أطلقت حكومة أبوظبي عام 2020م شركة تياسير؛ وهي شركة غير ربحية تساهم في تسهيل عمليات بناء منازل المواطنين، ويتمثل برنامجها بخدمة اختيارية تُقدَم بشكلٍ مجاني لكافة مواطني إمارة أبوظبي المؤهلين للحصول على قروض هيئة أبوظبي للإسكان، بهدف مساعدة الحاصلين على هذه القروض في جميع مراحل تشييد وتصميم منازلهم، إذّ تُقدم هذه الخدمة استشارات فيما يتعلق بكل مرحلة من مراحل البناء والتصميم، كما تهدف وبشكل مباشر في تعزيز قطاع البناء على نحو يصُبُ في مصلحة سكان الإمارة، وفي هذا المقال سنتناول أهم وأبرز المعلومات حول خدمات برنامج تياسير الخاص بمواطني إمارة أبوظبي.
خدمات برنامج تياسير في أبوظبي
وفيما يلي نُفصل الخدمات التي يقدمها هذا البرنامج وفقاً لكل منتفع في إمارة أبوظبي سواء أكان متعماملاً، أو مورداً:
خدمات برنامج تياسير في أبوظبي للمتعاملين
يقدم برنامج تياسير العديد من الخدمات المختلفة بعد تحديد العميل لقطعة الأرض وحصوله على التمويل للبناء، ويعرض البرنامج مجموعة من الترتيبات المسبقة لعمليات البناء والتي يوصي بأن يتم اختيارها بعناية، وفيما يلي نوضح أبرز خدمات تياسير ابوظبي بشكل مبسط:
- مساعدة المواطنين على اختيار أفضل الاستشاريين والمقاولين المؤهلين وفقاً للسجل العملي، وتقديم أفضل الحلول والآراء من خلال الخبراء المتميزين في الشركة واستقطاب هذه الفئة تحديداً لبناء المنزل وفقاً لتطلعات العميل، وبما يتناسب مع ميزانيته، والتحسين من الأداء العام لسلسلة الإمداد في أبوظبي، من خلال عقد شراكات إستراتيجية مع المقاولين، بهدف إعانة العملاء في بناء منزل أحلامهم.
- الإشراف على عملية طرح المناقصات من قِبل الاستشاريين والمقاولين وتقييمها.
- ضمان كافة حقوق العميل في العقد المُبرم بينه وبين المقاولين والاستشاريين.
- إطلاع العميل على جميع التحديثات الخاصة ببناء منزله، خطوةً بخطوة.
- التأكد من إنجاز كل عملية تتم في بناء المنزل قبل القيام بدفع المستحقات.
- توفير الضمانات اللازمة لعملية البناء؛ لتحقيق أفضل سعر، وأعلى جودة لكافة المشاريع، والبقاء على تواصل دائم خلال فترة الضمان وبعد استلام المنزل؛ للتأكد من رضا المتعامل على بناء منزله.
- الاهتمام والاطلاع على كافة العوائق التي تقف حائلةً أمام عملية البناء.
خدمات برنامج تياسير في أبوظبي للموردين
يقدم برنامج تياسير في أبوظبي فرصاً وخدمات خاصة عن تسجيل وتأهيل الموردين، نذكر بعضاً منها فيما يلي:
- فرصة للتقدم بالمناقصات لمشاريع فلل برنامج الإسكان الوطني، عبر عملية تأهيل مسبقة منصفة وعادلة تتم بين عدة موردين متقدمين.
- الحصول على معلومات تتعلق بأفضل التجارب والمزاولات، والاستفادة من مجموعة من الأدلة الإرشادية، والنماذج، وأساليب وأدوات التحكم، وغيرها من الأساليب اللازمة لتحسين النتائج المقدمة لعملاء برنامج تياسير.
- الاستفادة من خدمات “حاضنة البائعين” التي يوفرها برنامج تياسير لدعم أعمال الموردين، والاستثمار بها، وتنميتها بطريقة مستدامة.
