verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 50

درهم

11,268,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

4,796 قدم مربع

location_outlined

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | حدائق ند الشبا 7 | مسبح خاص

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 7

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا 7 في ند الشبا بدبي معروضة للبيع كجزء من مرحلة سكنية جديدة من ميراس. يتميز المنزل بتصميم متعدد المستويات مع مناطق معيشة واسعة وزجاج كبير واتصال داخلي وخارجي قوي بالتراسات الخاصة ومساحات الحديقة والمقاعد بجانب المسبح.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • حمام سباحة خاص
  • شرفات وتراسات متعددة
  • مناطق للمعيشة وتناول الطعام بمخطط مفتوح
  • ميزة الدرج العائم
  • غرفة نوم رئيسية مع إمكانية الوصول إلى التراس
  • حمام رئيسي مع حوض استحمام ومقصورة دش
  • مناطق خارجية صديقة للشواء
  • موقف سيارات ثلاثي مغطى

يركز التصميم الداخلي للفيلا على المساحات ذات المخطط المفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الحديقة والمسبح. تتصل مناطق المعيشة وتناول الطعام بالمطبخ المركزي مع الجزيرة، بينما تضيف المناطق ذات الارتفاع المزدوج والسلالم العائمة اهتمامًا معماريًا. تشتمل الحمامات على أحواض استحمام مزدوجة ودش مغلق بالزجاج وأحواض استحمام قائمة بذاتها، مما يوفر مساحات صحية عملية وجيدة التشطيب.

تعد المناطق الخارجية ميزة رئيسية، مع مسبح مستطيل خاص وكراسي استلقاء للتشمس ومقاعد مظللة داخل حدائق ذات مناظر طبيعية. توفر العديد من التراسات والباحات وصولاً مباشرًا من غرف المعيشة وغرف النوم، مما يسمح بتناول الطعام المريح في الهواء الطلق والاسترخاء والاستخدام العائلي. تساهم أشجار النخيل والشجيرات والأقسام العشبية في إطلالة ممتعة على الحديقة** في جميع أنحاء مكان الإقامة.

Nad Al Sheba Gardens 7 عبارة عن مجتمع من الفلل والمنازل تم تطويره من قبل Meraas، وتم تخطيطه حول الحدائق والمعالم المائية والمناطق الترفيهية. يستفيد المقيمون من وسائل الراحة مثل مناطق لعب الأطفال، والمروج المجتمعية، ومسارات الركض وركوب الدراجات، والمسبح المركزي المصمم على طراز البحيرة. تم تصميم البيئة لدعم نمط الحياة النشط في الهواء الطلق مع مسارات مظللة واسعة ومقاعد مشتركة.

توفر منطقة ند الشبا الأوسع وصولاً استراتيجيًا إلى طريق العين - دبي وطريق الخيل، مما يدعم السفر المريح عبر دبي. تشمل الوجهات القريبة ميدان ومضمار ميدان ومنتزه ند الشبا للدراجات وذا تراك وميدان جولف. تشمل المرافق المجتمعية المخطط لها مساحات البيع بالتجزئة والمسجد والمدرسة والخدمات الطبية، مما يساهم في تحقيق الاكتفاء الذاتي بيئة سكنية.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
4,796 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

7,887,600 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز المرحلة 7
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
4%
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
فبراير, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
AA-980324
BRN (DLD)
info
96645

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English