أشهر المباني السكنية لاستئجار الشقق في الخليج التجاري

تتواجد منطقة الخليج التجاري في قلب إمارة دبي، وتعد واحدةً من المناطق التجارية الحديثة المتطورة في دبي، كما أنها تُشكل جزءاً من المنطقة المركزية للأعمال، وتعتبر مركزاً مالياً تجارياً حيوياً لضمها مجموعة من الأبراج التجارية والسكنية عدا عنا المباني الحديثة، والأبراج الساحرة كبرج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم، إضافةً إلى هذه الميزات؛ فإن منطقة الخليج توفر خيارات سكنية متنوعة وبمساحات مختلفة لتناسب كافة احتياجات ومتطلبات السكان، وفي هذا المقال سنسلط الضوء على أبرز التفاصيل الأبراج والمجمعات السكنية التي توفر شقق للايجار في الخليج التجاري وفقاً لمساحات الشقق المختلفة.

أشهر مباني شقق للايجار في الخليج التجاري

ندرج فيما يلي أبرز مباني استئجار الشقق في الخليج التجاري وأكثرها شهرةً، مُرفقين أهم التفاصيل حول متوسط أسعار الاستئجار لمساحات الشقق المختلفة في هذه الأبراج:

الأبراج التنفيذية 

تتألف هذه الأبراج التي تعد واحدةً من أشهر مناطق التي توفر شقق للايجار في الخليج التجاري دبي من 12 برجاً، وتقع على مقربة من محطة المترو، وشارع الشيخ زايد، وقد تم تخصص برج واحد من هذه الأبراج لأغراض تجارية يُعرف ببرج آسبكت، بينما تم تخصيص الأبراج المتبقية للاستخدام السكني من بينها برج واحد يتمثل كفندق، وتحتوي هذه الأبراج على 1,799 شقة، وتحمل هذه الأبراج أسماءً مخصصة لكل منها وتتمثل بالترميزات: آسبكت، دي، إف، سي، إم، كيه، بي، جي، إل، إي، إتش، جيه، كما، توفر هذه الأبراج استوديوهات سكنية مميزة، وشققاً مكونة من غرفتين، و3 غرف نوم، و 4 غرف نوم، لتلبية احتياجات السكان المختلفة، ويبلغ متوسط أسعاراستئجار الشقق في الأبراج التنفيذية 140,000 درهم إماراتي سنوياً، وفي الجدول الآتي نعرض تفصيلاً لمتوسط أسعار استئجار الشقق على اختلاف مساحاتها في الأبراج التنفيذية:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 78,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 95,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 136,000
مساحة الشقق 3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 184,000

برج بايز من دانوب العقارية

 يمتاز برج بايز بإطلالته الخلابة على برج خليفة، ويقع على مقربة من قناة دبي وعلى بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام والتي تعد واحدة من أكثر الوجهات إقبالاً وشهرةً في دبي، ويتألف هذا البرج من 29 طابقاً، ويضم 456 شقة؛ من بينها 264 استوديو، و120 شقة ذات غرفة وصالة، و48 غرفتين وصالة، و24 شقة 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى 7 محال تجارية، وجميعها صممت بتشطيبات مميزة وفاخرة، ويمتاز هذا البرج أيضاً بموقعه الاستراتيجي الذي يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق والشوارع الرئيسية من خلاله مثل: شارع الشيخ زايد، وطريق النخيل، ومحطة مترو الخليج العربي، ووسط المدينة ودبي مول كما من السهل الوصول إلى العديد من المدارس الموثوقة في المنطقة، ويبلغ متوسط أسعار استئجار الشقق في برج بايز من دانوب العقارية حوالي 187,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نتطرق لطرح متوسط أسعار استئجار الشقق على اختلاف مساحاتها في هذا البرج:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 61,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 85,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 118,000
مساحة الشقق 3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 144,000

إيليت بيزنس باي ريزيدنس

يمتاز مشروع إيليت بيزنس باي ريزيدنس بموقعه الاستراتيجي الذي يبعد دقائق عدة عن وسط دبي، ومطار دبي الدولي، ودبي مول، ويمكن من خلاله الوصول إلى الطرق الرئيسية في المنطقة بكل سهولة وخاصةً إلى طريق النخيل، وشارع الشيخ زايد، ويتألف هذا المشروع من 24 طابقاً مبنياً وفق أحدث التصاميم العملية، كما يوفر العديد من مساحات الشقق المختلفة المجهزة بالكامل كالاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق الاستوديو، ويُطل المشروع على مراسي دبي، وعلى إطلالات بحرية خلابة على ضفاف نهر دبي، وعلى برج خليفة والبحيرة، ومن الجدير بالذكر بأن متوسط أسعار استئجار الشقق في إيليت بيزنس باي ريزيدنس يبلغ 75,000 درهم إماراتي سنوياً، وفي الجدول التالي تفصيلاً لمتوسط أسعار الاستئجار السنوي في هذا المشروع وفقاً لمساحات الشقق المختلفة: 

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 61,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 86,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 127,000