شروط التسجيل في برنامج تياسير أبوظبي
يتطلب التسجيل في برنامج تياسير أبوظبي استيفاء عدة شروط وفقاً لكل منتفع على حدة، وفيما يلي نوضح هذه الشروط:
شروط تسجيل المتعاملين في برنامج تياسير أبوظبي
يتطلب التسجيل في برنامج تياسير أبوظبي كمتعامل والحصول على كافة الخدمات التي يقدمها البرنامج؛ استيفاء الشروط التالية:
- الجنسية الإماراتية؛ وأن يكون المتقدم مؤهلاً في برنامج إسكان المواطنين في أبوظبي.
- استلام إشعار من هيئة أبوظبي للإسكان؛ ينص على تخصيص قطعة أرض للمتقدم.
- تلقي إشعار من هيئة أبوظبي للإسكان؛ يتضمن الموافقة على قرض إسكان المواطنين.
- التقدم بطلب القرض، أو التسجيل على الرهن العقاري لدى بنك أبوظبي الأول، وأن يكون الطلب قد تمت الموافقة عليه، أو أن يكون قيد المراجعة.
كما يمكن الاطلاع على كيفية الحصول على قرض عقاري في الإمارات، وعلى أبرز إجراءاته، وشروطه، ومدة الحصول عليه.
شروط الموردين تسجيل في برنامج تياسير أبوظبي
تختلف شروط التسجيل كمورد باختلاف تخصصات الموردين لخدمات البناء؛ فشروط تسجيل المقاول تختلف عن شروط تسجيل مستشار التصاميم والإشراف، وفيما يلي نوضح هذه الشروط بالتفصيل لكل مورد على حدة، ونوصي بإلقاء نظرة على مجموعة من شركات إدارة العقارات في أبوظبي والاطلاع على أبرز الخدمات التي تقدمها:
شروط تسجيل شركات المقاولات في برنامج تياسير أبوظبي
يجب على شركات المقاولات المتقدمة للتسجيل في برنامج تياسير ابوظبي أن تكون محققةً للشروط التالية قبل التسجيل:
- عمر الشركة: ألا يقل عن سنتين
- عدد الموظفين: مهندسان مدنيان، و10 عمال
- خبرة المهندسين: يجب أن يمتلك المهندسون في الشركة خبرة لا تقل عن 10 سنوات
- شهادات إتمام البناء آخر 3 سنوات: أن تكون لمشروعين خلال سنة على الأقل
- تصاريح البناء آخر سنتين: أن تكون لمشروعين خلال سنة على الأقل
شروط تسجيل شركات الاستشارات العقارية في برنامج تياسير أبوظبي
من الضروري أن تحقق شركة الاستشارات للتصاميم والإشراف العقاري الشروط التالية قبل التسجيل لدى برنامج تياسير أبوظبي:
- عمر الشركة: ألا يقل عن سنتين
- عدد الموظفين: مهندس مدني، ومهندس إنشائي
- خبرة المهندسين: يجب أن يمتلك المهندسون في الشركة خبرة لا تقل عن 7 سنوات
- شهادات إتمام البناء آخر 3 سنوات: أن تكون لأربعة مشاريع خلال سنة على الأقل
- تصاريح البناء آخر سنتين: أن تكون لأربعة مشاريع خلال سنة على الأقل
طريقة التسجيل في برنامج تياسير أبوظبي
تتم عملية التسجيل في هذا البرنامج إلكترونياً للمتعاملين، ولشركات المقاولات والاستشارات العقارية، وفيما يلي نوضح بعض الخطوات التفصيلية والمستندات اللازم تقديمها لكل متقدم على حدة:
يقدم بنامج تياسير العديد من الخدمات والاستشارات العقارية للعملاء بعد استيفاء الشروط وتقديم المستندات
طريقة تسجيل المتعاملين في برنامج تياسير أبوظبي
يمكن للمواطنين الإماراتيين التسجيل في هذا البرنامج إلكترونياً من الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلكترونياً من خلال الهوية الوطنية الإماراتية الرقمية؛ التي تمكن من الوصول إلى العديد من الخدمات الإلكترونية ومن بينها التسجيل في برنامج تياسير في أبوظبي.
