استثمار ذكي | ارتفاع كبير في القيمة | عرض مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

16 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Binghatti Cullinan في الجداف معروضة للبيع وتم تخطيطها بتصميم عملي بمخطط مفتوح. يشتمل المنزل على منطقة معيشة مع نوافذ كبيرة تعرض إطلالة على أفق المدينة، ومطبخًا حديثًا مع جزيرة مركزية، وحمامين، مما يوفر إعدادًا عمليًا للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح
جزيرة المطبخ الحديثة
شرفة أو تراس
إطلالة على أفق المدينة
خزائن مدمجة
حمام سباحة مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
موقف سيارات مغطى

تقدم التصميمات الداخلية أسلوبًا معاصرًا محايدًا مع زجاج ممتد من الأرض حتى السقف في منطقة المعيشة، مما يسمح بإضاءة طبيعية جيدة وإطلالات على المدينة الأوسع والمعالم القريبة. يتميز المطبخ بجزيرة حجرية منحنية مع موقد مدمج وخزائن مكسوة بألواح خشبية وأفران مزدوجة مدمجة وإعداد طويل لتناول الطعام يناسب الاستخدام اليومي أو الاستضافة. تساهم الأرفف المدمجة والإضاءة المميزة ومزيج من مناطق الجلوس في توفير مساحة فعالة ومنظمة.
يتمتع سكان Binghatti Cullinan بإمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مع معدات القوة وتمارين القلب، وحمامات السباحة الخارجية المتعددة، والساحات ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال. توجد أيضًا ملاعب رياضية ومناطق جلوس حول أسطح المسبح، مع ممرات تصطف على جانبيها أشجار النخيل ومناطق حديقة توفر مساحات مشتركة ممتعة. يوفر لوبي المبنى منطقة استقبال مع مقاعد صالة، مما يخلق نقطة وصول محددة للمقيمين والضيوف.
الجداف هي منطقة سكنية متصلة جيدًا تقع على طول خور دبي، وتقع بين المراكز الرئيسية مثل وسط مدينة دبي وخليج الأعمال. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وطريق دبي العين، مما يدعم التنقل المباشر عبر المدينة. تعمل خيارات النقل العام، بما في ذلك خط المترو وخطوط الحافلات، على تعزيز إمكانية الوصول للمقيمين.
يوفر الحي الأوسع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي وخيارات البيع بالتجزئة، فضلاً عن مرافق الرعاية الصحية والتعليمية القريبة. تشمل المعالم البارزة في المنطقة المجاورة مكتبة محمد بن راشد واستاد زعبيل ووجهات الترفيه على طول الخور، في حين يمكن الوصول إلى دبي فستيفال سيتي مول في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تجمع هذه الشقة بين التصميم العملي والمرافق المشتركة والموقع الذي يدعم الاستثمار والمعيشة طويلة الأجل في الجداف.

تم النشر بتاريخ: 30th September 2026