قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

2,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,291 قدم مربع

location_outlined

ليان ،مسار 3 ،المنحز ،الشارقة ،الإمارات


إعفاء من رسوم الأراضي والبلدية بنسبة 4% / مجتمع أخضر فاخر / دفعة أولى بنسبة 5% / قسط شهري بنسبة 1%.

نوع
تاونهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
10 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
أراد للتطوير العقاري
اسم المشروع
ليان
يُعدّ مشروع مسار 3 ليان من شركة أرادا مجمعًا سكنيًا مصممًا ببراعة، حيث يمتزج فيه جمال الطبيعة مع الحياة العصرية بطريقة استثنائية. وباعتباره المرحلة الخامسة من مشروع مسار 3، فإنه يوفر مجموعة رائعة من منازل التاون هاوس الأنيقة المكونة من غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل واسعة مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، صُممت جميعها بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة ونمط حياة هادئ. يحيط بالمشروع مساحات خضراء وارفة، ويتكامل بسلاسة مع المخطط الرئيسي المستوحى من الغابات، مما يمنح شعورًا نادرًا بالسكينة مع الحفاظ على أجواء سكنية راقية.


الأماكن القريبة:

٥ دقائق → مسار سنترال
٥ دقائق → تلال مول
٥ دقائق → حديقة مسار سنترال
٥ دقائق → مسجد الشارقة
١٥ دقيقة → مطار الشارقة الدولي
١٥ دقيقة → المدينة الجامعية
١٥ دقيقة → الجادة
٢٠ دقيقة → مطار دبي الدولي
٢٠ دقيقة → كورنيش الشارقة

مميزات المجمع السكني:

• مسار للدراجات الهوائية

• مرافق رياضية

• مناطق ترفيهية

• مناطق تجارية

• تصميم عصري أنيق بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• أشجار مدمجة في تصميم كل منزل

• أنظمة المنزل الذكي

• على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مدرسة دولية

• سهولة الوصول إلى ممر أخضر مُشجّر مع مسار احترافي للجري بطول سبعة كيلومترات
تم النشر بتاريخ: 17th June 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,000,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
GR/YUYTITYUTYIYEI5I
BRN (DLD)
info
91067

English