verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

5,830,724

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

3,575 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


إطلالات على البحر والمارينا | شقة من 3 غرف نوم | إيدجووتر ريزيدنسز 3

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
1 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في Edgewater Residences 3 في جزر دبي تصميمًا عمليًا مع زجاج واسع ومساحات خارجية. يحتوي المنزل على غرفة نوم أساسية مع إمكانية الوصول إلى الشرفة والأرضيات الخشبية الفاتحة، إلى جانب الحمامات الحديثة التي تم تشطيبها بألوان محايدة. توفر الشرفات المتعددة مزيجًا من إطلالات البحر والمرسى والحديقة والأفق عبر مجتمع الواجهة البحرية الأوسع.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • شرفات متعددة
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • إطلالات على الحديقة والأفق
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • أرضيات غرفة نوم خشبية
  • دخول بركة السباحة
  • صالة رياضية/نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال

يشكل المبنى جزءًا من تطوير الواجهة البحرية المعاصرة مع الأبراج المتوسطة والشاهقة ذات الواجهة الزجاجية والمنصات ذات المناظر الطبيعية والمتنزهات التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل. يستفيد السكان من حمامات السباحة المجتمعية الواقعة بين المباني، فضلاً عن الممرات التي تربط الساحات والحدائق ومناطق شاطئ البحر. تركز الهندسة المعمارية للمشروع على الشرفات والتراسات، مما يوفر مجموعة متنوعة من الإطلالات على المياه والمساحات الخضراء والمدينة المحيطة.

جزر دبي هي منطقة ساحلية ذات مخطط رئيسي مصممة حول الشواطئ والمتنزهات ومتنزهات المرسى. توفر المنطقة إمكانية الوصول عبر جسر جزر الديرة، الذي يربط الطرق الرئيسية ودبي الأوسع. تشمل خيارات النقل العام خطوط الحافلات والمترو القريبة من ديرة، إلى جانب سيارات الأجرة والوصول البحري. يدعم المزيج المتنامي من متاجر التجزئة والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية ودور السينما والفنادق احتياجات الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.

يوفر شاطئ جزيرة دبي القريب وصولاً سريعًا إلى الشاطئ الرملي والسباحة، بينما تضيف المنتجعات مثل منتجع سينتارا ميراج بيتش دبي وفندق RIU Dubai مناطق جذب عائلية بما في ذلك الحدائق المائية والمسابح وأماكن تناول الطعام. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم غير الرسمية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تغطي محلات البقالة اليومية وتناول الطعام عبر المأكولات الشرق أوسطية والهندية والمأكولات البحرية. تهدف ملاعب الجولف والمنتزهات والمرافق الصحية المخطط لها إلى تعزيز عروض نمط الحياة.

تناسب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن سكن على الواجهة البحرية مع مزيج من إطلالات المجتمع والمرسى والبحر في منطقة ساحلية نامية. يدعم تكوين غرف النوم والحمامات المعيشة العائلية أو الإشغال المشترك، مع مرافق المبنى مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال المتاحة في الموقع. يسمح تصميم الشرفة والزجاج بالضوء الطبيعي والجلوس في الهواء الطلق، بينما يركز تخطيط المجتمع الأوسع على المساحات ذات المناظر الطبيعية والطرق الصديقة للمشاة.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
1,607 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-iNqSjY
BRN (DLD)
info
93013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English