المرحلة النهائية قريباً | فلل عائلية راقية | مجتمع سكني حصري

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q3 2029

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

ند الشبا جاردنز 12

فيلا فاخرة من 4 غرف نوم للبيع | ند الشبا جاردنز | دبي

تقدم هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا جاردنز تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والمساحات الرحبة، ضمن مجتمع سكني متكامل في منطقة ند الشبا بدبي.
تتميز الفيلا بتصميم معماري عصري يمتد على عدة طوابق، مع مساحات معيشة فسيحة وأسقف مزدوجة الارتفاع ونوافذ زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى تراسات واسعة وإطلالات مميزة.
تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفير تجربة معيشية راقية، مع مناطق مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، وحمامات متعددة، وتكامل مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الحدائق المنسقة والمسبح الخاص.

المميزات والمرافق الرئيسية:

4 غرف نوم فاخرة
5 حمامات
مساحات معيشة مفتوحة وواسعة
أسقف مزدوجة الارتفاع
شرفة أو تراس
مسبح خاص
غرفة خادمة
حديقة خاصة ومساحات خضراء
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة مخصصة للشواء

مرافق المجتمع وأسلوب الحياة:

مسابح مشتركة بتصميم مستوحى من المنتجعات الفاخرة
صالة رياضية ونادٍ صحي
جاكوزي
كافتيريا أو مقصف
غرفة للصلاة
مرافق مطبخ مشتركة
غرفة غسيل
خدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة
خدمات أمن وحراسة
كاميرات مراقبة أمنية

مميزات إضافية:

ملكية حرة
مواقف سيارات متعددة
إطلالات على أفق المدينة والحدائق
إطلالات على المنتزهات والمسابح
إطلالات على الطرق والمجتمع السكني
إطلالات بحرية أو مائية من مناطق مختارة
أفنية داخلية بتنسيق طبيعي أنيق
إمكانية الوصول إلى منطقة الاستقبال والانتظار
نظام اتصال داخلي (إنتركم)
سهولة الوصول إلى المستشفيات والمرافق الطبية القريبة

موقع استراتيجي – ند الشبا، دبي

استمتع بالتوازن المثالي بين الهدوء والخصوصية والحياة العصرية، في موقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ميدان وشبكة الطرق الرئيسية في دبي.
يمنحك الموقع فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة عائلي راقٍ ضمن بيئة سكنية هادئة، مع البقاء بالقرب من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في الإمارة.

لماذا الاستثمار في ند الشبا جاردنز؟

يُعد مشروع ند الشبا جاردنز من مِراس (Meraas) من المجتمعات السكنية الراقية في دبي، حيث يجمع بين التصاميم المعمارية المتميزة والفلل الفسيحة والمرافق المجتمعية الحديثة، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن العائلي والاستثمار العقاري طويل الأجل.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات الراقية بدبي، فإن ند الشبا جاردنز يقدم لك تجربة سكنية استثنائية في موقع مرغوب.
تواصل مع شركة A D S Real Estate LLC اليوم لمعرفة الفلل المتاحة، والمخططات الهندسية، والأسعار، وتفاصيل خطط الدفع.
نحوّل منزل أحلامك إلى حقيقة.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026