- ملء استمارة التسجيل بالمعلومات المطلوبة من عبر الموقع الإلكتروني الخاص ببرنامج تياسير أبوظبي، والتي تتطلب المعلومات التالية:
- الاسم
- المنطقة
- رقم قطعة الأرض
- حالة القرض
- البريد الإلكتروني
- رقم الهاتف
- الهوية الإماراتية
بمجرد استكمال ملء الاستمارة وتأكيد التسجيل؛ سيقوم أحد موظفي شركة تياسير في ابوظبي بالتواصل مع المتقدم لتحديد موعد، ثم تقوم الشركة بتكليف مدير حساب ليرافق العميل طوال رحلة بناء منزل أحلامه ليشرح للمتقدم خطوات المراحل التي سيمر بها أثناء بناء المنزل بشكل واضح ومُفصل، كما يمكن تقديم تصاميم فلل تياسير وغيرها من أنواع الإسكانات المختلفة في هذه المرحلة.
طريقة تسجيل الموردين في برنامج تياسير أبوظبي
تتم عملية تسجيل الموردين في برنامج تياسير في أبوظبي إلكترونياً من خلال تقديم عدة مستندات تتعلق بكل مورد سواء أكان مقاولاً أو مستشاراً، وفيما يلي نوضح هذه المستندات التي يجب إرفاقها في عملية التسجيل والإجابة على كافة التفاصيل والاستفسارات المتعلقة بها:
- الدخول على موقع برنامج تياسير أبوظبي الإلكتروني، واختيار منصة تسجيل وتأهيل الموردين.
- إدخال اسم الشركة باللغتين العربية والإنجليزية كما هي متداولة في إمارة أبوظبي.
- توثيق عنوان الشركة وموقع المكتب الرئيسي لها، وتحديد الفروع المنتشرة لها في الإمارات.
- تحديد المناطق الجغرافية التي تعمل بها الشركة.
- إدخال أرقام التواصل مع الشركة، والبريد الإلكتروني لها، وإذا كان هنالك أي حسابات لها عبر مواقع التواصل الاجتماعي.
- إرفاق المستندات التالية:
- رخصة تجارية
- شهادة تصنيف
- إثبات تأسيس الشركة لمدة لا تقل عن سنتين
- ملف الشركة
- الهوية الإماراتية للمفوض بالتوقيع
- قائمة بأسماء الموظفين؛ مستخرجة من هيئة الموارد البشرية خلال شهر واحد من تاريخ التقديم
- بيانات المفوض بالتوقيع
- بيانات عدد الموظفين وخبراتهم
- التفويض
- شهادة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
- شهادات إتمام البناء
- تصاريح البناء
- شهادات OSHAD أو شهادات ISO900
- تقرير تقييم المخاطر أو خطة ضمان الجودة للمشاريع
معلومات التواصل مع شركة تياسير في أبوظبي
وفيما يلي نوثق أبرز معلومات الوصول إلى شركة تياسير أبوظبي والتواصل معها، ويجب حجز موعد مسبق قبل الذهاب إلى الشركة، ومن الجدير ذكره أيضاً بأن معاملات هيئة أبوظبي للإسكان تعد واحدة من خدمات تم في أبوظبي الإلكترونية، إذّ تقدم هذه الجهة الحكومية خدماتها عبر منصة تم أبوظبي الإلكترونية:
- الموقع: مركز إسعاد المتعاملين في مدينة خليفة بالقرب من نادي الفرسان الرياضي الدولي في أبوظبي.
- أوقات العمل: 08:00 صباحاً – 04:00 عصراً (الإثنين – الجمعة)
- التواصل: 7701 810 02
إلى هنا نكون قد أنهينا حديثنا حول برنامج تياسير أبوظبي؛ آملين أن يكون هذا المقال قد غطى كافة التساؤلات حول برامج اسكان المواطنين في ابوظبي، وحول شركة تياسير في ابوظبي سواء أكانت التساؤلات من قِبل المتعاملين المواطنين، أو من قِبل الموردين كالمقاولين والمستشارين، وللمزيد من المعلومات حول ما يتعلق بالعقارات في أبوظبي وفي الإمارات؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي، كما يمكن التعرف على أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي من خلال هذه المدونة أيضاً، بالإضافة إلى شركات الهندسة الكهربائية والميكانيكية في أبوظبي التي يتطلب خدماتها أي بناء قيد الإنشاء.
