شقة فاخرة مفروشة غرفتين | البوابة 1 الجادة | إيجار 95 ألف | عائد 6.13%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

71,773 درهم سنوياً

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

✨ عِش الفخامة. وامتلك عقاراً يدر دخلاً.

اكتشف أسلوب حياة راقياً في البوابة 1 – الجادة مع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم والمفروشة بالكامل، والمصممة لتوفير الراحة العائلية، الإضاءة الطبيعية وأسلوب الحياة العصري.
ما يميز هذا العقار هو الجمع بين التأثيث الفاخر، شرفتين بإطلالة بانورامية، إطلالة مفتوحة على الفلل ودخل إيجاري حالي بقيمة 95,000 درهم سنوياً، مما يجعله خياراً مميزاً للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

🏡 تفاصيل العقار

🛏️ غرفتا نوم مفروشتان بالكامل
📐 المساحة: 1,069 قدم مربع
🚿 3 حمامات
🌿 شرفتان واسعتان بإطلالة بانورامية
🌇 إطلالة مفتوحة على الفلل
🪟 نوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية إلى السقف
🍳 مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة
👕 خزائن مدمجة
🚗 موقف سيارات
🏷️ ملكية حرة
🏫 بالقرب من المدرسة الجديدة في الجادة

🌟 أسلوب حياة مثالي للعائلة

استمتع بمساحات داخلية مريحة ومشرقة، مع نوافذ كبيرة وشرفتين توفران إطلالات مفتوحة وإحساساً بالخصوصية والرحابة.
كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق العصرية، منها:
🏊 مسبح
🏋️ صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
🌿 مجتمع عائلي متكامل
🌇 مساحات مجتمعية ومناظر طبيعية
✨ مرافق سكنية حديثة

💰 تفاصيل الاستثمار

سعر البيع: 1,550,000 درهم
الدخل الإيجاري الحالي: 95,000 درهم سنوياً
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.13%
عقد الإيجار: حتى ديسمبر 2026
طريقة دفع الإيجار: 4 شيكات
العقار شاغر عند نقل الملكية
يوفر العقار دخلاً إيجارياً قائماً، بالإضافة إلى كونه مفروشاً بالكامل، مما يجعله مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز للدخل، وكذلك للعائلات التي ترغب في منزل جاهز للسكن.

📈 لماذا تختار هذا العقار؟

✔️ مفروش بالكامل وجاهز للاستخدام
✔️ دخل إيجاري حالي بقيمة 95,000 درهم سنوياً
✔️ عائد إجمالي تقريبي 6.13%
✔️ شرفتان مع إطلالة مفتوحة على الفلل
✔️ موقع عائلي مميز داخل الجادة
✔️ بالقرب من المدرسة الجديدة
✔️ ملكية حرة
✔️ مناسب للسكن والاستثمار

💎 البوابة 1 – الجادة

خيار مميز لمن يبحث عن التوازن بين الراحة العائلية والقيمة الاستثمارية.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر لعائلتك أو عقار استثماري يحقق دخلاً، فإن هذه الشقة توفر مزيجاً مميزاً من الموقع، الأثاث، الإطلالة، المرافق والدخل الإيجاري.
1.55 مليون درهم | غرفتان | 1,069 قدم² | مفروشة بالكامل | إيجار 95 ألف | عائد 6.13%
📞 للمعاينة الخاصة ومزيد من التفاصيل
Aamir Qayoom
Dar Al Rayhan Real Estate

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026