موثوق
1 / 29
درهم
19,700,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
5 غرف
7 حمامات
7,021 قدم مربع
ند الشبا جاردنز 2 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات
BURJ VIEWS | LARGE PLOT | G+2 | FURNISHED
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
أشهر 7
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
693,534 درهم سنوياً
محدث
29 يوليو 2026
حالة العقار
جاهز
THE LARGEST 5-BED LAYOUT IN NAD AL SHEBA GARDENS — AND IT'S ONLY AVAILABLE IN PHASE 2
Luxfolio Real Estate is proud to present the biggest 5-bedroom standalone villa layout in Phase 2 of Nad Al Sheba Gardens. Here's why that matters: from Phase 4 onwards, the 5-bed layout shrinks — this villa matches the size of a 6-bedroom in later phases. You're getting more home, in an earlier phase, at today's price.
The villa:
6,528 sq ft of built-up area on a huge, private plot
Downtown views from the first and second floors
Not overlooked — genuine privacy
Double-height ceilings that transform the living space
Two kitchens: a show kitchen for entertaining, a back-of-house kitchen for everyday life
Upgraded finishing exclusive to Phase 2
Potential for an apartment-style master suite
Ample parking and a clubhouse within the community
Fully Furnished
Will be Fully Landscaped
The community:
Nad Al Sheba Gardens is at the very start of something special. Meraas has dedicated 65% of the community to parks and green space — a land size similar to Tilal Al Ghaf, with half the number of villas. And the timing works in your favour: the lagoon, central park, mall, and lake are all set to open within 12–18 months.
This might be the most underrated layout in Dubai right now. The space, the ceilings, the finishing — the price is justified, and the growth story is just beginning.
Book a viewing — call or message Steven Sabri at Luxfolio Real Estate today.
Luxfolio Real Estate is proud to present the biggest 5-bedroom standalone villa layout in Phase 2 of Nad Al Sheba Gardens. Here's why that matters: from Phase 4 onwards, the 5-bed layout shrinks — this villa matches the size of a 6-bedroom in later phases. You're getting more home, in an earlier phase, at today's price.
The villa:
6,528 sq ft of built-up area on a huge, private plot
Downtown views from the first and second floors
Not overlooked — genuine privacy
Double-height ceilings that transform the living space
Two kitchens: a show kitchen for entertaining, a back-of-house kitchen for everyday life
Upgraded finishing exclusive to Phase 2
Potential for an apartment-style master suite
Ample parking and a clubhouse within the community
Fully Furnished
Will be Fully Landscaped
The community:
Nad Al Sheba Gardens is at the very start of something special. Meraas has dedicated 65% of the community to parks and green space — a land size similar to Tilal Al Ghaf, with half the number of villas. And the timing works in your favour: the lagoon, central park, mall, and lake are all set to open within 12–18 months.
This might be the most underrated layout in Dubai right now. The space, the ceilings, the finishing — the price is justified, and the growth story is just beginning.
Book a viewing — call or message Steven Sabri at Luxfolio Real Estate today.
تم النشر بتاريخ: 27th July 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
القدرة العقارية ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
6,581 قدم مربع
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
الكماليات
شرفة
مسموح بالحيوانات الاليفة
أكثر 2+
مكان مخصص للشواء
عرض خريطة
ند الشبا جاردنز 2 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
رقم التصريح
65413844738
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
23275
الرقم المرجعي
LXF-S-177990
BRN (DLD)
96550
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English