verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

6,789,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

4 حمامات

size

3,832 قدم مربع

location_outlined

سيلفارا 3 ،جراند بولو كلوب آند ريزورت ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | سيلفارا 3 | إطلالات على الحديقة والمسبح | مفروشة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
28 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
سيلفارا 3

هذه الفيلا السكنية المكونة من 4 غرف نوم في Selvara 3 في منتجع ونادي جراند بولو، مجمع دبي للاستثمار، متاحة للبيع. يوفر المنزل تصميمًا عمليًا عبر مستويين مع مساحات معيشة ذات مخطط مفتوح وزجاج واسع واتصال مباشر بالمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية. إنه مناسب تمامًا للمعيشة العائلية مع مناطق جلوس متعددة وأربعة حمامات.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • بلكونة/تراس
  • مساحة حديقة مدمجة
  • موقف سيارات مغطى
  • إطلالات على الحديقة الخضراء
  • دخول إلى مجتمع المسبح
  • تصميمات داخلية مفروشة

يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الحديقة، مما يخلق رابطًا قويًا بين الداخل والخارج. تتسع منطقة تناول الطعام الحديثة لثمانية أشخاص بشكل مريح، في حين أن منطقة المعيشة مرتبة حول طاولة قهوة مركزية مع مفروشات محايدة ومعاصرة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي على سرير منجد وجدار مزخرف وستائر ناعمة وتخزين منسق، مما يوفر مساحة نوم خاصة وهادئة.

تشمل المرافق المجتمعية في Selvara 3 مسبحًا مع كراسي التشمس والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية ومحطات اللياقة البدنية في الهواء الطلق ومناطق لعب الأطفال المظللة. تقع الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي والركض والمساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا بين الفيلات والمنازل المنخفضة الارتفاع، مما يمنح السكان خيارات عملية لممارسة الرياضة والترفيه. تم تخطيط منظر الشارع بطرق واسعة ومسارات للمشاة وحدائق أمامية لبيئة متماسكة وحديثة.

تقع المنطقة الأوسع داخل مجمع دبي للاستثمار (DIP) ، وهي عبارة عن مجتمع متعدد الاستخدامات ومستدام ذاتيًا يجمع بين المناطق السكنية والتجارية والصناعية. يستفيد المقيمون من الوصول إلى المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات اليومية على مسافة قصيرة بالسيارة. يرتبط المجتمع بشبكة الطرق الرئيسية ويمكنه الوصول إلى محطة مترو مجمع دبي للاستثمار وخطوط الحافلات القريبة، مما يدعم الركاب المنتظمين.

يشكل Grand Polo Club & Resort جزءًا من وجهة نمط حياة أوسع في DIP تركز على المساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية والمرافق المشتركة. تشمل البيئة المحيطة الحدائق والبحيرات والمسابح ومناطق الأنشطة المصممة لدعم نمط حياة نشط. توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في Selvara 3 منزلًا عائليًا عمليًا مع مساحات معيشة مواجهة للحديقة وسهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية في حي حديث بدبي.

تم النشر بتاريخ: 29th May 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
3,819 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

4,752,300 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جراند بولو - سيلفارا 3
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
3%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
مايو, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

سيلفارا 3 ،جراند بولو كلوب آند ريزورت ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مجمع دبي للاستثمار الثاني
الوكالة المسجلة
info
11بروب للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
36449
الرقم المرجعي
103583-6vnXUr
BRN (DLD)
info
71675

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English