فرصة استثمارية | استوديو مؤجر في أرجان

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 5

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

46,747 درهم سنوياً

محدث

7 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

13.91 د.إ/قدم مربع

شقة استوديو للبيع | وحدة مؤجرة | برج ميراكلز (Miraclz Tower)، منطقة أرجان

يسر شركة "ميريديان للعقارات" (Meridian Properties) أن تقدم لكم شقة الاستوديو هذه، التي تتميز بحالة ممتازة، وتقع في برج "ميراكلز" التابع لشركة "دانوب" في منطقة أرجان الحيوية بدبي. تُعد هذه الوحدة العقارية فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري ونمو في قيمة العقار على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:
شقة استوديو
المساحة: 404.40 قدم مربع
شرفة (بلكونة)
موقف سيارات مغطى
مؤجرة حالياً: 40,000 درهم سنوياً (عبر 4 شيكات)
السعر المطلوب: 580,000 درهم
نبذة عن برج ميراكلز

يتميز برج "ميراكلز"، الذي طورته شركة "دانوب العقارية"، بتصميمه العصري والاستغلال الذكي للمساحات والتشطيبات عالية الجودة. يوفر البرج للسكان مجموعة من وسائل الراحة والمرافق المميزة، بما في ذلك مسبح، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل، وحدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وخدمات أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة. كما يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مما يجعل التنقل في أنحاء دبي أمراً مريحاً وسهلاً.

نبذة عن منطقة أرجان

تُعد منطقة أرجان واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي، وتقع ضمن مشروع "دبي لاند". وقد اكتسبت المنطقة شعبية متزايدة بين المشترين النهائيين والمستثمرين على حد سواء بفضل أسعار العقارات المعقولة، والبنية التحتية المتنامية، وشبكة المواصلات الممتازة. تحتضن المنطقة معالم شهيرة مثل "حديقة دبي المعجزة" (Dubai Miracle Garden) و"حديقة دبي للفراشات"، كما توفر سهولة الوصول إلى "دبي هيلز مول" و"مول الإمارات" و"دبي مارينا" والمناطق التجارية الرئيسية.

بفضل التطوير المستمر، وتزايد الطلب على الإيجار، والأسعار الاستثمارية الجذابة، تظل منطقة أرجان واحدة من الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري في دبي.

سواء كنت مستثمراً جديداً أو تتطلع إلى توسيع محفظتك العقارية، فإن هذه الوحدة المؤجرة توفر لك عائداً مالياً فورياً منذ اليوم الأول.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:

سيد ديلبار حسن
ميريديان للعقارات (Meridian Properties)
📞 058 576 5720

تم النشر بتاريخ: 7th August 2026