verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

12,337,500

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

6,657 قدم مربع

location_outlined

لونایا ،سيح شعيب 1 ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


فيلا من 5 غرف نوم | مسبح خاص | إطلالات على الحديقة والمنتزه | لونيا سايح شعيب 1

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
30 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
25/75
info
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
لونايا زايا للتطوير العقاري ذ.م.م ش.ش.و
اسم المشروع
لونایا
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في لونايا داخل منطقة سيح شعيب 1 بجبل علي، تقدم تصميمًا عصريًا مع اتصال قوي بين الداخل والخارج. يمتد التصميم على مستويات متعددة مع مساحات معيشة ذات مخطط مفتوح وساحة فناء مركزية وزجاج واسع لالتقاط مناظر الحديقة والمسبح. يقع في مجتمع فيلا سكني مع محيط ذو مناظر طبيعية وواجهات معاصرة.
الميزات الرئيسية:
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • حمام سباحة خاص
  • إطلالات على الحديقة والفناء
  • شرفة وتراسات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع
  • موقف سيارات مخصص
  • درج داخلي
  • الجوانب المواجهة للطريق والمنتزه
وسائل الراحة:
  • حمام سباحة
  • حديقة أو حديقة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • منظر الشارع على الطريق
  • واجهة ذات مناظر طبيعية
  • مناطق جلوس خارجية
  • صالة مظللة على طراز برجولا
  • فناء مركزي
  • إمكانية استخدام مرآب لسيارتين
يتميز تصميم الفيلا بساحة مركزية مزروعة ومساحات صالة مفتوحة ومنطقة معيشة عالية مزدوجة الارتفاع مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي. تشمل العناصر المعمارية سلمًا عائمًا مضيئًا، وتفاصيل الجدران المنحوتة، والمساحات الخضراء الداخلية الكبيرة، مما يخلق بيئة عملية وراقية. تعمل التراسات الخارجية المتعددة وسطح الصالة المرتفع على توسيع مساحة المعيشة باتجاه الحديقة والمسبح.
تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا مستطيلًا طويلًا يمتد على جانب الفيلا، مع شرفات مجاورة للجلوس وتناول الطعام. توفر منصة الصالة المغطاة بشرائح على طراز البرجولا مقاعد مظللة، بينما تربط الممرات المعبدة وأحواض النباتات والمسارات الحجرية المدخل الأمامي للحديقة. تتميز الواجهة باللون الأبيض البسيط مع لمسات خشبية وشرفات مريحة وحدود ذات مناظر طبيعية.
تقع الفيلا في منطقة سيح شعيب 1 في جبل علي، وتستفيد من الاتصال المباشر بالطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول عبر دبي ونحو أبو ظبي. يقع جبل علي بالقرب من دبي الجنوب ودبي باركس آند ريزورتس ومراكز التوظيف والخدمات اللوجستية الرئيسية. تشمل المنطقة الأوسع المرافق المجتمعية والحدائق المخطط لها ومزيج من المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات، مما يدعم كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.
تم النشر بتاريخ: 23rd June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
لونايا زايا للتطوير العقاري ذ.م.م ش.ش.و
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
6,657 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

8,636,250 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 10+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
Laundry Room
غرفة غسيل
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
لونايا
المطوّر العقاري
لونايا زايا للتطوير العقاري ذ.م.م ش.ش.و
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
1%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
مارس, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

لونایا ،سيح شعيب 1 ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
سيح شعيب 1
الوكالة المسجلة
info
كيان هوم للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
55727
الرقم المرجعي
108331-aabI7F
BRN (DLD)
info
90829

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English