فلل 4 غرف في نخلة جميرا ليصل إلى 25.374 مليون درهم إماراتي بالمتوسط
وصل متوسط شراء فلل 5 غرف في نخلة جميرا إلى 59.454 مليون درهم إماراتي

بلغ العائد على الاستثمار في نخلة جميرا 3.97% في الربع الأول من العام

مدينة محمد بن راشد

أتت منطقة مدينة محمد بن راشد في المركز الثاني لأكثر المناطق طلباً لشراء الفلل الفاخرة في دبي، وبلغ متوسط سعر فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد حوالي 10.116 مليون درهم إماراتي. وعند مقارنة سعر القدم المربع في الربع الأول من 2023 والربع الرابع من 2022، نجد أنه شهد ارتفاعاً بنسبة 3.68% في الربع الأول ليبلغ 1,573 درهم إماراتي.

فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم

عرض الكل

Exclusive Community | Below Market Price | Biggest Mansion

درهم 33,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
137265 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Modern Luxury 5BR | Premium Branded Living | Investor’s Choice

درهم 13,811,185

6 غرف
|
5 حمامات
|
46364 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

فيلا من 4 غرف نوم | إيلي صعب فيو | إطلالة على الحديقة والفناء | ساحة خاصة

درهم 4,700,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
29772 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

EXCLUSIVE SALE | PRIME LOCATION | LUXURIOUS VILLA

درهم 15,834,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
27739 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Live the extraordinary | built beyond expectation

درهم 14,088,600

6 غرف
|
4 حمامات
|
53165 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Family Community | Corner Unit | Near to Downtown | Near Park | Tenanted

درهم 4,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
32774 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

CONTEMPORARY STYLE I UPGRADED 6BR I BASEMENT

درهم 52,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
136114 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

درهم 18,999,999

8 غرف
|
5 حمامات
|
94322 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Genuine Resale | Vastu Unit | Agents Avoid

درهم 14,000,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
72780 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

Lowest Priced for a Corner with Payment Plan

درهم 4,450,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
43890 قدم مربع

مدينة محمد بن راشد

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في مدينة محمد بن راشد حسب بيانات الربع الأول من 2023:

وصل متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في مدينة محمد بن راشد إلى 3.263 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء فلل 4 غرف في مدينة محمد بن راشد بمتوسط 6.128 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 5 غرف للبيع في مدينة محمد بن راشد بمتوسط سعر 17.580 مليون درهم إماراتي

بلغ العائد على الاستثمار في مدينة محمد بن راشد 10.14% للربع الأول من العام

دبي هيلز إستيت

في المركز الثالث، تأتي منطقة دبي هيلز إستيت التي يبلغ متوسط سعر الفلل فيها حوالي 14.536 مليون درهم إماراتي. وفيما يتعلق بسعر القدم المربع في دبي هيلز إستيت، فقد شهد ارتفاعاً في الربع الأول من 2023 بنسبة 5.30% ليصل إلى 2,002 درهم إماراتي.

فلل للبيع في دبي هيلز إستيت

عرض الكل

Vacant on Transfer | Corner Unit | Vastu

درهم 29,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
94354 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Corner Villa | Upgraded | Burj Khalifa view

درهم 21,500,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
76040 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Camel Track Backing | Corner | Green Belt

درهم 5,800,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
31645 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Golf Place Luxury | 4BR Upgraded | Burj View

درهم 22,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
76040 قدم مربع

دبي هيلز استيت

VACANT | AREA SPECIALIST | MODERN STYLE | BASEMENT

درهم 28,990,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
76342 قدم مربع

دبي هيلز استيت

4 Bed | Green Belt | Close To Pool | Vacant

درهم 5,700,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
23263 قدم مربع

دبي هيلز استيت

درهم 24,000,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
111602 قدم مربع

دبي هيلز استيت

7 Beds | Golf Vistas | Degré 12 Wine Cellar

درهم 52,000,000

7 غرف
|
7 حمامات
|
101671 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Fully Upgraded 5BR + Maid | One-of-a-Kind Sidra Villa | All Ensuite | Private Gym & Sauna

درهم 13,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
52842 قدم مربع

دبي هيلز استيت

Golf View | 4BR plus Maids room | Ready to move

درهم 14,500,000

6 غرف
|
4 حمامات
|
37423 قدم مربع

دبي هيلز استيت

إليك أسعار وخيارات شراء الفلل في دبي هيلز إستيت حسب بيانات الربع الأول من 2023:

يمكن شراء فلل 3 غرف في دبي هيلز إستيت بمتوسط سعر 4.723 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز إستيت سعر 6.086 مليون درهم إماراتي
ارتفع متوسط شراء فلل 5 غرف في دبي هيلز إستيت ليصل إلى 16.725 مليون درهم إماراتي

