موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
1,550,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
868 قدم مربع
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
شقة فاخرة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | عرض كاش | بدون عمولة
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
25 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) تصميمًا عمليًا ضمن بيئة حديثة شاهقة. تقع الوحدة في المنطقة 11، وتتميز بمناطق معيشة متعددة مع نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على وسط المدينة والأفق، فضلاً عن جوانب الحديقة من المناظر الطبيعية على مستوى المنصة. تم إدراج الشقة على أنها غير مفروشة، مما يوفر المرونة لتخطيط الديكورات الداخلية لتناسب التفضيلات المختلفة.
الميزات الرئيسية:
يقع العقار في دائرة قرية جميرا (JVC) ، داخل مجتمع صديق للعائلة معروف بمزيج من الشقق والمنازل والفيلات. يستفيد السكان من الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتنزهات المجتمعية ضمن مسافات قصيرة. يقع JVC بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح قيادة مريحة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومدينة الإعلام ومول الإمارات. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام عبر سيارات الأجرة ووصلات الحافلات القريبة.
تتميز المنطقة 11 في JVC بالحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض والمساحات الخضراء المفتوحة التي تعزز أسلوب حياة نشط. تدعم مرافق اللياقة البدنية والترفيه القريبة مثل الصالات الرياضية المحلية ومرافق السباحة والنوادي الصحية الروتين اليومي. يمكن للعائلات الوصول إلى دور الحضانة والمدارس في JVC وحولها، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية**، بينما يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال عيادات مثل Aster Clinic على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتوافق هذه الشقة في Binghatti etherea مع صورة المنطقة كمركز استثماري متنامٍ، مع دعم الطلب على الوحدات السكنية متوسطة المستوى من خلال المعاملات الجارية. إن الجمع بين الإطلالات المواجهة للمدينة والمنتزه، والمرافق الترفيهية المشتركة، والاتصال المباشر يجعل العقار مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مجتمع يعيش في JVC، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يقيمون الوحدات في حي التملك الحر مع الخدمات والمرافق القائمة.
الميزات الرئيسية:
- 2 غرفة نوم
- 3 حمامات
- مناطق معيشة متعددة
- شرفة أو تراس
- إطلالة على وسط المدينة
- إطلالات على الأفق والحديقة
- أرضيات على الطراز الخشبي
- اللوبي في المبنى
- مصاعد الخدمة
- جاكوزي وساونا وغرفة بخار
- حمام سباحة
- نادي رياضي أو نادي صحي
- منطقة لعب للأطفال
- حديقة أو حديقة
- منطقة الشواء
يقع العقار في دائرة قرية جميرا (JVC) ، داخل مجتمع صديق للعائلة معروف بمزيج من الشقق والمنازل والفيلات. يستفيد السكان من الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتنزهات المجتمعية ضمن مسافات قصيرة. يقع JVC بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح قيادة مريحة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومدينة الإعلام ومول الإمارات. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام عبر سيارات الأجرة ووصلات الحافلات القريبة.
تتميز المنطقة 11 في JVC بالحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض والمساحات الخضراء المفتوحة التي تعزز أسلوب حياة نشط. تدعم مرافق اللياقة البدنية والترفيه القريبة مثل الصالات الرياضية المحلية ومرافق السباحة والنوادي الصحية الروتين اليومي. يمكن للعائلات الوصول إلى دور الحضانة والمدارس في JVC وحولها، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية**، بينما يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال عيادات مثل Aster Clinic على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتوافق هذه الشقة في Binghatti etherea مع صورة المنطقة كمركز استثماري متنامٍ، مع دعم الطلب على الوحدات السكنية متوسطة المستوى من خلال المعاملات الجارية. إن الجمع بين الإطلالات المواجهة للمدينة والمنتزه، والمرافق الترفيهية المشتركة، والاتصال المباشر يجعل العقار مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مجتمع يعيش في JVC، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يقيمون الوحدات في حي التملك الحر مع الخدمات والمرافق القائمة.
تم النشر بتاريخ: 17th September 2026
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
131 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,240,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Binghatti Etherea
Floors
31
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
381
Building Area
507,159 sqft
Elevators
6
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 12+
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
إطلالة على مياه
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
منطقة لعب للأطفال
كافيتيريا
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
amr1259
BRN (DLD)
76576
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English