موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 23

درهم

3,650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

3 غرف

4 حمامات

2,058 قدم مربع

113 ريزيدنسز باي إيمان ،الصفوح 1 ،الصفوح ،دبي ،الإمارات

موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | فاخر | جودة عالية | خطة سداد مرنة متاحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

Iman Developers

اسم المشروع

113 ريزيدنسز باي إيمان

113 RESIDENCES | الصفوح، دبي

موقع مميز | تشطيبات Versace Ceramics | تصميم عصري

113 Residences by IMAN Developers هو مشروع سكني يقع في الصفوح 1، ويجمع بين الموقع المميز، جودة التشطيبات، والتصميم العصري.
المشروع يوفر شقق غرفة وغرفتين و3 غرف نوم بالإضافة إلى دوبلكس 4 غرف نوم، مع مساحات جيدة، شبابيك من الأرض للسقف، بلكونات وتراسات خاصة، وتشطيبات مميزة من Versace Ceramics.
وبفضل موقعه القريب من نخلة جميرا، دبي مارينا، مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، المشروع مناسب للسكن وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة قائمة ومميزة في دبي.

أهم تفاصيل المشروع

من تطوير IMAN Developers
موقع في الصفوح 1
شقق 1 و2 و3 غرف نوم
دوبلكس 4 غرف نوم
تشطيبات من Versace Ceramics
تصميم عصري ومساحات جيدة
شبابيك من الأرض للسقف
بلكونات وتراسات خاصة
تملك حر
خطة دفع 40/60
خصم من المطور 14% لفترة محدودة

مواصفات الوحدات

تم تصميم الوحدات مع التركيز على المساحات والإضاءة الطبيعية والاستخدام العملي:

مخططات واسعة وعصرية
تشطيبات Versace Ceramics
شبابيك كبيرة من الأرض للسقف
بلكونات وتراسات خاصة
مطابخ عصرية بمواصفات جيدة
حمامات بتصميم عصري
تفاصيل داخلية بجودة جيدة
إضاءة طبيعية جيدة

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة من المرافق للسكان، منها:

حمام سباحة
منطقة Pool Deck
جيم مجهز بالكامل
استوديو يوغا
حدائق ومساحات خضراء
منطقة BBQ خارجية
لوبي دخول أنيق
مناطق لعب للأطفال
بيئة مناسبة للحيوانات الأليفة
مواقف سيارات مغطاة
قربه من الشواطئ
أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

الموقع – الصفوح

من أهم مميزات المشروع موقعه في الصفوح 1 مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد E11 وشارع الصفوح D94.
المسافات التقريبية:

3 دقائق – نخلة جميرا
5 دقائق – مدينة دبي للإعلام
7 دقائق – مدينة دبي للإنترنت
8 دقائق – دبي مارينا
10 دقائق – JBR
10 دقائق – Mall of the Emirates
15 دقيقة – Downtown Dubai
20 دقيقة – مطار دبي الدولي

كما أن المشروع قريب من مترو دبي والترام، مما يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والوجهات الرئيسية.

من وجهة نظري كاستثمار

من وجهة نظري، أهم نقاط 113 Residences هي موقع الصفوح، القرب من نخلة جميرا ودبي مارينا، جودة التشطيبات باستخدام Versace Ceramics، وخطة الدفع المرنة.
الصفوح منطقة قائمة وقريبة من مناطق الأعمال والشاطئ، بالإضافة إلى أن المعروض السكني فيها أقل مقارنة ببعض المناطق الجديدة في دبي.
المشروع ممكن يكون خيار مناسب للاستثمار بهدف التأجير أو الاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل، ولكن العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وطريقة التأجير.

للسكن

بالنسبة للسكن، المشروع يوفر مزيج جيد من المساحة، جودة التشطيبات، الخصوصية، والموقع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومناطق الأعمال والوجهات الترفيهية.
وتنوع الوحدات من 1 إلى 3 غرف بالإضافة إلى الدوبلكس يعطي خيارات مختلفة حسب احتياجات كل عائلة.