توفر إمارة أبوظبي أسلوب حياة عصري ومتنوع نظراً لكونها إمارة العاصمة، والتي تضم معظم المكاتب الرئيسية للمؤسسات الحكومية وللعديد من الشركات العالمية، عدا عن معالمها المعروفة، وبنيتها التحتية العريقة؛ مما يجعلها خياراً مثالياً للعديد للسكن والإقامة، ويعد استئجار الشقق في هذه الإمارة الحيوية استثماراً مميزاً ومجدياً، ومن الجدير ذكره أن هنالك عدة مناطق معروفة في أبوظبي توفر شققاً للاستئجار بأسعار متفاوتة ومنها ما يُناسب الميزانيات المحدودة في الوقت ذاته، لذلك سنطرح في هذا المقال أشهر مناطق استئجار شقق في ابوظبي بأقل من 80 ألف درهم اماراتي سنوياً، بأنواعها ومساحاتها المختلفة.
مناطق استئجار شقق في ابوظبي بأقل من 80 ألف درهم اماراتي
تعد الشقق من أكثر أنواع العقارات استئجاراً في إمارة أبوظبي وفقاً لبيانات منصة دوبيزل للعقارات، وفيما يلي نُدرج قائمةً بأشهر مناطق استئجار شقق بسعر اقل من 80 الف درهم في ابوظبي سنوياً،.
ملاحظة: تم اختيار المناطق التالية بناءً على الإيجارات المدرجة في إعلانات دوبيزل، ولا تمثل المعاملات العقارية الفعلية في الإمارة.
مدينة محمد بن زايد
تقع مدينة محمد بن زايد في البر الرئيسي لإمارة أبوظبي، وتعد هذه المنطقة من أكثر المناطق الجاذبة للمستأجرين نظراً لعدة مزايا، إضافةً إلى متوسط أسعار إيجار الشقق فيها التي تقل عن 80 ألف درهم إماراتي:
- المميزات:
- القرب من إمارة دبي
- إتاحة العديد من الخيارات المتنوعة للشقق السكنية
- سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية، وأماكن العبادة، ومراكز الرعاية الصحية
- امتلاك ميزات المجمعات المُسَّورة المميزة؛ بحيث تتوافر الكثير من المرافق الضرورية والمُرفهة، وسبل الراحة للسكان
- متوسط إيجار الشقق: يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في مدينة محمد بن زايد 40,000 درهم إماراتي سنوياً بشكل عام، وفيما يلي متوسط أسعار الشقق وفقاً لعدد الغرف:
- استوديو للإيجار في مدينة محمد بن زايد: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد: 42,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد: 59,000 درهم إماراتي سنوياً
مدينة خليفة
تعد مدينة خليفة واحدةً من أبرز مناطق استئجار شقق في ابوظبي بأقل من 80 ألف درهم اماراتي سنوياً، وتعرف بكونها منطقة جذب للمقيمين الذين يبحثون عن شقق سكنية بأسعار معقولة، وبجودة معيشية عالية نظراً لعدة مزايا نوضحها فيما يلي، إلى جانب متوسط أسعار إيجارات الشقق فيها والتي تقل عن 80 ألف درهم إماراتي:
- المميزات:
- التخطيط المميز للبنية التحتية التي توفر المرافق اللازمة، وسبل الراحة والترفيه للسكان
- تواجد العديد من المؤسسات التعليمية بأنواعها المختلفة، بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية
- الموقع الاستراتيجي الذي يُسهل الوصول إلى كافة المناطق في إمارة أبو ظبي
- متوسط أسعار إيجار الشقق: يمكن استئجار شقق بأقل من 80 الف درهم في ابوظبي في منطقة مدينة خليفة بحوالي 40,000 درهم إماراتي سنوياً، ويتفاوت هذا المتوسط باختلاف أنواع الشقق وعدد الغرف، وفيما يلي توضيحاً للأسعار وفقاً لمساحات الشقق:
- استوديو للإيجار في مدينة خليفة: 31,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار مدينة خليفة: 44,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة خليفة: 68,000 درهم إماراتي سنوياً
مدينة الرياض
كانت تعرف سابقاً باسم الشامخة الجنوبية، وتضم مدينة الرياض مساحات سكنية واسعة وأراضي مخصصة لبناء الفلل، إلى جانب الحدائق والمناطق الخضراء التي تمنحها طابعاً هادئاً مناسباً للعائلات. تمتاز المدينة بموقعها القريب من مجتمعات قائمة مثل الشامخة والفلاح، إضافةً إلى قربها من شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) الذي يربطها بسهولة بالمناطق الحيوية في أبوظبي.
تُعرف مدينة الرياض بشوارعها الواسعة ومعالمها المميزة مثل حديقة الشامخة 3 ومسجد الإمام أبو حنيفة، مما يمنحها طابعاً سكنياً مريحاً يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات، ولا تنس الاطّلاع على شقق للإيجار في مدينة الرياض واختيار المناسب منها.
المميزات:
- مساحات أراضٍ كبيرة مناسبة لبناء الفلل السكنية
- شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بالعاصمة أبوظبي
- قربها من المجمعات السكنية والخدمية الكبرى مثل الشامخة والفلاح
- توفر المرافق الأساسية من مساجد وحدائق ومحال تجارية
متوسط إيجار الشقق في مدينة الرياض:
يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في مدينة الرياض نحو 37,000 درهم إماراتي، وتختلف الأسعار وفقاً لنوع الشقة ومساحتها كما يلي:
- استوديو للإيجار في مدينة الرياض: 24,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة الرياض: 37,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة الرياض: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
تُعد مدينة الرياض خياراً مناسباً للراغبين في الاستقرار بمنطقة حديثة التطور توفر بيئة هادئة ومرافق متكاملة، مع أسعار إيجارات تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة في أبوظبي.
