verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

960,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

983 قدم مربع

location_outlined

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | بورتسايد باي سمانا | إطلالات على المارينا والأفق | مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
بورتسايد من سامانا ديفلوبرز

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في بورتسايد باي سمانا، وسط مدينة جبل علي، تقدم تصميمًا معاصرًا مع جوانب المدينة والمرسى. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح متصلة بمطبخ صغير ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة تطل على الأفق، مما يخلق خيارًا سكنيًا عمليًا في منطقة متنامية متعددة الاستخدامات.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • تصميم معيشة بمخطط مفتوح
  • مطبخ صغير متكامل
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على المارينا والأفق
  • إطلالات على وسط المدينة وحمام السباحة
  • جوانب الحديقة والفناء
  • التعرض لشارع الشيخ زايد
  • ملكية التملك الحر

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • جاكوزي وساونا
  • غرفة بخار
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة
  • غرفة الصلاة
  • مركز أعمال
  • أمن كاميرات المراقبة
  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
  • إنترنت واسع النطاق

يقع المبنى في وسط مدينة جبل علي، على طول شارع الشيخ زايد، مما يوفر الوصول المباشر إلى الطريق السريع بين دبي وأبو ظبي. يستفيد السكان من قربهم من محطة مترو جبل علي على الخط الأحمر ومحلات البقالة والمقاهي والخدمات القريبة في ممر جبل علي وجافزا الأوسع. تساهم الحدائق والأرصفة المظللة والمجمعات متوسطة الارتفاع في بيئة الضواحي المخطط لها.

يوفر المبنى لوبي يعمل في المبني مع منطقة استقبال/انتظار وواجهة ذات مناظر طبيعية. تشمل المرافق المشتركة الجلوس بجانب المسبح وأسرّة نهارية ومنطقة لعب للأطفال، بدعم من موظفي الأمن وخدمات الصيانة وخدمات التنظيف. تضيف وسائل الراحة الإضافية مثل الكافيتريا أو المقصف ومرافق الصراف الآلي والمرافق المخصصة للمقيمين ذوي الإعاقة إلى التطبيق العملي اليومي.

تشمل ميزات الخدمة في Portside by Samana مناطق التخزين وغرفة الغسيل والاتصال الداخلي وتلفزيون الأقمار الصناعية/الكابل ومصاعد الخدمة. تدعم مجموعة المناظر المختلطة للمشروع، بما في ذلك المنطقة التجارية، وشارع الطريق، والمنتزه الأخضر، والمعالم، وجوانب البحر/المحيط، مجموعة متنوعة من الإطلالات من الوحدات المختلفة. تجمع هذه الشقة بين التصميم الداخلي المباشر والوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية المشتركة التي تركز على الأعمال في مجتمع حضري متطور.

تم النشر بتاريخ: 25th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
258 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

768,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بورت سايد باي سامانا ديفيلوبرز
عدد الطوابق
13
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
169
مساحة المبنى
233,624 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
يونيو, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
103924-sXFb1K
BRN (DLD)
info
64488

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English