حظي السوق العقاري في إمارة رأس الخيمة تطوراً كبيراً في الآونة الأخيرة على جميع الأصعدة؛ حيث تم اتمتة العديد من الإجراءات التي يمكن القيام بها في القطاع وتسهيل إنجازها بوقت يسير جداً؛ ومن هذه الخدمات التي يمكنك القيام بها إلكترونياً وبسهولة خدمة تجديد سند ملكية في راس الخيمة من البداية إلى الحصول على التجديد؛ في هذا المقال نحن بصدد الحديث عن إجراءات تجديد الملكية في راس الخيمة خطوة بخطوة إليكم هي.
كيفية تجديد سند ملكية راس الخيمة
لسند الملكية أهمية كبيرة في قطاع العقارات حيث به تثبت ملكيتك لهذا العقار وعليه أحقيتك بالتصرف به؛ ومن الجيدر بالذكر أن سند الملكية يكون باسم صاحب العقار وبحوزته؛ طالما لم يكن هناك إجراءات أخرى كالرهن العقاري؛ في السطور التالية نتحدث بإسهاب عن خطوات تجديد سند ملكية راس الخيمة وما يتعلق بها.
المستندات والأوراق المطلوبة
كأي إجراء أو خدمات حكومية هناك مجموعة من الأوراق والمستندات عليك تحضيرها للشروع بالتقديم للخدمة؛ وهنا تتضمن:
- نسخة من مخطط العقار جديد
- نسخة من وثيقة الملكية
- نسخة من الهوية
- نسخة من رخص البناء
- نسخة من شهادة الإنجاز
- نسخة من خطاب البنك؛ إذا كان العقار من ممتلكات الرهن العقاري
اجراءات تجديد سند ملكية في راس الخيمة
بعد أن تحدثنا عن الأوراق المطلوبة ننتقل للحديث عن خطوات تجديد سند الملكية في رأس الخيمة؛ إليكم الخطوات بالتفصيل:
- تسجيل الدخول للبوابة الرسمية لحكومة رأس الخيمة عبر الهوية الإماراتية
- التحقق من قراءة كافة الشروط وتحميل المستندات المطلوبة
- دفع رسوم الطلب
- سيتم مراجعة الطلب عبر القسم المعني لاتخاذ الإجراءات اللازمة
- بعد الموافقة النهائية سيتم إصدار وثيقة الملكية وإرسال إشعار عبر البريد الإلكتروني الخاص بمالك العقار مع النسخة الإلكترونية الموثقة
ومن الجدير بالذكر يمكن الحصول على وثيقة الملكية الأصلية عن طريق الحضور إلى مقر بلدية رأس الخيمة.
شروط تجديد سند ملكية في راس الخيمة
بعد تعرفنا على إجراءات تجديد سند ملكية في إمارة رأس الخيمة لابد أنكم تتساءلون عن شروط الحصول على هذه الخدمة؛ في الحقيقة تتضمن شروط هذه الخدمة تعبئة جميع الحقول المطلوبة بالطلب بالمعلومات الصحيحة وإرفاق المستندات المطلوبة.
رسوم تجديد سند ملكية في راس الخيمة
وأخيراً حول الرسوم التي عليك دفعها لتجديد سند الملكية في إمارة رأس الخيمة؛ بشكل قياسي تصل رسوم الخدمة إلى 600 درهم إماراتي؛ إلا أنه حددت إمارة رأس الخيمة العديد من الرسوم للعمليات المختلفة التي تستدعي التجديد مثل تحديد بيانات العقار؛ بعد إضافة مبنى أو مشتملات جديدة للعقار؛ عند إضافة مساحة جديدة على المساحة الأصلية للعقار؛ وعليه فإن الرسوم كما يلي:
- تجديد سند الملكية 600 درهم إماراتي
- إضافة مرفق للعقار 600 درهم إماراتي
- إضافة مبنى إلى أرض شاغرة 1500 درهم إماراتي
- إضافة مبنى استثماري إلى أرض شاغرة: 2000 درهم إماراتي + 50 درهم إماراتي لكل وحدة أو مكتب أو محل
- إضافة مبنى صناعي على أرض شاغرة: 3000 درهم إماراتي لكل مبنى
زمن الحصول على الخدمة
من المتوقع أن تستغرق عملية تجديد سند ملكية في راس الخيمة بعد تجهيز الأوراق ودفع الرسوم؛ ليومين عمل فقط!
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا حول كيفية تجديد سند ملكية في راس الخيمة حيث تحدثنا بإسهاب عن الخطوات والرسوم والإجراءات والشروط وكل ما يتعلق بها خطوة بخطوة؛ وللمزيد من النصائح والقوانين وغيرها الكثير، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات في وقت فراغك ونسعد بمشاركة ما يعجبك من المواضيع مع الأصدقاء.
