خطة سداد 50/50 | مفروشة بالكامل | عائد إيجاري قوي | موقع مميز | بالقرب من المترو

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

أندي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نست

Nest Residences – International City Phase 2, Dubai

شقق مفروشة بالكامل | Smart Home | فرصة استثمارية
يُعد Nest Residences مشروعاً سكنياً عصرياً في International City Phase 2 – Warsan 4، ويوفر شققاً مفروشة بالكامل بتصميمات حديثة ومساحات عملية، بالإضافة إلى أنظمة المنزل الذكي.
المشروع مناسب للراغبين في امتلاك منزل عملي في منطقة متصلة بأجزاء مختلفة من دبي، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن فرصة بسعر دخول مناسب وإمكانية تحقيق عائد إيجاري.

مميزات الشقق

شقق مفروشة بالكامل
نظام Smart Home
مساحات معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح
مطابخ حديثة بأجهزة مدمجة
شرفات أو تراسات واسعة
تشطيبات عصرية للأرضيات والحمامات
نظام تهوية للهواء النقي
مواقف سيارات مخصصة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق للاستخدام اليومي والترفيه:

مسبح
جيم مجهز بالكامل
Rooftop Garden ومنطقة للاسترخاء
مساحات خضراء وساحة مركزية
Lobby وصالة للسكان
مناطق BBQ وجلسات خارجية
أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
خدمات إدارة العقار
بيئة مناسبة للعائلات
مساحات مناسبة للحيوانات الأليفة

الموقع – Warsan 4

يتميز المشروع بموقع عملي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق دبي:

3 دقائق – Dubai Silicon Oasis
10 دقائق – مطار دبي الدولي
18 دقيقة – Downtown Dubai وBurj Khalifa
20 دقيقة – Jumeirah Beach وBurj Al Arab
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
بالقرب من Dragon Mart وWarsan Souk
بالقرب من مسار Dubai Metro Blue Line المخطط له، والمستهدف اكتماله في 2029

المدارس والمرافق الصحية القريبة

تتوفر في المنطقة مجموعة من المدارس والجامعات والمرافق الصحية، منها:

GEMS Wellington Academy
German International School Dubai
University of Birmingham Dubai
Amity University Dubai
Fakeeh University Hospital
HealthHub Clinic & Pharmacy

المميزات الاستثمارية

شقق مفروشة بالكامل
أنظمة Smart Home
سعر دخول تنافسي مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي
إمكانية جيدة للتأجير بسبب البنية السكنية والخدمية المحيطة
موقع قريب من الطرق الرئيسية والمطار
إمكانية للنمو وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
مناسب للسكن أو الاستثمار
ملكية Freehold

لماذا Nest Residences؟

يجمع Nest Residences بين السكن المفروش، التكنولوجيا الحديثة، المرافق المتنوعة، والموقع العملي في Warsan 4.
ويُعتبر خياراً مناسباً لمن يبحث عن عقار بسعر دخول معقول في دبي، مع إمكانية الاستفادة منه للسكن أو لتحقيق دخل إيجاري على المدى الطويل.
تواصل معي لمعرفة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، المخططات وخطط الدفع.

تم النشر بتاريخ: 19th August 2026