موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 10

درهم

920,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

645 قدم مربع

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات

ارتفاع قيمة رأس المال | عائد استثمار مرتفع | جودة عالية | موقع متميز | فخامة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ويرز

عزيزي ويرس – سكن حديث في منطقة جبل علي (Downtown Jebel Ali)

مشروع Azizi Wares من تطوير Azizi Developments هو مشروع سكني قيد الإنشاء (Off-plan) يقع في منطقة جبل علي – دبي، بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطات المترو الرئيسية.
يقدم المشروع شقق سكنية متنوعة تشمل استوديو، غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصاميم حديثة وخدمات متكاملة تناسب السكن اليومي أو الاستثمار طويل الأمد.

أنواع الوحدات

استوديو
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتين نوم
شقق ثلاث غرف نوم

تم تصميم الوحدات بتوزيعات عملية ومساحات مفتوحة مع شرفات وإطلالات على المجتمع أو المسبح حسب الموقع.

مواصفات الشقق

شقق مفروشة بتشطيبات حديثة
مساحات معيشة مفتوحة (Living / Dining)
مطابخ مجهزة بتصميم عملي مع أجهزة مدمجة
شرفات أو تراسات في معظم الوحدات
نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
حمامات بتصميم عصري مع دش زجاجي

المرافق والخدمات

مسبح خارجي
نادي رياضي مجهز بالكامل
منطقة شواء
مساحات خضراء وحدائق
منطقة ألعاب للأطفال
صالة ألعاب داخلية
قاعات متعددة الاستخدام
لوبي استقبال
مواقف سيارات
نظام أمن وكاميرات مراقبة 24/7
محلات تجارية داخل المشروع

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في جبل علي – دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد، مع وصول مباشر إلى شبكة الطرق الرئيسية ومحطات المترو.

أوقات الوصول التقريبية:

5 دقائق – محطة مترو Discovery Gardens
10 دقائق – جبل علي / ابن بطوطة مول
10 دقائق – شارع الشيخ محمد بن زايد
13 دقيقة – دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
15 دقيقة – نخلة جميرا
25 دقيقة – وسط مدينة دبي (DIFC / Business Bay)
30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي

المرافق المحيطة

ابن بطوطة مول
جبل علي مول
مركز دبي للمعارض (Expo City area)
مدارس وحضانات قريبة
خدمات ومرافق يومية متنوعة

نظرة استثمارية

موقع قريب من المترو يعزز الطلب الإيجاري
أسعار دخول تعتبر تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
مناسب للسكن أو التأجير طويل الأمد
منطقة جبل علي تشهد تطوراً تدريجياً في البنية التحتية
تنوع الوحدات يساعد على جذب شريحة واسعة من المستأجرين

يُعد Azizi Wares مشروعاً سكنياً حديثاً في منطقة جبل علي، يوفر وحدات عملية وخدمات أساسية مع موقع جيد من ناحية الربط بالمواصلات والطرق الرئيسية. المشروع مناسب للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن منطقة نشطة وقريبة من محاور رئيسية في دبي.
للحصول على الأسعار والتوافر وخطط الدفع، يُنصح بالتواصل مع الجهة المطورة أو مكاتب البيع المعتمدة.

تم النشر بتاريخ: 23rd September 2026