موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 14

درهم

1,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

820 قدم مربع

بن غاطي رايث ،الجداف ،دبي ،الإمارات

جودة فاخرة | إعفاء من رسوم التسجيل العقاري DLD | عائد استثماري مرتفع | فاخر | خطة سداد 50/50

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ريث

BINGHATTI WRAITH | الجَدّاف، دبي

تصميم مميز | موقع مركزي | سكن عصري

Binghatti Wraith هو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Binghatti، يقع في Al Jaddaf – Dubai، ويجمع بين التصميم المعماري المميز، المساحات الداخلية العصرية، والموقع القريب من أهم مناطق دبي.
يوفر المشروع استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف نوم بتصميمات عملية، إضاءة طبيعية جيدة، وتشطيبات عصرية، مما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل المشروع

ملكية حرة لجميع الجنسيات
Smart Home Technology
تصميمات عملية وتشطيبات عصرية
التسليم المتوقع: Q4 2027
البيع مباشرة من المطور

الأسعار والتوافر قابلة للتغيير حسب الوحدات المتاحة.

المرافق والخدمات

يضم Binghatti Wraith مجموعة متنوعة من المرافق التي تناسب السكن اليومي والترفيه واللياقة:

Infinity Swimming Pool
Jacuzzi وSun Deck
Private Cabanas ومناطق بجانب المسبح
Gym مجهز بالكامل
Wellness & Spa Facilities
Yoga Deck ومناطق للتمارين الخارجية
Padel Court
Half Basketball Court
مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب
مناطق BBQ وتجمعات عائلية
حدائق ومساحات خارجية منسقة
Palm Promenade
Concierge Services
أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة
EV Charging Stations

تصميم Binghatti المميز

يتميز المشروع بالأسلوب المعماري المعروف لدى Binghatti، مع واجهة زجاجية، تفاصيل هندسية، وشرفات بتصميمات منحنية تمنح المبنى شكلاً مميزاً.
وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة داخل الوحدات، بينما تساعد المخططات المفتوحة والتشطيبات العصرية على توفير مساحات مريحة وعملية للحياة اليومية.

موقع مميز في Al Jaddaf

يقع Al Jaddaf بين مناطق دبي القديمة والحديثة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم الوجهات التجارية والسكنية والترفيهية.
المسافات التقريبية:

6 دقائق – Downtown Dubai & Dubai Mall
8 دقائق – Dubai International Airport
8 دقائق – Zabeel Palace
10 دقائق – DIFC
بالقرب من Dubai Healthcare City وAl Jaddaf Waterfront
سهولة الوصول إلى Al Khail Road والطرق الرئيسية
بالقرب من Metro ووسائل النقل العام

لماذا Binghatti Wraith؟

من وجهة نظري، أهم نقاط المشروع هي موقعه المركزي، اسم المطور، التصميم العصري، وتنوع المرافق.
بالنسبة للسكن، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى Downtown وDIFC وHealthcare City والمناطق الرئيسية الأخرى في دبي.
أما بالنسبة للاستثمار، فقرب Al Jaddaf من Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC وDubai Healthcare City والمطار يجعله منطقة تستحق الدراسة، خصوصاً لمن يبحث عن موقع مركزي مع إمكانية الطلب على الإيجار وإعادة البيع.
العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وسعر الإيجار وقت التسليم.

خيارات الدفع

أسعار خاصة قد تكون متاحة عند الدفع النقدي الكامل
خيارات دفع مرنة متوفرة حسب الوحدة
التوفر محدود ويعتمد على المخزون الحالي

أهم النقاط

Binghatti Wraith | Al Jaddaf | Studios, 1, 2 & 3BR | Smart Home | Premium Amenities | Central Location | Q4 2027 Handover
Binghatti Wraith خيار يستحق الدراسة لمن يبحث عن سكن عصري في Al Jaddaf يجمع بين التصميم المميز، الموقع المركزي، والمرافق المتنوعة، سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.
للحصول على الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، Floor Plans وخطط الدفع، يمكنني تزويدك بالتفاصيل حسب الوحدة التي تناسبك.

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026