verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 22

درهم

9,141,367

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

5,747 قدم مربع

location_outlined

شوبا ريزيرف ،دبي ،الإمارات


فيلا من 5 غرف نوم | محمية شوبا | حمام سباحة خاص وحديقة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
31 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
Sobha Realty
اسم المشروع
شوبا ريزيرف

توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في Sobha Reserve في دبي تصميمًا عمليًا للعائلة التي تعيش في مجتمع فيلا. تم تصميم المنزل على مستويين مع مناطق فسيحة للمعيشة وتناول الطعام تطل على الحديقة والمسبح، بالإضافة إلى العديد من النوافذ الكبيرة التي توفر الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء. تكمل المساحات الداخلية منطقة خارجية خاصة وموقف سيارات مغطى.

الميزات الرئيسية:

  • حمام سباحة خاص
  • حديقة ذات مناظر طبيعية
  • غرفة خادمة
  • بلكونة/تراس
  • موقف سيارات مغطى
  • إطلالات على المجتمع/المنتزه
  • إطلالات على حمام السباحة/الحديقة
  • منطقة الشواء
  • دخول منطقة لعب الأطفال
  • ملكية التملك الحر

تقع الفيلا داخل مجتمع يركز على المساحات الخضراء والنشاط الخارجي. يستفيد المقيمون من الممرات التي تصطف على جانبيها الأشجار ومناطق العشب ووسائل الراحة على طراز المنتزهات بما في ذلك الملاعب وميزات مسار الضخ ومناطق الجلوس. البيئة مناسبة للعائلات التي تقدر الترفيه في الهواء الطلق، مع محيط ذو مناظر طبيعية ومرفق على طراز النادي مع حمامات سباحة ومساحات للتجمع.

تشمل وسائل الراحة المجتمعية مسبحًا رئيسيًا مع حافة على طراز الشاطئ، وحمامات سباحة منفصلة حول المشروع، وصالة رياضية/نادي صحي، وحدائق نباتية على طراز زين، ومنتزه للكلاب، ومناطق لعب متعددة للأطفال. توجد محطات لياقة بدنية خارجية ومناطق للشواء ومدرج ومرافق سينما خارجية. تضيف الميزات الرياضية مثل الملاعب متعددة الاستخدامات وتنس المضرب والكرة الطائرة الشاطئية ونصف ملعب كرة السلة وملعب الكريكيت ومنتزه التزلج تنوعًا.

تقع محمية شوبا في وادي الصفا 2 في دبي لاند، مع وصلات برية إلى مناطق المدينة الرئيسية. تشمل الوجهات الترفيهية القريبة القرية العالمية و IMG Worlds of Adventure، في حين يمكن الوصول إلى المدارس مثل مدرسة GEMS Winchester Dubai للتنقل اليومي. تم وضع المشروع كجيب سكني للتملك الحر مع شوارع للفيلات فقط، ومخازن ذات مناظر طبيعية، وإمكانية وصول يمكن التحكم فيها.

من المقرر أن يعمل الأمن والإدارة في محمية شوبا على مدار 24 ساعة مع التحكم في الوصول عند نقاط الدخول والمناطق المشتركة المراقبة. يهدف هذا المزيج من الفيلات الخاصة والمرافق المجتمعية المشتركة إلى خلق بيئة منظمة مع تحديد حركة المشاة والمركبات. يمكن للمشترين الاستفادة من الملكية في مجتمع الفلل المخطط له بشكل رئيسي بدعم من مطور معروف ووسائل راحة طويلة الأجل تركز على نمط الحياة.

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
شوبا ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
5,747 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 11+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
شوبا ريزرف
المطوّر العقاري
شوبا ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
75%
آخر فحص
أغسطس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

شوبا ريزيرف ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 2
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
SM-SOBHA-11262-HfZ2EN
BRN (DLD)
info
96985

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English