توفر البوابة الإلكترونية الرسمية لحكومة رأس الخيمة العديد من الخدمات العقارية للمقيمين في الإمارة، بحيث تمكنهم من إجراء المعاملات وإصدار الوثائق الرسمية إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة المكاتب الحكومية. من أبرز تلك الخدمات الإلكترونية هي تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة وتوثيقه، فإن كنتم تريدون معرفة كيفية إصدار هذا العقد وتسجيله وتصديقه، فأنتم في المكان الصحيح، تابعوا مقالنا لتجدوا كل ما يتعلق بعملية تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة متضمناً الخطوات والرسوم وأهمية العقد.
تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة
يمكن للمؤجرين والمستأجرين والأطراف الأخرى التقدم لخدمة توثيق عقد الايجار راس الخيمة والجيد في الأمر أن العملية إلكترونية بالكامل، فكل ما عليكم إحضاره هو مجموعة الوثائق والمستندات الضرورية وإرفاقها بحسابكم على الموقع. كما تتوفر الخدمة لمختلف أنواع العقارات السكنية والاستثمارية والتجارية فإن كنتم تمتلكون عقار سكني مثل شقة او فيلا أو حتى عقار تجاري مثل المكاتب فيمكنكم التقدم للخدمة في رأس الخيمة.
خطوات توثيق عقد إيجار في رأس الخيمة
تتبعوا معنا خطوات توثيق عقد إيجار في رأس الخيمة بدءاً من جمع الأوراق والمستندات وصولاً إلى التسجيل في موقع الحكومة وتعبئة الطلب:
المستندات المطلوبة عند تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة
إليكم المستندات والأوراق المطلوبة على موقع حكومة رأس الخيمة من أجل تسجيل عقد الايجار راس الخيمة:
- عقد الإيجار
- وثيقة الملكية
- هوية المستأجر
- هوية المؤجر
- وثائق طرف آخر
ملاحظات مهمة بخصوص مستندات عقد الإيجار:
- وجوب توفير وثيقة الملكية فهي شرط أساسي للعملية
- وجوب طباعة عقد الإيجار وتوقيعه من جميع الأطراف المعنية ثم إرفاقه مع المعاملة
- يتوقف تقديم الخدمة في حالة طلب إنهاء أو تجديد عقد الإيجار، كما تتوقف الخدمة في حالة عدم توفير وثيقة الملكية
- وجوب توفير مستندات بمعلومات صحيحة وحقيقية وإلا سيعرض المتقدم للمساءلة القانونية
اجراءات تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة إلكترونياً
تتلخص الإجراءات الإلكترونية لخدمة تصديق عقد إيجار في رأس الخيمة بمجموعة من الخطوات السهلة التي تدرجها حكومة رأس الخيمة على موقعها الإلكتروني، بالإضافة إلى نموذج فعلي بالشرح والصور حول تنفيذ اجراءات تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة التي تجدوها مبسطة وواضحة هنا:
- إنشاء حساب/تسجيل الدخول إلى موقع حكومة رأس الخيمة (rak.ae)
- النقر على خدمة “تصديق عقد الإيجار” من تبويب “قطاع الأراضي والأملاك” تحت خانة الخدمات الحكومية
- تصفح شروط الخدمة والتأكد من استيفائها
- توفير المستندات المطلوبة من أجل توثيق عقد الايجار راس الخيمة
- النقر على خيار “بدء الخدمة”
- ستظهر خانة “تصديق عقد الإيجار” واضغط على خيار “عقد جديد”
- اختر نوع العقد “سكني أو إيجاري أو استثماري”
- أدخل رقم وثيقة الملكية والسنة واضغط “بحث”
- اختر “نوع المؤجر” من بين الخياريين: “مالك” أم “طرف آخر”
- إدخال رقم هاتف المالك
- في حالة اختيار “طرف آخر” ستظهر شاشة البحث عن المتعامل ويتوجب إدخال وثيقة ملكية جديدة مع طريقة البحث المناسبة، مثل اختيار الهوية الإماراتية أو رقم جواز السفر
- يتوجب إدخال رمز التأكيد ثم الموافقة على العملية واستلام عقد الإيجار
بعد الانتهاء من تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة سيظهر عقد الإيجار بألوان مختلفة حسب نوع العقار كالتالي:
- عقد إيجار أصفر للعقد السكني
- عقد إيجار وردي للعقد الاستثماري
- عقد إيجار أزرق للعقد التجاري
عند ظهور عقد الإيجار على الشاشة، ترون انقسام العقد إلى نصفين الأول تحت عنوان “تفاصيل المؤجر” والنصف الآخر تحت عنوان “تفاصيل المستأجر” ونحن قمنا بتعبئة تفاصيل المؤجر بالخطوات السابقة ويتبقى علينا تعبئة تفاصيل المستأجر.
تعبئة تفاصيل المستأجر في تسجيل عقد الايجار راس الخيمة
- انقر على خيار “اضغط لملء تفاصيل المستأجر”
- تظهر شاشة البحث عن المتعامل ويتوجب إدخال طريقة البحث الأنسب، مثل الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- تظهر أمامكم شاشة تفاصيل المستأجر ويمكنكم تغيير رقم الهاتف والبريد الإلكتروني
- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة تحت عنوان “تفاصيل العين المؤجرة”
- إدخال البيانات المتعلقة بالإيجار: تاريخ بدء العقد، ونهاية العقد، ومبلغ الإيجار الإجمالي، وطريقة الدفع، ونوع الإيجار، والشروط الخاصة
- تحميل المستندات المطلوبة عند توثيق عقد الايجار راس الخيمة والتي تم ذكرها سابقاً في المقال
- النقر على زر “التقديم النهائي”
- تظهر رسالة باللون الأخضر “تم تقديم المعاملة بنجاح” مع رقم المعاملة وزر “استكمال دفع الرسوم”
ننتقل الآن إلى خطوة مهمة جداً لاستكمال المعاملة وهي دفع الرسوم لكي يصل الطلب إلى الموظف المختص بتدقيق الطلبات من دائرة الأراضي في رأس الخيمة.
رسوم توثيق عقد الايجار راس الخيمة
تبلغ رسوم توثيق عقد الايجار راس الخيمة 25 درهم إماراتي وتضاف +5% من قيمة العقد إلى الرسوم الكلية.
معلومات التواصل مع بلدية رأس الخيمة
إن كانت لديكم أية أسئلة أو استفسارات حول عملية تسجيل عقد الإيجار أو رسوم تسجيل عقد الايجار في راس الخيمة أو غيرها من المعلومات فتواصلوا مع بلدية راس الخيمة على المعلومات التالية:
- الموقع: شارع النهدة، دفن الخور
- أوقات العمل:
- 07:30 صباحاً – 02:30 عصراً (الأحد – الخميس)
- 08:00 صباحاً – 01:00 ظهراً (السبت)
- التواصل: 800661 | 6666 246 07
- البريد الإلكتروني: landsupport@mun.rak.ae
ننهي معكم مقالنا حول تسجيل عقد إيجار في رأس الخيمة وزودناكم بجميع التفاصيل التي تفيدكم في إتمام المعاملة بنجاح، ولا تترددوا في متابعة مدونة عقارات دوبيزل للمزيد من المقالات المتنوعة والمفيدة.
