إعفاء دائرة الأراضي والأملاك (DLD) || 20% أثناء فترة البناء || 80% عند التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

20/80

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

Vision Developments

اسم المشروع

سيرا غاردنز

Sera Gardens by Vision Developments هو مشروع سكني عصري semi-furnished في Dubai Production City / IMPZ، يوفر تصاميم عملية، أجواء خضراء، وفرصة قوية للتأجير داخل منطقة استثمارية نامية.
المشروع مناسب للمستثمر لأنه يجمع بين سعر دخول مناسب، خطة 20/80، دفع 80% عند التسليم، ووحدات semi-furnished تسهّل التأجير وتقلل تكلفة التجهيز على المستأجر.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي 594 ألف درهم
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR + خيارات Duplex
خطة الدفع: 20/80
عند التسليم: 80%
موعد التسليم المتوقع: Q1 / April 2028 حسب آخر توفر
المطور: Vision Developments
الموقع: Dubai Production City / IMPZ
الملكية: Freehold
التأثيث: Semi-furnished
العائد المتوقع: 8%–9% حسب الوحدة، الإطلالة وسعر الإيجار
لماذا يجذب المستثمر؟
سعر دخول منخفض داخل منطقة إيجارية نامية
خطة 20/80 تعطي مرونة قوية في السيولة
80% عند التسليم مناسبة للمشترين عن طريق mortgage
وحدات semi-furnished تقلل تكلفة تجهيز السكن
طلب إيجاري من IMPZ, Sports City, Motor City, JVC وJumeirah Golf Estates
إطلالات مفتوحة على Jumeirah Golf Estates في وحدات مختارة
مناسب للدخل الإيجاري، نمو رأس المال وإعادة البيع مستقبلًا
المعالم والمناطق القريبة
City Centre Me’aisem
Jumeirah Golf Estates
Dubai Sports City
Motor City
JVC
Dubai Marina
Mall of the Emirates
Global Village
Dubai Hills Mall
Al Maktoum International Airport
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Al Khail Road
المرافق
Infinity Pool
Gym
Cinema
Kids’ Zone
Gaming Area
Party Area
Landscaped Podium
Rooftop Amenities
Reception
Podium Parking
Security

تم النشر بتاريخ: 6th August 2026