برج ميرانو

يعد برج ميرانو واحداً من أشهر مباني شقق للايجار في الخليج التجاري، إذّ يقع مقابل قناة دبي المائية بشكل مباشر، وعلى مقربة من المناطق التجارية، والترفيهية في دبي، كما يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال محطتي مترو، وطريقين رئيسيين سريعين، ويوفر البرج شقق للايجار في الخليج التجاري دبي شقق للايجار في الخليج التجاري دبي مكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق استوديو، ويبلغ متوسط استئجار الشقق في برج ميرانو 82,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نطرح متوسط أسعار استئجار الشقق في برج ميرانو وفقاً لمساحات الشقق المختلفة:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 58,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 79,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 112,000
مساحة الشقق 3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 158,000

مساكن ريفا

طرحت شركة داماك العقارية مشروع “ريفا ريزيدنسز” الذي يقع على طول طريق المراسي في الخليج التجاري، ويبلغ متوسط أسعار استئجار الشقق في مساكن ريفا نحو 86,000 درهم إماراتي سنوياً، ويوفر هذا المشروع شققاً للاستئجار مكونة من غرفة نوم، وغرفتين نوم ، وفيما يلي تفاصيل متوسط الإيجارات السنوية لها:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 80,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 150,000

أبراج كابيتال باي

طورت داماك العقارية مشروع أبراج كابيتال باي التي بدأت منذ عام 2017 وانتهت عام 2014، ويتألف المشروع من برجين وهما: برج كابيتال باي A، وبرج كابيتال باي، ويتصلان بمنصة مكونة من 3 طوابق، كما يتألف المشروع من 22 طابقاً، يضم شققاً مختلفة المساحات، ويبلغ متوسط أسعاراستئجار الشقق في أبراج كابيتال باي حوالي 88,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نطرح أبرز التفاصيل حول متوسط أسعار الاستئجار للشقق في هذه الأبراج:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 60,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 88,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 120,000

داماك ميزون بريفيه

يقع مشروع مشروع داماك بريفيه الذي يوفر شقق للايجار في دبي الخليج التجاري وسط أشهر ناطحات السحاب في الخليج التجاري، ويُعرف بإطلالاته الخلابة على القناة المائية، يمتاز بقربه من أشهر أماكن الجذب في دبي مثل: النوافير الراقصة، ودبي مول، وبرج خليفة، وغيرها من المرافق والأماكن الترفيهية، ويبلغ متوسط أسعار استئجار الشقق في داماك ميزون بريفيه نحو 104,000 درهم إماراتي سنوياً، وتوفر شقق استوديو للإيجار، وشقق مكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وفيما يلي نتطرق لمتوسط أسعار الإيجار السنوي لها:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق استوديو	متوسط الإيجار السنوي 76,000
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 136,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 177,000

مدينة حبتور

يتألف البرج السكني لمشروع حبتور من 82 طابقاً يضم أفخم الشقق وبمساحات مختلفة تتباين ما بين غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، و3 غرف وصالة، ويقع المشروع على شارع الشيخ زايد الرئيسي، تحيط به العديد من المرافق التي تقدم الخدمات الضرورية والترفيهية وفق أعلى المستويات، ويبلغ متوسط أسعار الشقق للإيجار في مدينة حبتور 161,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نُفصل أسعار الاستئجار السنوي لمساحات الشقق المختلفة:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 121,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 155,000
مساحة الشقق 3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 252,000

مشروع فيرا

يعد هذا المشروع واحداً من أكثر مباني سكنية لاستئجار شقق في الخليج التجاري طلباً في دبي، ويوفر شققاً بمساحات مختلفة تتباين ما بين غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، عدا عن توافر كافة المرافق الترفيهية والخدماتية التي يحتاجها السكان، ويبلغ متوسط أسعار الشقق للإيجار في فيرا ريزيدنسز حوالي 92,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نطرح متوسط أسعار الإيجارات وفقاً لمساحة كل شقة:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 810,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 111,000

أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات

تعد هذه الأبراج واحدة من أبرز المباني التي توفر شقق مفروشة للايجار في دبي الخليج التجاري، وتتألف من 55 طابقاً تتصل مع بعضها البعض بمنصة ذات 8 طوابق، وتتوافر العديد من مساحات الشقق المختلفة المخدومة من قبل أفضل المرافق الترفيهية والخدماتية، ويبلغ متوسط أسعار الشقق للإيجار في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات نحو 187,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نفصل متوسط أسعار الإيجارات لمساحات الشقق المختلفة في هذه الأبراج:

مساحة الشقق	متوسط الإيجار السنوي
مساحة الشقق غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 116,000
مساحة الشقق غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 191,000
مساحة الشقق 3 غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 236,000

إلى هنا نكون قد انتهينا من عرضنا لأبرز شقق للايجار في الخليج التجاري وأشهر مناطق مباني استئجار الشقق الخليج التجاري آملين أن يكون هذا المقال قد غطى كافة التفاصيل والتساؤلات التي تدور في ذهن كل مقبل على الاستئجار في الخليج التجاري، وللمزيد من المعلومات حول منطقة الخليج التجاري، وحول مناطق استئجار الشقق الفاخرة في دبي أيضاً؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي.