جودة فائقة الفخامة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | إطلالة كاملة على اللاجون | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

إلينغتون العقارية

اسم المشروع

هايجروف من إلينغتون

THE HIGHGROVE | ميدان، دبي

سكن على الواجهة المائية | جودة Ellington | موقع مميز في ميدان

The Highgrove by Ellington Properties هو مشروع سكني على الواجهة المائية يقع في Mohammed Bin Rashid City (Meydan).
المشروع يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق 1 و2 و3 غرف نوم، دوبلكس، بنتهاوس، بالإضافة إلى Sky Villa حصرية، مع تصميم عصري، مساحات جيدة، تشطيبات مميزة، وإطلالات على البحيرة وأفق دبي.

أهم تفاصيل المشروع

من تطوير Ellington Properties
موقع على الواجهة المائية في MBR City – Meydan
شقق 1 و2 و3 غرف نوم
دوبلكس وبنتهاوس
Sky Villa حصرية
مساحات واسعة
شبابيك من الأرض للسقف
تشطيبات داخلية بجودة عالية
إطلالات على البحيرة وأفق دبي
تملك حر لجميع الجنسيات
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027

مواصفات الوحدات

تم تصميم الوحدات للاستفادة بشكل جيد من المساحات والإضاءة الطبيعية:

مساحات معيشة وطعام واسعة
شبابيك من الأرض للسقف
بلكونات خاصة
مطابخ عصرية
تشطيبات بجودة عالية
حمامات بتصميم عصري
إطلالات على البحيرة وأفق دبي في وحدات مختارة
مخططات عملية تناسب احتياجات مختلفة

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة متنوعة من المرافق للسكان:

Crystal Lagoon
Infinity Pool
جيم مجهز بالكامل
استوديو يوغا
مرافق Wellness ومناطق للاسترخاء
Clubhouse للسكان
Sky Lounge
سينما خاصة وغرفة Media
مساحات Co-working
Lounge للسكان
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
حدائق ومسارات للمشي
مناطق لتناول الطعام وBBQ
محلات ومقاهي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الموقع – ميدان

يقع The Highgrove في Mohammed Bin Rashid City، مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai وباقي المناطق الرئيسية.

دقيقة واحدة – محطة مترو مستقبلية
15 دقيقة – Downtown Dubai وبرج خليفة
17 دقيقة – مطار دبي الدولي
بالقرب من Meydan Racecourse
سهولة الوصول إلى Al Khail Road والطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى دبي مارينا ومناطق الأعمال الرئيسية

من وجهة نظري كاستثمار

من وجهة نظري، أهم نقاط The Highgrove هي الموقع على الواجهة المائية، اسم Ellington كمطور، جودة الوحدات، والقرب من Downtown Dubai.
الجمع بين إطلالات الـLagoon، تنوع الوحدات، والموقع في ميدان يجعل المشروع مناسبًا للسكن وكذلك للاستثمار.
بالنسبة للمستثمر، المشروع لديه إمكانية لدعم الطلب الإيجاري والقيمة على المدى الطويل، خصوصًا مع استمرار تطور منطقة MBR City والمناطق المحيطة بها.
وبالطبع، العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وطريقة التأجير.

للسكن

بالنسبة للسكن، المشروع يوفر مزيج جيد من المساحات، التصميم العصري، الإطلالة المائية، وسهولة الوصول إلى مناطق دبي الرئيسية.
كما أن تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والـSky Villa يعطي خيارات مختلفة حسب احتياجات كل عميل.