يوفر الموقع الإلكتروني لحكومة رأس الخيمة خدمات إلكترونية متنوعة تهدف إلى تحسين تجربة جميع المتعاملين من خلال توفير الوقت والجهد. يعد الحصول على مخطط جديد من الخدمات التي يمكن للمتعاملين من مالكي العقارات الاستفادة منها إلكترونياً من خلال تقديم المستندات المطلوبة، وتسديد الرسوم، والالتزام بالشروط، وغيرها. يمكن من خلال هذه الخدمة إصدار مخطط جديد للمنح مع إضافة المشتملات التي تم إضافتها للقسيمة، وإصدار مخطط جديد للمساكن الشعبية. في هذا المقال، سنعرفك على كيفية التقديم على مخطط موقع جديد في راس الخيمة من إدارة التخطيط والمساحة.
التقديم على مخطط موقع جديد في راس الخيمة
تُتيح خدمة طلب مخطط موقع جديد في رأس الخيمة ما يلي:
- إصدار مخطط جديد للمنح مع إضافة المشتملات التي تم إضافتها للقسيمة
- إصدار مخطط جديد للمساكن الشعبية لكي يتمكن الأفراد من التملك
يمكن أن يستخدم طلب هذه الخدمة في حالة وجود:
- أملاك قديمة لم تصدر لها مستندات (مخطط ووثيقة) ويتم تثبيتها بموجب الشهود وقرار اللجنة والجهات العليا (التفويت).
- أملاك قديمة صدر لها وثيقة ملكية من غير مخطط، ويتم تثبيت الموقع في المخطط العام وتحديثه، وإصدار مخطط بموجب الملكية والجوار.
دعونا نتعرف على طريقة التقديم على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة:
المستندات المطلوبة
تتضمن متطلبات التقديم على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة تسليم مجموعة من المستندات الهامة لكي يتم قبول الطلب. فيما يلي هذه المستندات:
- هوية المالك
- رخصة البناء
- شهادة إنجاز البناء
- مخطط الأرض
في حال تقديم الطلب من قبل أي شخص غير مالك الأرض، ينبغي تسليم الوثائق التالية:
- هوية الوكيل/المندوب
- بطاقة المندوب
- خطاب تفويض
لطلب مساكن شعبية، يجب تسليم المستندات التالية:
- هوية المالك
- رسالة التمليك (المجلس البلدي أو قرار وزاري من الأشغال)
- رخص البناء
- شهادة الإنجاز (إن وجدت)
لطلب مخطط جديد (تفويت)، يُطلب تسليم ما يلي:
- خطاب من الأراضي يتضمن الأمر بإصدار مستند (منحة أو مالك)
- محضر التفويت
لطلب مخطط جديد للوثيقة، يجب تسليم:
- الوثيقة
- تحري على الوثيقة
هناك أيضاً مستندات إضافية يجب تسليمها في حالة بدل الفاقد، وهي:
- تعهد بالفقدان
- إقرار من المحكمة
- بلاغ من الشرطة
- وكالة سارية المفعول (في حال تقديم الطلب من قبل أي شخص غير مالك الأرض)
يجب أن تكون جميع المستندات والبيانات المقدمة صحيحة لكي لا تتعرض إلى المساءلة القانونية.
رسوم الخدمة
لقبول الطلب، يجب تسديد رسوم التقديم على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة، وهي:
- 200 درهم رسوم خروج مساح عند فتح الطلب
- رسوم إصدار وطباعة مخطط تختلف حسب مساحة واستخدام الأرض
شروط الخدمة
لكي يتم إصدار مخطط موقع جديد في راس الخيمة، يجب على المتعامل الحرص على الالتزام بكافة الشروط مثل تلك المتعلقة بالتسجيل في البوابة الرسمية لحكومة رأس الخيمة. دعونا نتعرف على شروط التقديم على مخطط موقع جديد في راس الخيمة:
- التسجيل من قبل الأفراد من خلال اتباع الخطوات التالية:
- إنشاء مستخدم إنترنت وحساب الدخول إلى البوابة الإلكترونية باستخدام الهوية الرقمية مع التأكد من أنها سارية المفعول
- التسجيل من قبل الشركات من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التقديم على خدمة تحديث بيانات شريك الأعمال
- إرفاق نسخة من الرخصة وسند الملكية ووثيقة بيانات المنشأة
- تسجيل المندوب عن الفرد أو الشركة من خلال:
- التقديم على خدمة تحديث بيانات شريك الأعمال
- إرفاق الهوية وبطاقة المندوب وخطاب التفويض من المالك
- تقديم الوثائق المطلوبة لبدء الخدمة
- دفع رسوم الطلب
المدة الزمنية لإنجاز الخدمة
يمكن إنجاز خدمة استخراج مخطط موقع جديد في رأس الخيمة من 5 إلى 8 أيام عمل من تاريخ خروج المساح على أرض صاحب العلاقة/المعاملة.
إجراءات الخدمة
يجب اتباع الخطوات الصحيحة من أجل ضمان قبول الطلب من إدارة التخطيط والمساحة في بلدية رأس الخيمة. فيما يلي خطوات التقديم على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة:
- تسجيل الدخول باسم المستخدم
- تقديم طلب الخدمة
- دفع رسوم الخدمة عبر الإنترنت أو ماكينات السداد
بعد القيام بهذه الخطوات، سوف يقوم المنسق المختص بهذه الخدمة بالتدقيق على تفاصيل طلبك ومراجعة المستندات المطلوبة. في حال موافقة المنسق على الطلب، سيتم إرسال نسخة المخطط عبر البريد الإلكتروني لمقدم الطلب. أما في حال رفض الطلب، سيتم إخبار مقدم الطلب بسبب الرفض عبر البريد الإلكتروني أو الرسالة النصية لكي يقوم بتعديل البيانات المطلوب تعديلها وإعادة إرفاق الملفات الصحيحة قبل إعادة مراجعة الطلب والموافقة عليه من قبل المنسق.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما القنوات التي يمكن من خلالها تقديم طلب مخطط موقع في راس الخيمة؟
يمكن تقديم هذا الطلب من خلال الموقع الإلكتروني لحكومة رأس الخيمة.
ما الذي يجب أخذه بعين الاعتبار عند اتباع إجراءات التقديم على مخطط موقع جديد في راس الخيمة؟
عند اتباع الإجراءات، يجب الحرص على تجهيز وتسليم جميع المستندات المطلوبة والاطلاع على الشروط.
بهذا نصل إلى نهاية دليل التقديم على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة بالتحديد. يجب الحرص دائماً على تسليم جميع المستندات ودفع الرسوم والاطلاع على الشروط المختلفة لضمان الحصول على هذا المخطط. بعد التعرف على كيفية الحصول على مخطط موقع جديد في رأس الخيمة، ندعوك الآن إلى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على كيفية تقديم طلب تسجيل الوحدات العقارية في رأس الخيمة.
