1 / 22
درهم
10,500,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
11 غرفة
11 حمام
27,620 قدم مربع
Al Jurf ،عجمان ،الإمارات
مبنى للبيع | قيد الإنشاء | 65 وحدة | فرصة استثمارية مميزة | الجرف 2 | 10.5 مليون درهم
نوع
مبنى سكني
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
4,457,868 درهم سنوياً
محدث
13 أغسطس 2026
حالة العقار
جاهز
🏢 مبنى للبيع – قيد الإنشاء | فرصة استثمارية مميزة | الجرف 2، عجمان
فرصة استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري واعد في منطقة "الجرف 2" بعجمان، التي تشهد نمواً متسارعاً. صُمم هذا المشروع ليحقق عوائد إيجارية قوية ونمواً في قيمة الأصول على المدى الطويل، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في توسيع محفظتهم العقارية بأصل متميز يدر دخلاً مستمراً.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بالشارقة ودبي وأم القيوين وبقية أنحاء الإمارات. تحيط بالمنطقة مجموعة من الجامعات والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمراكز التجارية الرئيسية، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجار طوال العام.
🏢 تفاصيل المبنى
نوع العقار: مبنى سكني وتجاري (قيد الإنشاء)
إجمالي الوحدات: 65 وحدة
26 × شقة بغرفة نوم واحدة
29 × شقة بغرفتي نوم
6 × شقق بثلاث غرف نوم
4 وحدات مكاتب تجارية
📐 مساحة الأرض: 27,620 قدماً مربعاً
💰 السعر المطلوب: 10,500,000 درهم إماراتي
رسوم النقل والتسجيل غير مشمولة.
📍 مزايا الموقع المتميز
✔ يقع في منطقة الجرف 2، عجمان
✔ على بعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
✔ سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611)
✔ قريب من جامعة عجمان والمدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق
✔ اتصال ممتاز بالشارقة ودبي وجميع الإمارات الشمالية
✔ منطقة سكنية وتجارية راسخة ومكتملة الخدمات
💰 الدخل الإيجاري المتوقع
بناءً على ظروف السوق الحالية في منطقة الجرف 2، يتمتع المبنى بإمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي إجمالي يتراوح تقريباً بين 2.6 مليون و3.1 مليون درهم إماراتي، وذلك حسب معدلات الإشغال، وتشطيبات الوحدات، وأسعار الإيجار السائدة.
تُعد هذه الفرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية، وتدفق نقدي مستقر، وزيادة في قيمة الأصول على المدى الطويل.
💎 لماذا الاستثمار؟ ✔ إمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع
✔ عوائد متنوعة تجمع بين القطاعين السكني والتجاري
✔ موقع استثماري متميز
✔ إمكانية ممتازة لارتفاع قيمة العقار (نمو رأس المال)
✔ طلب قوي من العائلات والمهنيين
✔ خيار مثالي للمستثمرين طويلي الأمد والمطورين العقاريين
✔ سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
✔ يقع في واحدة من أسرع المناطق نمواً في عجمان
تُعد هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل استثماري متميز يَعِد بعوائد مستقبلية ممتازة، وذلك في أحد أكثر المواقع الواعدة في عجمان.
📞 تواصل مع شركة "ماهان" العقارية (Mahan Real Estate) اليوم للحصول على المخططات الهندسية، وآخر مستجدات البناء، والتوقعات المالية، ولترتيب زيارة ميدانية للموقع.
فرصة استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري واعد في منطقة "الجرف 2" بعجمان، التي تشهد نمواً متسارعاً. صُمم هذا المشروع ليحقق عوائد إيجارية قوية ونمواً في قيمة الأصول على المدى الطويل، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في توسيع محفظتهم العقارية بأصل متميز يدر دخلاً مستمراً.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بالشارقة ودبي وأم القيوين وبقية أنحاء الإمارات. تحيط بالمنطقة مجموعة من الجامعات والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمراكز التجارية الرئيسية، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجار طوال العام.
🏢 تفاصيل المبنى
نوع العقار: مبنى سكني وتجاري (قيد الإنشاء)
إجمالي الوحدات: 65 وحدة
26 × شقة بغرفة نوم واحدة
29 × شقة بغرفتي نوم
6 × شقق بثلاث غرف نوم
4 وحدات مكاتب تجارية
📐 مساحة الأرض: 27,620 قدماً مربعاً
💰 السعر المطلوب: 10,500,000 درهم إماراتي
رسوم النقل والتسجيل غير مشمولة.
📍 مزايا الموقع المتميز
✔ يقع في منطقة الجرف 2، عجمان
✔ على بعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
✔ سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611)
✔ قريب من جامعة عجمان والمدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق
✔ اتصال ممتاز بالشارقة ودبي وجميع الإمارات الشمالية
✔ منطقة سكنية وتجارية راسخة ومكتملة الخدمات
💰 الدخل الإيجاري المتوقع
بناءً على ظروف السوق الحالية في منطقة الجرف 2، يتمتع المبنى بإمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي إجمالي يتراوح تقريباً بين 2.6 مليون و3.1 مليون درهم إماراتي، وذلك حسب معدلات الإشغال، وتشطيبات الوحدات، وأسعار الإيجار السائدة.
تُعد هذه الفرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية، وتدفق نقدي مستقر، وزيادة في قيمة الأصول على المدى الطويل.
💎 لماذا الاستثمار؟ ✔ إمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع
✔ عوائد متنوعة تجمع بين القطاعين السكني والتجاري
✔ موقع استثماري متميز
✔ إمكانية ممتازة لارتفاع قيمة العقار (نمو رأس المال)
✔ طلب قوي من العائلات والمهنيين
✔ خيار مثالي للمستثمرين طويلي الأمد والمطورين العقاريين
✔ سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
✔ يقع في واحدة من أسرع المناطق نمواً في عجمان
تُعد هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل استثماري متميز يَعِد بعوائد مستقبلية ممتازة، وذلك في أحد أكثر المواقع الواعدة في عجمان.
📞 تواصل مع شركة "ماهان" العقارية (Mahan Real Estate) اليوم للحصول على المخططات الهندسية، وآخر مستجدات البناء، والتوقعات المالية، ولترتيب زيارة ميدانية للموقع.
تم النشر بتاريخ: 22nd July 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
الكماليات
غرفة خدم
خدمة الناطور
أكثر 19+
شرفة
أمن
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
مطبخ مشترك
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
Al Jurf ،عجمان ،الإمارات
معلومات اكثر
الرقم المرجعي
101498-0fFZDz
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English