المرور
تقع المرور في موقع استراتيجي يتمركز بين منطقة حي السفارات ووسط إمارة أبوظبي، إضافةً لهذه الميزة لها العديد من المزايا الأخرى التي سنذكرها فيما يلي، بالإضافة إلى متوسط أسعار إيجار الشقق المختلفة فيها موضحة كما يلي؛ وفقاً لنوع الشقة المراد استئجارها، ومن الجدير ذكره بأن المرور تعد واحدةً من أشهر مناطق استئجار شقق بإيجارات منخفضة في أبوظبي:
- المميزات:
- وفرة الخيارات المتنوعة لأنماط الشقق ومساحاتها، وفقاً لما يٌلبي معظم الميزانيات، والمتطلبات الثانوية التفضيلية للسكان
- تواجد العديد من العقارات التجارية الواسعة التي تجعل المنطقة حياً سكنياً حيوياً
- متوسط إيجار الشقق: يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في المرور حوالي 47,000 درهم إماراتي سنوياً بشكل عام، ويتفاوت متوسط أسعار الإيجارات وفقاً لأنواع الشقق المختلفة، نوضحها فيما يلي:
- استوديو للإيجار في المرور: 33,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المرور: 46,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في المرور: 62,000 درهم إماراتي سنوياً
جزيرة الريم
تُعد جزيرة الريم من أبرز المناطق التي يمكن استئجار الشقق فيها بأقل من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، فهي تمتاز بموقع استراتيجي قريب من وسط العاصمة وباتصال ممتاز بشبكة النقل العام في أبوظبي، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً ومريحاً للسكان. تضم الجزيرة مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والحدائق والمتاجر، مما يوفّر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والراحة اليومية.
تتميّز جزيرة الريم بكونها مركزاً سكنياً متكاملاً يضم أبراجاً عالية بإطلالات بحرية، إلى جانب فلل راقية ومرافق عصرية تناسب مختلف الأذواق. يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في جزيرة الريم حوالي 69,000 درهم إماراتي، وتتوفر فيها خيارات متعددة لمن يبحث عن سكن فاخر بأسعار مناسبة ضمن فئة أقل من 80 ألف درهم سنوياً ويمكنك الاطّلاع على شقق للإيجار في جزيرة الريم واختيار المناسب لك منها.
المميزات:
- أبراج سكنية حديثة بإطلالات على الواجهة البحرية
- مجموعة واسعة من المرافق الخدمية مثل الحدائق، المدارس، والمراكز التجارية
- شبكة نقل عام فعّالة تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق أبوظبي
- بيئة مجتمعية متكاملة توفر توازناً بين العمل والحياة اليومية
- تنوّع في مساحات وأنواع الشقق بما يناسب الأفراد والعائلات
متوسط إيجار الشقق في جزيرة الريم:
- استوديو للإيجار في جزيرة الريم: 58,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في جزيرة الريم: 73,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في جزيرة الريم: 65,000 درهم إماراتي سنوياً
تُعد جزيرة الريم من المناطق الأكثر طلباً في أبوظبي بفضل تصميمها العصري ومرافقها الحديثة، ما يجعلها خياراً مميزاً للراغبين في الاستقرار ضمن بيئة راقية قريبة من قلب المدينة وبأسعار إيجار معقولة.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
ما هي المناطق التي توفر شققاً للإيجار في أبوظبي بأقل من 80 ألف درهم سنوياً؟
تشمل المناطق التي يمكن استئجار الشقق فيها في أبوظبي بأقل من 80,000 درهم إماراتي سنوياً كلاً من المرور، جزيرة الريم، مدينة الرياض، مدينة محمد بن زايد، ومدينة خليفة.
ما هي أبرز المناطق المناسبة للأزواج لاستئجار الشقق في أبوظبي؟
تضم أبوظبي عدداً من المناطق التي تحظى بإقبال من الأزواج الباحثين عن شقق للإيجار بأسعار تقل عن 80 ألف درهم سنوياً، من أبرزها مدينة خليفة، جزيرة الريم، وشاطئ الراحة.
إلى هنا نكون قد أدلينا بأشهر مناطق استئجار شقق في ابوظبي بأقل من 80 ألف درهم اماراتي آملين أن نكون قد غطينا كافة المعلومات الهامة للمستأجرين الباحثين عن شقق للإيجار في أبوظبي، ونوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي؛ للتعرف أكثر على عمليات التأجير في أبوظبي وأهم المعلومات التي يبحث عنها كل مستأجر، بالإضافة إلى أخذ نظرة عامة على شقق للايجار في ابوظبي بأقل من 80 الف درهم اماراتي يمكن أن تتواجد في مناطق حيوية في أبو ظبي، وإذا كنت ستقيم لفترة قصيرة في أبوظبي نوصيك بالاطلاع على أبرز مناطق استئجار الشقق لمدة قصيرة في أبوظبي، والتي توفر شققاً بإيجارات منخفضة وأسعار معقولة، كما يمكن التعرف على مناطق استئجار شقق في دبي بأقل من 80 ألف درهم إماراتي أيضاً، وعلى أهم التفاصيل من خلال المدونة.
