فيلا من 6 غرف نوم على شاطئ البحر | فروند إي بالم جبل علي | حمام سباحة خاص وإطلالات على البحر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

تقدم شركة إيليت ميريت العقارية هذه الفيلا الشاطئية الفاخرة للغاية المكونة من 6 غرف نوم في نخلة جبل علي، حيث توفر أسلوب حياة استثنائي على الواجهة البحرية مع مساحات واسعة وإطلالات بحرية مباشرة. فرصة نادرة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن الفخامة والخصوصية وقيمة استثمارية طويلة الأمد في أحد أبرز المشاريع الأيقونية في دبي.
مميزات العقار
• فيلا شاطئية 6 غرف نوم | 8,289 قدم مربع مساحة قابلة للبيع
• مساحة الأرض: حوالي 7,373 قدم مربع
• السعر: 31,972,000 درهم إماراتي
• تقع في نخلة جبل علي – مجموعة فلل الفروند
• تصميم G+2 (أرضي + طابقين) بمساحات معيشة واسعة
• وصول مباشر إلى الشاطئ مع مساحات خارجية خاصة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بحرية بانورامية
• تصميم عصري أنيق مع تشطيبات فاخرة
• شرفات وتراسات متعددة للاستمتاع بالحياة الخارجية
• تصميم عائلي واسع يلبي متطلبات المعيشة الفاخرة
• تملك حر
خطة الدفع
• 20% عند الحجز (أبريل 2026)
• 5% سبتمبر 2026
• 5% يناير 2027
• 10% مايو 2027
• 5% سبتمبر 2027
• 5% يناير 2028
• 10% مايو 2028
• 5% سبتمبر 2028
• 15% ديسمبر 2028
• 20% عند التسليم (يونيو 2029)
المرافق والخدمات
• وصول مباشر إلى الشاطئ وأسلوب حياة على الواجهة البحرية
• مراسي وممشى بحري ومناطق ترفيهية
• أندية شاطئية وتجربة معيشة على طراز المنتجعات
• حدائق منسقة ومساحات خضراء واسعة
• مسارات للدراجات ومناطق عافية
• مطاعم راقية ومنافذ تجارية مميزة
• أنشطة مائية وتجارب ترفيهية متنوعة
• مجتمع متكامل مناسب للعائلات مع بنية تحتية متطورة
أبرز مميزات الاستثمار
• يقع في نخلة جبل علي – الوجهة الساحلية الأحدث في دبي
• فلل شاطئية فاخرة مع توفر محدود
• إمكانيات قوية لزيادة رأس المال
• طلب مرتفع على العقارات الفاخرة المطلة على البحر
• من تطوير نخيل – المطور الرئيسي لنخلة جميرا
• مناسب للمستثمرين ذوي الملاءة العالية
• فرصة نادرة ضمن مشروع أيقوني جديد
• قيمة طويلة الأمد مدعومة بتوسع البنية التحتية
سهولة الوصول والموقع
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• اتصال سلس بمراكز الأعمال الرئيسية
• تطويرات مستقبلية لتعزيز الربط داخل المشروع
نبذة عن المشروع
تُعد نخلة جبل علي مشروعًا ساحليًا طموحًا من تطوير نخيل، يعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي. يضم المشروع مجموعة من الفلل الشاطئية الفاخرة موزعة على أذرع متعددة، مع إطلالات مباشرة على البحر ووصول خاص للشاطئ.
تم تصميم المشروع مع التركيز على الاستدامة وجودة الحياة، حيث يجمع بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة والمرافق الراقية لتقديم تجربة معيشية متكاملة. وبفضل تصميمه الأيقوني وموقعه الاستراتيجي، من المتوقع أن يصبح نخلة جبل علي أحد أبرز العناوين السكنية الفاخرة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026