verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

3,301,187

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,089 قدم مربع

location_outlined

فاوندري ،رايز من أثلون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | مسبك أثلون | آراء المجتمع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
26 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
فاوندري

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في مسبك في Rise by Athlon في دبي لاند معروضة للبيع كوحدة سكنية. يقع المنزل داخل Athlon by Aldar، ويتميز بتصميم عملي بمخطط مفتوح مع مناطق معيشة متعددة وإمكانية الوصول إلى المساحات الخارجية. يوفر الزجاج السخي وإمكانية الوصول إلى الشرفة مزيجًا من المناظر المطلة على المنتزه والحديقة والفناء والمدينة عبر المجتمع الرئيسي.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • شرفة أو تراس
  • وجهات نظر المجتمع
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • إطلالة على الحديقة والفناء
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة/نادي صحي
  • مناطق العشب أو الحديقة

يشمل تصميم الشقة مناطق للمعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح مع إمكانية الوصول إلى الشرفة أو التراس، وهي مصممة لالتقاط إطلالات المجتمع والضوء الطبيعي. يتم ترتيب المطابخ على طول مساحة المعيشة مع بارات الإفطار أو الجزر، مما يوفر منطقة عملية للطهي والتقديم. تستفيد غرف النوم من النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة عند الاقتضاء، مما يخلق اتصالًا واضحًا بالفناءات والحدائق المحيطة.

داخل Foundry، يستمتع السكان بالمساحات العامة ذات المناظر الطبيعية مع مسارات المشي والتراسات المزروعة ومناطق الجلوس. تخلق ميزات المياه والساحات متعددة المستويات والمساحات الخضراء على السطح بيئة خارجية متصلة بين الأبراج. تشمل المرافق المشتركة حمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية والمساحات الاجتماعية الموجودة حول المنصة وهياكل النادي.

تم التخطيط لـ Athlon by Aldar في دبي لاند كمجتمع رئيسي نشط وصديق للبيئة بجوار المرابع العربية 3. ترتبط المنطقة جيدًا عبر شارع الإمارات وشارع لطيفة بنت حمدان وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يدعم سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي. يركز تصميم المجتمع على الشوارع القابلة للمشي والطرق الصديقة لركوب الدراجات والممرات ذات المناظر الطبيعية المتكاملة.

سيتمكن سكان Athlon من الوصول إلى العديد من مساحات النادي، بما في ذلك Signature Clubhouse للياقة البدنية والتواصل الاجتماعي. ستشمل المرافق الخارجية حلقات الجري وركوب الدراجات ومناطق التمرين وملاعب البادل وحمامات السباحة وحدائق اللعب والملاعب الرياضية. تم التخطيط لمناطق إضافية مثل جدران التسلق وحدائق التزلج ومنصات اليوجا ومروج السينما لدعم نمط حياة نشط وموجه نحو الأسرة.

تقترح Athlon أيضًا مجموعة من الخدمات الانتقائية والميزات الذكية لدعم الحياة اليومية. وتشمل هذه الخدمات خدمات الصحة والعافية، وخيارات التجهيز قبل الانتقال والمناظر الطبيعية، ووسائل الراحة اليومية مثل التدبير المنزلي ورعاية الحيوانات الأليفة. تم التخطيط لأنظمة الري الذكي وإدارة النفايات والحجز الرقمي في جميع أنحاء التطوير، مما يساهم في بيئة سكنية منظمة ومدارة بشكل مستدام.

تم النشر بتاريخ: 25th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
177 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,640,950 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
فاوندري
عدد الطوابق
6
مسابح
1
مواقف السيارات
100
مساحة المبنى
256,527 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رايز من أثلون 4
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

فاوندري ،رايز من أثلون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
11262-W3AlhW
BRN (DLD)
info
94501

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English