وصل العائد على الاستثمار في منطقة دبي هيلز إستيت إلى 5.36%

بالإضافة إلى المناطق الثلاثة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل الفاخرة في دبي، لدينا في المركز الرابع منطقة ذا فيلا دبي والتي ارتفع سعر القدم المربع فيها بنسبة 1.43% ووصل في الربع الأول من 2023 إلى 923 درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة ذا فيلا دبي 5.28% ويمكنك شراء فلل 3 غرف في ذا فيلا بمتوسط سعر يبلغ 2.850 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في ذا فيلا

عرض الكل

4 Beds | Upgraded Villa | Private Pool | VOT

درهم 8,800,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
43040 قدم مربع

ذا فيلا

Fully Upgraded | 5 Beds | Marbella Type | VOT

درهم 22,000,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
90384 قدم مربع

ذا فيلا

درهم 7,900,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
54251 قدم مربع

ذا فيلا

Elegant modified 5BR Villa + Maid's room

درهم 8,800,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
72974 قدم مربع

ذا فيلا

فيلا عائلية بمسبح | 5 غرف نوم | ذا بونديروسا | حديقة خاصة

درهم 8,699,900

5 غرف
|
5 حمامات
|
59180 قدم مربع

ذا فيلا

5 BR| Upgraded B2| XL Plot in Centro | Pool

درهم 9,200,000

6 غرف
|
5 حمامات
|
99379 قدم مربع

ذا فيلا

Ultra-Modern | Lift Ground+2 | Furnished

درهم 16,000,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
60256 قدم مربع

ذا فيلا

Upgraded | Custom Type Villa | With Pool

درهم 11,500,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
55952 قدم مربع

ذا فيلا

Mazaya A1 | Large Garden | Rented until Jan 2027

درهم 6,100,000

5 غرف
|
5 حمامات
|
64979 قدم مربع

ذا فيلا

درهم 14,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
72371 قدم مربع

ذا فيلا

أخيراً، لا بد أن نذكر منطقة داماك هيلز في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 إذ ارتفع سعر القدم المربع في داماك هيلز بنسبة 1.90% في الربع الأول من 2023 وبلغ 1,263 درهم إماراتي. علاوة على ذلك، وصلت نسبة العائد على الاستثمار في منطقة داماك هيلز إلى 7.05% في بداية العام الحالي، ويمكنك شراء فلل 3 غرف في داماك هيلز بمتوسط 2.700 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في داماك هيلز

عرض الكل

VD2 | 6 BED +M+D | VACANT NOW | GOLF VIEW

درهم 19,950,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
87909 قدم مربع

داماك هيلز

درهم 2,859,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
14590 قدم مربع

داماك هيلز

Exclusive | Turn Key | Golf Views | Upgraded| G+2

درهم 16,800,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
65894 قدم مربع

داماك هيلز

Luxury 3BR +Maids Corner Townhouse | Type THM1

درهم 4,000,000

5 غرف
|
3 حمامات
|
30321 قدم مربع

داماك هيلز

Corner Plot | Fully upgraded | Private Pool

درهم 11,000,000

7 غرف
|
6 حمامات
|
79430 قدم مربع

داماك هيلز

Upgraded | Fully Furnished | Ready to Move In | Golf view

درهم 16,000,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
74932 قدم مربع

داماك هيلز

درهم 6,700,000

5 غرف
|
4 حمامات
|
31397 قدم مربع

داماك هيلز

درهم 3,900,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
22208 قدم مربع

داماك هيلز

Best Golf View | Spacious Villa | Motivated

درهم 14,000,000

7 غرف
|
5 حمامات
|
80861 قدم مربع

داماك هيلز

Ultra-Luxury Villa | Golf Course Front | Autograph

درهم 13,999,999

7 غرف
|
6 حمامات
|
79828 قدم مربع

داماك هيلز

ما زال هناك الكثير من خيارات فلل للبيع في دبي بالإضافة للعقارات المذكورة في تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 فلا تتردد بالاطلاع عليها!

نتمنى أن تكون قد استفدت من تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023 فهو يساعدك بشكل كبير إن كنت تخطط للاستثمار في عقارات دبي خلال بقية العام، إذ يعكس لك صورة عن قيمة العقارات في هذه المناطق مع نسبة العائد على الاستثمار. لا تتوقف هنا! اطلع على المزيد من تقارير دوبيزل العقارية في الإمارات على مدونة دوبيزل للعقارات واستفد من معلوماتنا القيمة.

*ملاحظة: يعتمد تقرير موقع دوبيزل عن شراء العقارات في دبي للربع الأول 2023 على أسعار العقارات المدرجة من قبل الوكالات العقارية في موقع دوبيزل للعقارات، وبالتالي لا يعتمد ذلك على السعر الفعلي للسوق العقاري في دبي.

تقرير دوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي للربع الأول 2023

تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للربع الأول 2023

المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق بأسعار منخفضة في دبي

قرية جميرا الدائرية

أبراج بحيرات الجميرا

واحة دبي للسيليكون

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في دبي

دبي مارينا

الخليج التجاري

داون تاون دبي

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل بأسعار منخفضة

داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل الفاخرة

نخلة جميرا

مدينة محمد بن راشد

دبي هيلز إستيت