موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 10

درهم

1,704,219

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

963 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

خصم 30% |LD) | إطلالة على المارينا | جاهزية قريبة | عائد استثمار 12%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

بن غاطي لوكسوريا — تجربة سكنية حضرية راقية في "جميرا فيليج تراينجل" (JVT)
يُعد مشروع "بن غاطي لوكسوريا" مجمعاً سكنياً أنيقاً يقع في منطقة "جميرا فيليج تراينجل" (JVT)، وقد صُمم ليكون ملاذاً معمارياً هادئاً وسط واحدة من أكثر مجتمعات دبي رسوخاً وملاءمة للعائلات. يجسد المشروع فلسفة التصميم المميزة لشركة "بن غاطي للتطوير العقاري"، حيث يجمع بين الطابع المعماري الفريد والتخطيط الذكي، مع التركيز على الخصوصية والتوازن والاستغلال الأمثل للمساحات.

موقع استراتيجي — جميرا فيليج تراينجل (JVT)
* 5 دقائق — سيركل مول (Circle Mall) في JVT
* 10–15 دقيقة — دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
* 12–18 دقيقة — مول الإمارات
* 15 دقيقة — نخلة جميرا
* 20 دقيقة — وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
* 25 دقيقة — مطار دبي الدولي (DXB)
* 25–30 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل

مزايا العقار
* وحدات سكنية فاخرة بنظام التملك الحر في JVT
* تصميم معماري أيقوني بأسلوب "بن غاطي" المميز
* أنظمة أتمتة المنازل الذكية
* تصميمات داخلية فعالة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحة
* شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة على المجمع السكني
* تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة
* طلب قوي على التأجير وإمكانية تحقيق عائد استثماري ممتاز

المرافق والخدمات
* مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) على السطح ومنصة ترفيهية علوية (سكاي تيراس)
* مسبح مزود بكراسي للاسترخاء تحت أشعة الشمس
* صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق للعناية بالصحة واللياقة البدنية
* مسار للركض وملعب "بادل"
* مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
* حدائق منسقة ومناطق استراحة واسترخاء
* متاجر ومقاهٍ قريبة
* مواقف سيارات مغطاة
* خدمات أمنية على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)

تم النشر بتاريخ: 19th August 2026