معلومات شاملة عن كيفية إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة

• الوثائق
• الإجراءات
• المتطلبات
• قنوات الخدمة
• الرسوم

يأتي التنقل من مكان سكن لآخر مع الكثير من المتطلبات والأمور اللوجستية والقانونية أيضاً ومن هذه الأمور وأبرزها إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة والذي يجب أن يتم بشكل قانوني ضمن سلسلة من الخطوات والإجراءات لضمان الانتقال السلس، أكمل معنا في المقال التالي وتعّرف على إجراءات وخطوات خدمة إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة بشكل شامل ووافي لجميع المعلومات.

إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة

وفقاً لقانون الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذا أراد المالك أو المستأجر تغيير العقد أو إنهائه، فيجب عليه إبلاغ الطرف الآخر بذلك قبل 90 يوماً على الأقل من انتهاء العقد، وبهذا الصدد تتولى بلدية الفجيرة تسجيل وإلغاء عقد الإيجار، لنلقي نظرة على كيفية تقديم طلب الغاء عقد الايجار والمستندات المطلوبة وخطوات فسخ عقد الإيجار في الفجيرة وغيرها.

الوثائق

فيما يلي قائمة المستندات المطلوبة لإلغاء عقد الإيجار في الفجيرة:

• بطاقة الهوية الأصلية الخاصة بك
• نسخة من جواز سفرك ساري المفعول
• مرفقات تحتوي على كافة المستندات المطلوبة
• خطاب طلب الإلغاء موقع من الطرفين
• نسختين من عقد الإيجار الأصلي

الإجراءات

تتطلب عملية إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة الالتزام بإجراءات محددة. هذه هي الخطوات لمساعدتك في إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة:

• التسجيل كعميل (إذا لم يكن مسجلاً): إذا لم تكن قد قمت بالتسجيل بعد كعميل لدى بلدية الفجيرة، فمن الضروري إكمال هذه الخطوة. التسجيل هو شرط أساسي للوصول إلى الخدمات الضرورية
• طلب الحصول على الخدمات: بمجرد اكتمال التسجيل، قم بزيارة الموقع الإلكتروني وانقر على علامة التبويب “خدمتنا”. ستجد هناك خيار “خدمة عقد الإيجار”
• دفع الرسوم: دفع رسم قدره 55 درهماً إماراتياً لإلغاء عقد الإيجار في الفجيرة
• تقديم الطلب: تعبئة نموذج طلب الإلغاء المقدم من بلدية الفجيرة بشكل دقيق
• إرفاق المستندات: اجمع جميع المستندات المطلوبة، بما في ذلك بطاقة الهوية الأصلية، ونسخة من جواز سفرك ساري المفعول، ونسخة من بطاقة الهوية الإماراتية، ونسختين من عقد الإيجار الأصلي. التأكد من أن جميع المرفقات كاملة ودقيقة
• تقديم خطاب طلب الإلغاء: قم بإعداد خطاب رسمي لطلب الإلغاء. يجب أن تكون هذه الرسالة مختومة من قبل الطرفين المشاركين في اتفاقية الإيجار
• تسوية الرسوم الإضافية: حسب الظروف، قد تكون هناك رسوم أو تكاليف إضافية مرتبطة بإلغاء العقد. يرجى الاستعداد لتسوية هذه الرسوم كما هو مطلوب
• استلام العقد: عند تقديم الطلب بنجاح ودفع الرسوم، ستتلقى إيصالاً رسمياً يؤكد إلغاء عقد الإيجار الخاص بك

المتطلبات

هنالك بعض المتطلبات التي يجب على متقدمي لخدمة إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة الامتثال لها لإتمام العملية على أكمل وجه وهذه هي:

• العقود الاصلية
• موافقة الطرفين على إلغاء عقد الايجار
• مضي 3 أشهر على توثيق العقد
• صورة عن العقد البديل في حالة الأراضي الصناعية، أو المحلات التجارية أو سكنات العمال أو ما يثبت الغاء الرخصة

قنوات تقديم الخدمة

أما عن قنوات تقديم خدمة إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة فهي على النحو التالي:

• الموقع الإلكتروني
• المركز الرئيسي للبلدية والأفرع
• تطبيق smartFujairah

الرسوم

تبلغ رسوم إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة 55 درهم إماراتي.

إلغاء عقد الإيجار عبر تطبيق سمارت فجيرة 

توفر بلدية الفجيرة نظام “إيجار” لتلبية احتياجات المستأجرين وأصحاب ومديري العقارات. إذا كان عقد الإيجار الخاص بك يُدار من خلال نظام إيجار، فقد تختلف الإجراءات قليلاً:

1. إذا لم يقم الطرفان بتوقيع العقد، يمكنك إلغاؤه ضمن نظام “إيجار” بالنقر على زر “إلغاء العقد”
2. أما إذا قام المالك والمستأجر بتوقيع العقد، فستحتاج إلى زيارة مكتب خدمة العملاء في بلدية الفجيرة لبدء عملية الإلغاء

معلومات التواصل مع بلدية الفجيرة

يمكنك التواصل مع بلدية الفجيرة بالاستناد على المعلومات التالية:

• الموقع: سيتي سنتر فجيرة
• أوقات العمل:
  •  07:30 صباحاً – 03:30 عصراً (الإثنين – الخميس)
  • 08:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
• التواصل:36 800

بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه معلومات شاملة عن إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة من خطوات وإجراءات ووثائق ورسوم، للمزيد من المقالات المتنوعة في عالم العقارات والتي تُنشر بشكل يومي، تفضل بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.